Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1348/2024 (2-13011/2023;) ~ М-13322/2023 от 25.12.2023

УИД 14RS0035-01-2023-019188-97

Дело № 2-1348/2024

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                12 февраля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Северное единство» к Егорову С.Н., Егоровой Г.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, суд

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Северное единство» (далее - ООО «Северное единство») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются долевыми собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: ____. ООО «Северное единство» является управляющей организацией указанного дома. По указанной квартире образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 01.12.2023 года в размере 297 089 руб. 79 коп., в том числе основной долг 244 011 руб. 89 коп., пени в размере 53 077 руб. 09 коп. До настоящего времени задолженность по ЖКУ не оплачена. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму основного долга в размере 244 011 руб. 89 коп. за период с 01.09.2021 года по 01.12.2023 года, сумму пеней в размере 53 077 руб. 90 коп. за период с 01.09.2021 года по 01.12.2023 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 171 руб., расходы на представителя в размере 30 000 руб.

    В судебном заседании представитель истца извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    Ответчики Егоров С.Н., Егорова Г.Г. в судебное заседание не явились, ходатайств или возражений не направили, об отложении судебного заседания не просили. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по известному суду адресу, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на них самих.

Признавая причину неявки ответчиков неуважительной, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ООО «Северное единство» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____.

Ответчики Егоров С.Н. и Егорова Г.Г. являются долевыми собственниками квартиры по адресу: ____, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по спорной квартире за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 01.12.2023 года составляет 297 089 руб. 79 коп., в том числе основной долг 244 011 руб. 89 коп., пени 53 077 руб. 09 коп.

    Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В судебном заседании установлено наличие у ответчиков задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 244 011 руб. 89 коп., пени за 53 077 руб. 09 коп., всего 297 089 руб. 79 коп.

Обязательства со стороны истца исполнены в полном объеме. Ответчик в свою очередь надлежащим образом обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг не исполняет, как следует из заявления истца, платежи в установленные сроки не производятся. Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 171 руб., расходы на услуги представителя в размере 30 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Северное единство» к Егорову С.Н., Егоровой Г.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Егорова С.Н. (___), Егоровой Г.Г. (___) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное единство» (ИНН 1435349776) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 года по 01.12.2023 года в размере 244 011 руб. 89 коп., пени в размере 53 077 руб. 90 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 171 руб., расходы на представителя в размере 30 000 руб., всего 333 260 руб. 79 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                               ___                                     В.И. Лиханов

___

___

___

___