Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2021 ~ М-231/2021 от 25.05.2021

Дело №2-313/2021

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации.    

п.Чертково 07 июля 2021 г.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Поздняковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойченко Виктора Петровича к Сухоносову Петру Степановичу о прекращении права общей долевой собственности, выделе части общего имущества и признании права собственности на объект недвижимости, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бойченко В.П. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику Сухоносову П.С. о прекращении права общей долевой собственности, выделе части общего имущества и признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований, которые были уточнены истцом в порядке ст.39 ГПК РФ, истец Бойченко В.П. указал, что по договору купли-продажи от 26.12.1991 г. он приобрел у колхоза «Великий Октябрь» Чертковского района Ростовской области в собственность 1/2 доли жилого дома с надворными постройками по <адрес>. Ответчик Сухоносов П.С. является собственником другой смежной 1\2 доли жилого дома. Данный жилой дом блокированного типа представляет собой две изолированных квартиры с отдельным входом и коммуникациями, которыми они с ответчиком владеют и пользуются на праве общей долевой собственности в равных долях. Постановлением Главы администрации Анно-Ребриковского сельского Совета Чертковского района Ростовской области №1 от 20.06.1992 г. ему предоставлен в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на котором находится его квартира и надворные постройки. В настоящее время он решил зарегистрировать свою право собственности на занимаемую квартиру для чего необходимо в судебном порядке прекратить право общей долевой собственности между ними, выделить часть общего имущества. Согласно технического заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-строительное бюро» от 28.12.2020 г. имеется техническая возможность раздела жилого дома путем выдела ему в собственность квартиры №1, общей площадью 94,1 кв.м, в том числе жилой – 53,9 кв.м, в жилом двухквартирном блокированном доме. При этом интересы другого собственника не нарушаются. Строительство пристройки (литер А1) к жилому дому выполнено с соблюдением строительных норм, ее эксплуатация возможна и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом вышеизложенного, он просил суд: 1) Произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности Бойченко В.П. и Сухоносова П.С., состоящего из жилого дома блокированного типа (литер АА1А2, общей площадью 201,1 кв.м, в том числе жилой - 108,3 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>. 2) Выделить в жилом доме блокированного типа (литер АА1А2) и признать за Бойченко В.П. право собственности в счёт принадлежащей ему 1\2 доли на квартиру №1, общей площадью - 94,1 кв.м, в том числе жилой - 53,9 кв.м, с жилыми комнатами №1,2,3,4,5 в литере А, помещениями №11,12,13,14,15 в пристройке (литер А1), расположенную по адресу: Ростовская область, Чертковский район, сл.Анно-Ребриковская, ул.Советская,72. 3) Прекратить право общей долевой собственности Бойченко В.П. и Сухоносова П.С. на жилой дом блокированного типа (литер АА1А2, общей площадью 201,1 кв.м, в том числе жилой - 108,3 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Бойченко В.П. не присутствовал, был уведомлен судом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Коротун С.В., который в суде поддержал уточненные исковые требования Бойченко В.П. и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сухоносов П.С. в судебном заседании уточненные исковые требования Бойченко В.П. признал в полном объёме, против их удовлетворения не возражал, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны, что подтвердил своим письменным заявлением.

Ознакомившись с иском и уточненными исковыми требованиями, изучив материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, суд считает, что исковое заявление Бойченко В.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одно из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.3 ст.254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно пп.»а» п.6 Постановления Пленума от 10.06.1980 г. №4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 г. №10) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч.2 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Бойченко В.П., суд исходит из того, что ответчик по делу Сухоносов П.С. полностью признал исковые требования истца и не возражал против их удовлетворения, и, при этом, не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц.

Признание ответчиком Сухоносовым П.С. иска принято судом, поскольку признание иска в силу ст.39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме.

В соответствии с аб.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░1░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 201,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 108,3 ░░.░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░1░2) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 1\2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №1, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 94,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 53,9 ░░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1,2,3,4,5 ░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░ №11,12,13,14,15 ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░1) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░1░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 201,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 108,3 ░░.░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14.07.2021 ░..

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: