Решение по делу № 2-437/2018 от 10.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года                                                                             пос.  Горняцкий

Мировой судья судебного участка № 5 Белокалитвинского района Ростовской области   Замковой Д.Ю.

при секретаре Григорьевской Е.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании   гражданское дело по иску  Рябоштановой В.А.1 к Администрации Литвиновского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области, третье  лицо     Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Ростовской области  о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Рябоштанова В.А. обратилась   с исковым заявлением к Администрации Литвиновского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области   обосновав его  тем, что ей    была предоставлена как члену колхоза  «Мир»  в собственность  квартира  по адресу - <АДРЕС> На основании выписки из похозяйственной книги  от 24.10.2017 года она зарегистрировала право собственности на земельный участок. Она постоянно проживает, владеет и пользуется  квартирой по указанному адресу.

 В связи с отсутствием документов истец не может  произвести регистрацию своего права на недвижимость в Росреестре, в связи, с чем разрешения данного вопроса возможно только в судебном порядке.

         Истец   просит признать право собственности за собой на   квартиру     площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м.  расположенную по адресу -   <АДРЕС>

В судебном заседании  представитель истца по доверенности   Борисова А.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Рябоштанова В.А.  в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия,  исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Литвиновского  сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области в судебное заседание не явился,  был  представлен  отзыв, согласно которого,    Глава поселения  просила рассмотреть дело без участия представителя, решение вынести на усмотрение суда.

          Представитель истца  не возражала против рассмотрения дела в отсутствие   представителя ответчика.

         Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Ростовской области     в судебное заседание не явился, был  надлежащим образом извещен  о времени и месте слушания дела.

         Выслушав  представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

            Согласно  ч. 1 ст. 234 ГК РФ  лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со  ст. 11 ФЗ РФ от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой  Гражданского Кодекса.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно  выписки из похозяйственной книги № 94 от 24.10.2017 год (л.д. 8) года Рябоштановой В.А.1 принадлежит на праве собственности квартира  по адресу - <АДРЕС>  согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости  от 17.11.2017 года (л.д. 12-13) Рябоштановой В.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью  <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м  расположенный по адресу -  <АДРЕС>

  Таким образом,  с учетом исследованных доказательств  суд пришел к выводу о том, что истец открыто, владеет и пользуется на протяжении более 15 лет с 1991 года, квартирой, расположенной по адресу - <АДРЕС>     претензий со стороны третьих лиц относительно принадлежности  указанного домовладения нет.    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь  ст.  234   ГК РФ,  и  ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Решил:

         Исковые требования   Рябоштановой Веры Алексеевныудовлетворить в  полном объеме.

         Признать за Рябоштановой В.А.1,  <ДАТА7> рождения,     право собственности на квартиру общей    площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м.  расположенную по адресу -   <АДРЕС>

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца  со дня вынесения.

Мировой судья                                                                            Д.Ю. Замковой