Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-473/2019 от 30.10.2019

Дело №

УИД 42MS0№-21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Крыловой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску ООО «Инком-С» к Телятникову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг по апелляционной жалобе и частным жалобам Телятникова В.В.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инком-С» обратилось к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района <адрес> с исковым заявлением о взыскании с Телятникова В.В. задолженности по оплате жилищных услуг.

Решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Взыскать с Телятникова В. В. в пользу ООО «Инком-С» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 333,85 руб., судебные расходы в размере 810 руб. В остальной части требований ООО «Инком-С», отказать.

Телятниковым В.В. подана апелляционная жалоба на данное решение мирового судьи, в которой он просит решение от 30.04.2019г. отменить и принять по делу новое решение, также Телятников В.В. в жалобе указывает, что судом первой инстанции не применен срок исковой давности.

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от 03.06.2019г. постановлено: В заявленном Телятниковым В.В. ходатайстве об исправлении описок в решении мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ООО «Инком-С» к Телятникову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг отказать.

Телятниковым В.В. подана частная жалоба на данное определение мирового судьи, в которой просит определение от ДД.ММ.ГГГГ. отменить.

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено: В принятии дополнительного решения по иску ООО «Инком-С» к Телятникову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг отказать.

Телятниковым В.В. подана частная жалоба на данное определение мирового судьи, в которой просит определение от ДД.ММ.ГГГГ. отменить.

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено: В ходатайстве Телятникова В.В. о разъяснении решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ООО «Инком-С» к Телятникову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг отказать.

Телятниковым В.В. подана частная жалоба на данное определение мирового судьи, в которой просит определение от ДД.ММ.ГГГГ. отменить.

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено: В заявленном Телятниковым В.В. ходатайстве об исправлении описок в решении мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «Инком-С» к Телятникову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг отказать.

Телятниковым В.В. подана частная жалоба на данное определение мирового судьи, в которой просит определение от ДД.ММ.ГГГГ. отменить.

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исправлены описки в решении мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «Инком-С» к Телятникову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг:

Абзац первый описательной части мотивированного решения, изложить: «Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в общей сумме 26344,70 руб., в ходе рассмотрения иска истец уточнил свои требования, о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг в размере 23 183,31 руб., пени - 13 232,56 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 1 292,48 руб.»

Телятниковым В.В. подана частная жалоба на данное определение мирового судьи, в которой просит определение от ДД.ММ.ГГГГ. отменить.

Суд, исследовав письменные материалы дела, доводы апелляционной и частных жалоб, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> вынесено решение по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Инком-С» к Телятникову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 333,85 руб., судебные расходы в размере 810 руб.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п.п. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п.п. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных ломах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что истец просит взыскать задолженность по оплате жилищных услуг с собственника жилого помещения, расположенного по <адрес> <адрес>. Собственником данного жилого помещения является Телятников В.В.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил части 1, 2, 6.2 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Из материалов дела следует, что ООО «Инком-С» (ИНН 4217121030) оказывало услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> за период до ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается решением собрания собственников дома, протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Инком-С» (ИНН №) оказывало услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения собрания собственников дома, протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора уступки права требования № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инком-С» (ИНН №) уступило право требования задолженности по жилищным услугам по содержанию общего имущества дома, по адресу <адрес>, ООО «Инком-С» (ИНН №), в том числе, к должнику Телятникову В.В., проживающему, по адресу <адрес> -<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Инком-С» (ИНН 4253026984) обратилось в суд с иском к Телятникову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., поскольку судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с Телятникова В.В. задолженности по жилищным услугам за тот же период, вынесенный на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ., был отменен.

Согласно расчета представленного истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ.: услуги совета дома - 1243 руб.; содержание и ремонт жилья - 18 352,57 руб., вывоз и утилизация ТКО - 738,28 руб.; повышенный коэффициент ХВ - 373.56 руб.; ОДН (общие домовые нужды) - 325,36 руб.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет задолженности ответчик ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не предоставил.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, также ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности.

Ответчик в апелляционной жалобе указывает на пропуск срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Мировой судья не нашел оснований для применения срока исковой давности.

Как следует из расчета задолженности, ответчиком оплаты ЖКУ производились нерегулярно и не в полном объеме: в период с ДД.ММ.ГГГГ. оплаты произведены частично, с ДД.ММ.ГГГГ. оплаты ЖКУ не производились, затем оплаты по ЖКУ внесены ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ отплат ответчиком не производилось.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из того, что в силу ст. 203 ГК РФ оснований для применения срока исковой давности не имеется, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ год ответчиком частично погашалась задолженность, что свидетельствует о признании наличия долга за услуги ЖКУ.

При таких обстоятельствах, имеются основания считать, что своими действиями ответчик признавал наличие долга и по мере своих финансовых возможностей погашал его, следовательно, имеет место перерыв течения срока исковой давности, предусмотренный статьей 203 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом изложенного, исходя из фактических оплат ответчиком ЖКУ, суд апелляционной инстанции полагает, что срок исковой давности по требованиям ООО «Инком – С» о взыскании задолженности с Телятникова В.В. начал течь именно со дня последнего платежа, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ., исковое заявление поступило мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенное, суд первой инстанции обоснованно и правомерно пришел к выводу о том, что с настоящим исковым заявлением ООО «Инком-С» обратилось в суд в пределах трехлетнего срока исковой давности, установленного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, оснований для отмены решения не имеется.

В части доводов частных жалоб ответчика об отмене определений от ДД.ММ.ГГГГ., суд не находит оснований для их отмены, т.к. указанные определения вынесены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь 327- 329, 333-334 ГПК РФ

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу по иску ООО «Инком-С» к Телятникову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу Телятникова В.В. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Евдокимова М.А.