Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2023 ~ М-664/2023 от 30.05.2023

УИД 11RS0010-01-2023-001052-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года город Сыктывкар Республики Коми

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Петровой М.В.

при секретаре Баталовой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-779/2023 по заявлению администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с заявлением о признании права собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на объекты недвижимого имущества – вид объекта: сооружение; наименование: участок тепловой сети в двухтрубном исполнении Ду 76 мм (от стены жилого дома № 24 по ул.Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы); назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства; год завершения строительства: 1988; основная характеристика: протяженность 56 метров; адрес объекта: Российская Федерация, Республика Коми, г. Сыктывкар, Эжвинский район, ул. Славы (от стены жилого дома № 24 по ул. Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы); кадастровой №.... В обоснование заявления указано, что данный объект не имеет собственника, является бесхозяйным.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Представитель администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании не участвует, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1). Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст. 226), о находке (ст.ст. 227 и 228), о безнадзорных животных (ст.ст. 230 и 231) и кладе (ст. 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (ч. 2). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (ч. 3).

Исходя из вышеприведенных норм, распоряжение бесхозяйными вещами до определения их судьбы в имущественном обороте осуществляет орган местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии со ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

На основании ст. 64 Устава МО ГО «Сыктывкар» от имени городского округа права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет администрация городского округа и администрация Эжвинского района в пределах полномочий, определенных Уставом МО ГО «Сыктывкар» и муниципальными правовыми актами.

Согласно ст. 58 Устава МО ГО «Сыктывкар» в сфере управления муниципальной собственностью, переданной в ведение администрации Эжвинского района, в сфере взаимоотношений с организациями, расположенными на территории Эжвинского района, администрация Эжвинского района осуществляет в порядке, установленном Советом городского округа и муниципальными правовыми актами, полномочия собственника в сферах управления объектами муниципальной собственности городского округа, расположенными на территории Эжвинского района и подведомственными администрации Эжвинского района.

В соответствии с п. 2.2 решения Совета МО городского округа «Сыктывкар» от 10.12.2019 года №44/2019-617 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от имени муниципального образования городского округа «Сыктывкар» полномочия собственника муниципального имущества в пределах полномочий, определенных Уставом, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением, осуществляют Совет муниципального образования городского округа «Сыктывкар», администрация муниципального образования городского округа «Сыктывкар», администрация Эжвинского района (в отношении объектов муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар», расположенных на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и подведомственных администрации Эжвинского района), Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар», а также отраслевые (функциональные) органы администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в соответствии с наделенными полномочиями.

27.03.2022 руководителем администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» принято распоряжение № 309 «О бесхозяйном имуществе», согласно которому в реестр муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в раздел «Бесхозяйное имущество» включено имущество: участок тепловой сети в двухтрубном исполнении Ду 76 мм (от стены жилого дома № 24 по ул.Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы).

Указанное распоряжение опубликовано в газете «Панорама столицы» от 04.06.2022.

Согласно п. 5 приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», зарегистрированного в Минюсте России 21.04.2016 № 41899, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно п. 6 указанного Порядка и пп. «а» п. 30 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с ч.ч. 1, 3 – 13, 15 ст. 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»: в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Из сведений, представленных ТУ Росимущества в Республике Коми от **.**.** №...-№..., ГБУ РК «РУТИКО» от **.**.** №..., Министерством Республики Коми имущественных и земельных отношений от **.**.** №..., ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.** №... следует, что участок тепловой сети в двухтрубном исполнении Ду 76 мм (от стены жилого дома № 24 по ул.Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы); назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства; год завершения строительства: 1988; основная характеристика: протяженность 56 метров; адрес объекта: Российская Федерация, Республика Коми, г. Сыктывкар, Эжвинский район, ул. Славы (от стены жилого дома №24 по ул. Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы); кадастровой №..., не учитываются в Реестре государственного имущества Республики Коми и Реестре федерального имущества.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что **.**.** в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: вид объекта: сооружение; наименование: участок тепловой сети в двухтрубном исполнении Ду 76 мм (от стены жилого дома № 24 по ул.Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы); назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства; год завершения строительства: 1988; основная характеристика: протяженность 56 метров; адрес объекта: Российская Федерация, Республика Коми, г. Сыктывкар, Эжвинский район, ул. Славы (от стены жилого дома № 24 по ул. Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы); кадастровой №....

Частью 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Спора о праве на объект недвижимого имущества: вид объекта: сооружение; наименование: участок тепловой сети в двухтрубном исполнении Ду 76 мм (от стены жилого дома № 24 по ул.Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы); назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства; год завершения строительства: 1988; основная характеристика: протяженность 56 метров; адрес объекта: Российская Федерация, Республика Коми, г. Сыктывкар, Эжвинский район, ул. Славы (от стены жилого дома № 24 по ул. Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы); кадастровой №... заинтересованными и иными лицами не заявлено, доказательств принадлежности иным лицам, а также возражений относительно заявленных требований не представлено и в судебном заседании не добыто.

При установленных обстоятельствах суд находит заявление администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Заявление администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на объекты недвижимого имущества:

- вид объекта: сооружение; наименование: участок тепловой сети в двухтрубном исполнении Ду 76 мм (от стены жилого дома № 24 по ул.Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы); назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства; год завершения строительства: 1988; основная характеристика: протяженность 56 метров; адрес объекта: Российская Федерация, Республика Коми, г.Сыктывкар, Эжвинский район, ул. Славы (от стены жилого дома № 24 по ул. Славы до технического подполья жилого дома № 20 по ул. Славы); кадастровой №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми.

Судья М.В. Петрова