Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-10/2024 (11-132/2023;) от 18.12.2023

Дело № 11-10/2024

УИД 05MS0010-01-2023-001979-95

АПЕЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2024 года          г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шаидхановой К.М.,

при секретаре судебного заседания – Байбаевой С.Б..

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Оганесян Милы Ивановны на решение мирового судьи судебного участка №10 Ленинского района г.Махачкалы от 01.11.2023 года по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «УО-6.» к Оганесян Миле Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО-6.» обратилось с исковым заявлением к Оганесян М.И. о взыскании задолженности за техническое обслуживание с 01.06.2020 г. по 30.06.2023 г. в размере 15291 руб., пени – 4539 руб., а также расходов на оплату услуг представителя в размере 3000, государственной пошлины в размере 610 руб.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика, что подтверждается свидетельством о праве собственности № 05-05/001-05/140/012/2016-23667/2 от 25.08.2016г.

Дом в управление ООО «УО-6.» передан приказом Государственной жилищной инспекции № 172-ОД от 16.08.2018г.

Согласно приказу №11 от 30.03.2018г. тариф оплаты за техническое обслуживание с 01.04.2018г. составляет 8,61р. за 1 кв.м.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Является злостным неплательщиком.

Решением мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского района г.Махачкалы от 01.11.2023 исковые требования ООО «УО-6.» удовлетворены частично.

С Оганесян М.И. взыскана задолженность за коммунальные услуги (техобслуживание) за период с 01.06.2020г. по 30.06.2023г. в размере 15291 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 610 руб. и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.

Не согласившись с данным решением суда Оганесян М.И. подала апелляционную жалобу в которой указывает на то, что заявителем не предоставлен платежный документ за подписью ответственного лица, печатью юридического лица,- согласно «ГОСТ Р 7.0.97-2016. Заявитель и юридическое лицо ООО «Управляющая организация – 6» не являются оператором по приему платежей, так как все расходы на все услуги ЖКХ заложены в Федеральный бюджет и оплачиваются из Федерального бюджета.

В суд апелляционной инстанции стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания не явились. О причинах неявки суд не известили.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о необходимости оставления решения мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского района г.Махачкалы от 01.11.2023 без изменения, а апелляционной жалобы без удовлетворения.

К такому выводу суд апелляционной инстанции пришел на основании следующего.

Установлено, что ответчик является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 указанной статьи ответчик, как собственник жилого помещения, также несет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Ч. 1.1. ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, установил имеющие значение для дела обстоятельства на основании представленных сторонами доказательств, которым дана оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотренных ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется. Каких-либо нарушений норм процессуального права, которые в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями для отмены решения суда, судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского района г.Махачкалы Ленинского района г.Махачкалы от 01.11.2023 года по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «УО-6.» к Оганесян Миле Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, а апелляционную жалобу Оганесян Милы Ивановны – без удовлетворения.

В мотивированном виде апелляционное определение изготовлено 30 января 2024 года.

Кассационная жалоба (представление) может быть подана в Пятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Председательствующий                      Шаидханова К.М.