Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1724/2024 ~ М-179/2024 от 16.01.2024

Дело 2-1704/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    16 апреля 2024 года                                                                      г. Казань

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Мислимовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Кузьминой М.В., Кузьминой К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани обратился в суд с иском к Кузьминой М.В., Кузьминой К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требования указав, что в муниципальной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кузьминой М.В., Кузьминой К.А. предоставлено указанное жилое помещение. В данном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют. Актом осмотра установлено отсутствие проживающих в квартире лиц. Истец просит признать Кузьмину М.В., Кузьмину К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца - Исполнительного комитета муниципального образования города Казани не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище. Органы местного самоуправления на основании статей 2 и 14 ЖК РФ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, посредством предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 указанного Кодекса временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

          Судом установлено, что в муниципальной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Кузьминой М.В., Кузьминой К.А. предоставлено указанное жилое помещение. В данном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют.

Факт непроживания ответчиков по указанному адресу подтверждается актом ООО «УК «Заречье» от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что имелись препятствия для проживания ответчиков в спорном жилом помещении, не представлено.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не вселялись в указанное жилое помещение и, соответственно, расторгли договор социального найма в отношении себя.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статей 98,103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков, поскольку истец в силу закона освобожден от них.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Кузьмину М.В., Кузьмину К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать в равных долях с Кузьминой М.В., паспорт <данные изъяты>, Кузьминой К.А., паспорт <данные изъяты>, государственную пошлину в доход муниципального образования г.Казани в сумме 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.