Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8053/2020 ~ М-8386/2020 от 20.10.2020

Дело № 2-8053/2020

35RS0010-01-2020-014801-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                    18 ноября 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Ивановой И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Хапугиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Павловой Г. Л., индивидуального предпринимателя Абрамова Н. С., индивидуального предпринимателя Марсовой Е. А. к Волкову В. А. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

    ИП Павлова Г.Л., ИП Абрамов Н.С., ИП Марсова Е.А. обратились в суд с иском к Волкову В.А. о взыскании задолженности по арендной плате. Требования мотивированы тем, что 22.01.2020 между истцами и ответчиком Волковым В.А. заключен договор аренды нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> Согласно п.5 договора размер арендной платы составляет 11 000 руб. и оплачивается арендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетные счета арендодателей или внесением наличных денежных средств в кассу. До настоящего времени арендуемое помещение ответчиком не сдано, задолженность по аренде составляет 88 000 руб.

    На основании изложенного просят:

    - взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 21 560 руб., неустойку в размере 377 руб. 28 коп., государственную пошлину в размере 858 руб. в пользу ИП Павловой Г.Л.,

    - взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 25 080 руб., неустойку в сумме 438 руб. 56 коп., государственную пошлину в размере 966 руб. в пользу ИП Абрамова Н.С.,

    - взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 41 360 руб., неустойку в сумме 723 руб. 73 коп., государственную пошлины в размере 1463 руб. в пользу ИП Марсовой Е.А.

    В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, их представитель по доверенности Бибилова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

    Ответчик Волков В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

    Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Суд, с учетом полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

    Установлено, что 22.01.2020 ИП Павлова Г.Л. (Арендодатель 1), ИП Абрамов Н.С. (Арендодатель 2), ИП Марсова Е.А. (Арендодатель 3) и Волков В.А. (Арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения №, согласно которому арендатор принимает во временное владение и пользование за определенную договором плату часть нежилой площади размером 24,5 кв.м. (арендуемое помещение), расположенное в составе здания по адресу: <адрес> (кадастровый №).

    Согласно пункту 5.1.1 договора размер арендной платы составил 11 000 рублей, осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетные счета арендодателей, или путем внесения денежных средств в кассу Арендодателей следующим образом:

    - Павловой Г.Л. в размере 2 695 руб. в месяц,

    - Абрамову Н.С. в размере 3 135 руб. в месяц,

    - Марсовой Е.А. в размере 5 170 руб. в месяц.

    Пунктом 5.1.5 в случае нарушения сроков оплаты по договору предусмотрена неустойка в размере 0,3 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, следующего после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по аренде за 8 месяцев составляет 88 000 руб., в том числе 21 560 руб. – задолженность перед ИП Павловой Г.Л., 25 080 руб. – задолженность перед ИП Абрамовым Н.С., 41 360 руб. – задолженность перед ИП Марсовой Е.А. Указанный расчет судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

    Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

    Неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по порядку расчетов по договору, он на основании пункта 5.1.5 Договора обязан уплатить 0,3 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, следующего после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Согласно расчету истца сумма неустойки за период с 10.03.2020 по 15.10.2020 составила 1 539 руб. 81 коп., в том числе: 377 руб. 28 коп. – сумма неустойки перед ИП Павловой Г.Л., 438 руб. 86 коп. – сумма неустойки перед ИП Абрамовым Н.С., 723 руб. 73 коп. – сумма неустойки перед ИП Марсовой Е.А.

Принимая во внимание изложенное, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Оснований для снижения суммы неустойки суд не усматривает.

На основании статьи 98 ГПК РФ с Волкова В.А. в пользу ИП Павловой Г.Л. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 858 руб., в пользу ИП Абрамова Н.С. – 966 руб., в пользу – ИП Марсовой Е.С. – 1463 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя Павловой Г. Л., индивидуального предпринимателя Абрамова Н. С., индивидуального предпринимателя Марсовой Е. А. удовлетворить.

    Взыскать с Волкова В. А. в пользу индивидуального предпринимателя Павловой Г. Л. сумму задолженности по арендной плате в размере 21 937 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 858 руб.

    Взыскать с Волкова В. А. в пользу индивидуального предпринимателя Абрамова Н. С. сумму задолженности по арендной плате в размере 25 518 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 966 руб.

    Взыскать с Волкова В. А. в пользу индивидуального предпринимателя Марсовой Е. А. сумму задолженности по арендной плате в размере 42 083 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 463 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                  И.В. Иванова

    Мотивированное заочное решение изготовлено 25.11.2020.

Дело № 2-8053/2020