Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2023 ~ М-375/2023 от 05.05.2023

26RS0011-01-2023-000531-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка                                                                                       30 июня 2023 года

       Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                                                        Щербинина И.А., при секретаре                                                                                       Озеровой Т.А.,

с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО4, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО6, помощника прокурора <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Грачёвский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ФИО2, который долгое время не проживает по адресу регистрации. Настоящее его место жительства известно только на основании справки: <адрес>. по последним данным ответчик получил гражданство иностранного государства. Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Определением Грачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел МВД России «Грачевский».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени проведения судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, местонахождение его не установлено.

Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО4 (ордер), просил вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самодеятельных требований относительно предмета спора ОМВД России «Грачевский» ФИО6 (доверенность), не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района ФИО5, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик ФИО2 фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

На основании изложенного, суд считает, что у ответчика ФИО2 отсутствует основание, подтверждающие наличие права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Также не имеется и оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Таким образом, исковые требования в части прекращения права пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, само по себе решение о прекращения права пользования и будет являться основанием к снятию ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца

Судья                                                                                         И.А Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-496/2023 года

Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК