Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5548/2023 ~ М-5076/2023 от 28.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 г. г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Суровцевой Ю.В., при секретаре Носовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0№-75 (№) по иску ТСН «Молодежное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Молодежное» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, в обоснование которых указано, что ТСН «Молодежное» - является некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников недвижимого имущества (собственников индивидуальных жилых домов с земельными участками и собственников земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (далее по тексту - «ИЖС»), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности, или в общем пользовании (далее по тексту - «Общее имущество»), а также для достижения иных целей, предусмотренных законами Российской Федерации.

Членами ТСН «Молодежное» являются более 700 (семьсот) граждан России, чьи земельные участки территориально входят в границы «материнского» земельного участка, предоставленного в 1996 году, а фактически проживает более 3 000 граждан Российской Федерации (с учетом членов их семей).

На протяжении 30 лет ТСН «Молодежное» своими силами, без помощи государственного, регионального, муниципального бюджетов, создали, построили и содержим за собственные средства небольшой, красивый, охраняемый поселок на территории .... в 12 км от .....

Территория ТСН «Молодежное» включает в себя 30 гектар земель, находящейся в общей собственности, на которой расположена вся построенная инфраструктура поселка.

За 30 лет на территории ТСН «Молодежное» по решению общего собрания членов Товарищества за свои деньги построено:

-39 электрических подстанций;

-800 опор на 30 километрах линий электропередач;

-заасфальтировано 20 км автомобильных проездов;

-построено 2 водонапорные башни, 19 000 метров водопровода, пять глубинных скважин, здания насосных станций;

-построено здание контрольно-пропускного пункта и ограждение по периметру нашего земельного участка.

Согласно п. 1.4. Устава собственников недвижимости «Молодежное» от **/**/**** (действующая редакция) территориальной границей Товарищества является граница Общего имущества (имущества Общего пользования: электросетевой комплекс Товарищества; сеть водопроводного хозяйства Товарищества; автомобильные проезды; земельные участки, предназначенные для размещения объектов жизнеобеспечения Товарищества; здания и сооружения Товарищества; ограждения по периметру Товарищества; иные объекты электросетевого хозяйства и инфраструктуры Товарищества, построенные за счет членов Товарищества) членов Товарищества, в том числе, в границах земельного участка с кадастровым номером 38:06:140709:577, площадью 99 540 кв.м, и в границах земельного участка с кадастровым номером 38:06:140709:3815, площадью 196    537 кв.м., ранее предоставленного Товариществу основании постановления мэра .... № от **/**/**** «Об утверждении материалов инвентаризации ЖСТ «Молодежное»; Государственного Акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (посеянного) пользования землей №; постановления мэра .... муниципального образования № от **/**/**** «Об уточнении разрешенного использования земельного участка предоставленного товариществу собственников жилья» «Молодежное»; распоряжения Министерства имущественных отношений .... №/з от **/**/**** «О разделе земельного участка с кадастровым номером 38:06:140709:577»; распоряжения .... №-рп от **/**/**** «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком»; договора купли-продажи земельного участка от **/**/****, объединенного сетями инженерно-технического обеспечения и элементами инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более одного жилого дома (земельного участка) членов Товарищества (далее по тексту Устава именуемая «Территориальная граница Товарищества»).

В границах территории товарищества расположен жилой .....

Ответчик по настоящему иску является собственником .... кадастровым номером №, общей площадью 62,8 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от **/**/****, запись в ЕГРН № от **/**/****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии .... от **/**/****.

На основании заявления ответчика от **/**/**** ему были выданы метки радиочастотного распознавания для въезда на территорию ТСН «Молодежное»:

-№ на автомобиль Форд Фокус,

-№ на автомобиль Форд Мондео.

На дату составления искового заявления согласно Журналу въезда автотранспорта:

-№ (автомобиль Форд Фокус) въезжал/выезжал на территорию ТСН «Молодежное» последний раз **/**/**** 4 раза.

-№ (автомобиль Форд Мондео) въезжал/выезжал на территорию ТСН «Молодежное» последний раз **/**/**** 1 раз.

Ответчиком на «гостевой» шлагбаум на въезде на территорию ТСН «Молодежное» по .... записано 4 (четыре) телефонных номера, позвонив с которых «Гостевой» шлагбаум открывается автоматически.

Указанные обстоятельства подтверждают:

1.владение ответчиком имуществом в пределах Территориальной границы ТСН «Молодежное»,

2.проживание на территории ТСН «Молодежное».

Товарищество собственников жилья в силу статьи 135 Жилищного кодекса РФ представляет собой некоммерческое объединение собственников помещений в многоквартирном доме либо собственников жилых домов с целью совместного использования в своих интересах комплекса общего имущества, осуществления деятельности по управлению, содержанию и в законных пределах - распоряжению этим имуществом.

Именно такие цели, задачи и основания создания ТСН «Молодежное» указаны в его Уставе.

ТСН объединяет собственников домовладений в границах 2 (двух) земельных участков: земельного участка с кадастровым номером 38:06:140709:3972, общей площадью 196 195 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером 38:06:140709:577, общей площадью 79 997 кв.м., предоставленного ТСЖ «Молодежное» в постоянное бессрочное пользование для строительства и эксплуатации автомобильных дорог, линий электропередач, трансформаторных подстанций, водопровода.

Нормами жилищного законодательства предусмотрено две формы участия собственников имущества, не являющихся членами ТСЖ, в расходах на содержание общего имущества:

1.на основании утвержденной сметы расходов на содержание и ремонт общего имущества, устанавливающей размеры платежей для каждого собственника дома, расположенного на территории ТСЖ (статья 137),

2.на основании индивидуального договора, заключенного с товариществом собственников жилья (часть 6 статьи 155).

Общим собранием товарищества ежегодно определяется смета доходов и расходов на год по содержанию и ремонту общего имущества, несение затрат по содержанию общего имущества является обязанностью собственника помещения в соответствии с его долей на такое имущество, установлен размер членского взноса в размере 25 000 рублей в год (последние 7 лет не меняется).

В течение 2019-2022 годов ответчиком не в полном объеме, а только частично, оплачены расходы Товарищества на содержание общего имущества (содержание автомобильных дорог, водопроводного хозяйства, электрических сетей, вывоз ТБО, наружное освещение, содержание штата работников, обеспечивающих управление и эксплуатацию общего имущества, уплаты налогов на имущество, охраны общего имущества).

Размер задолженности ответчика за период с **/**/**** по **/**/**** составляет 117 191,88 руб.:

За 2020 год - 25 000 руб.,

За 2021 год - 23 526 руб., так как **/**/**** ответчик оплачено 1 474,79 руб. в кассу ТСН «Молодежное»

За 2022 год - 25 000 руб.,

За 2023 года (с 01 января по 31 августа) - 16 666,67 руб.

Согласно Оборотно-сальдовой ведомости по начислению и оплате членских и целевых взносов по адресу: ...., у ответчика имеется следующая задолженность по членским взносам:

Наименование задолженности	Сумма начислений в год (руб.)	Оплата (руб.)	Размер задолженности (общий, прибавляется)
Членский взнос за 2020 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 6 повестки дня общего собрания, в связи с тем, что была пандемия КОВИД-149, общее собрание в 2020 году не созывалось)
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2020 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	Нет оплаты	34 000
Членский взнос за 2021 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №)	25000	1474,79	57 525,21
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2021 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9000	Нет оплаты	66 525,21
Членский взнос за 2022 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №)	25000	Нет оплаты	91 525,21
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2022 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9000	Нет оплаты	100 525,21
Членский взнос за 8 месяцев 2023 г. (с 01.012023 по **/**/****) 25 000 руб. утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №	16 666,67	Нет оплаты	117 191,88
Итого	118 667,67	1474,79	117 191,88

Положением подпункта 1.2. пункта 11.1. установлена неустойка в размере 0,01% за каждый день просрочки, которая подлежит начислению в случае просрочки 60 дней.

Размер неустойки составляет 5 4387 руб. из расчета:

Наименование задолженности	Сумма задолженности	Период неустойки	Расчет неустойки
Членский взнос за 2020 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 6 повестки дня общего собрания, в связи с тем, что была пандемия КОВИД-149, общее собрание в 2020 году не созывалось)	25 000,00	С **/**/**** по **/**/**** = 906 дней	25 000 руб. х 0,01% х 906 дней = 2 265 руб.
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2020 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	С **/**/**** по **/**/**** = 906 дней	9 000 руб. х 0,01% х 906 дней = 815 руб.
Членский взнос за 2021 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №)	23 526,00	С **/**/**** по **/**/**** = 541 день	23 526 рублей х 0,01% х 541 = 1 273 рубля
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2021 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	С **/**/**** по **/**/**** = 541 дней	9 000 руб. х 0,01% х 906 дней = 486 руб.
Членский взнос за 2022 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №)	25 000,00	С **/**/**** оп **/**/**** = 176 дней	25 000 руб. х 0,01% х 176 дней = 440 руб.
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2022 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	С **/**/**** по **/**/**** = 176 дней	9 000 руб. х 0,01 % х 906 дней = 158 руб.
Итого	5 437

Таким образом, размер задолженности ответчика перед ТСН «Молодежное» составляет:

Основной долг - 117 191,88 руб., неустойка - 5 437 руб., а всего: 122 628,88 руб.

Истец просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Молодежное» задолженность по оплате обязательных платежей (членских и целевых взносов) за 2020, 2021, 2022 года, с января 2023 года по август 2023 года в сумме 117 191,88 руб., неустойку в размере 5 437 руб., оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3 653 рубля, а всего 126 281, 88 руб.

Представитель истца ТСН «Молодежное» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ходатайств об отложении не заявлено.

Суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

Товарищество собственников жилья в силу статьи 135 Жилищного кодекса РФ представляет собой некоммерческое объединение собственников помещений в многоквартирном доме либо собственников жилых домов с целью совместного использования в своих интересах комплекса общего имущества, осуществления деятельности по управлению, содержанию и в законных пределах - распоряжению этим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

В соответствии с пунктом 4, статьи 136 Жилищного кодекса РФ к Товариществу, созданному собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками, или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома, применяются требования, установленные применительно к Товариществу, созданному в многоквартирном доме, или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в Товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

Товарищество собственников недвижимости, согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, является одним из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу статьи 137 Жилищного кодекса РФ ТСН вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, устанавливать на ее основе размеры платежей для каждого собственника дома.

В силу статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ права членов товарищества собственников жилья и собственников домовладений, не являющихся членами ТСЖ, на получение полного объема информации о деятельности товарищества, в том числе на доступ к финансово-бухгалтерским документам, решениям и протоколам общих собраний, заседаний правления являются равными.

В силу ст. 143.1 ЖК РФ равными, независимо от членства в ТСН, являются обязанности собственников жилых помещений по несению бремени расходов на содержание общего имущества.

Это следует из статей ст. 39, 158 ЖК РФ, разделов 1 и 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** N491.

Для всех собственников жилых помещений (членов и не членов ТСЖ) размер платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества, согласно части 8 ст. 156 ЖК РФ определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом.

Нормами жилищного законодательства предусмотрено две формы участия собственников имущества, не являющихся членами ТСЖ, в расходах на содержание общего имущества:

на основании утвержденной сметы расходов на содержание и ремонт общего имущества, устанавливающей размеры платежей для каждого собственника дома, расположенного на территории ТСЖ (статья 137 ЖК РФ),?

на основании индивидуального договора, заключенного с товариществом собственников жилья (часть 6 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно Устава, утвержденного Протоколом № общего собрания членов ТСН «Молодежное» от **/**/****, проведенного посредством очно-заочного голосования в период с **/**/**** по **/**/**** - ТСН «Молодежное», расположенное по адресу: 664038, ...., ОГРН 1023802456303, ИНН 3827005385 - является некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников недвижимого имущества (собственников индивидуальных жилых домов с земельными участками и собственников земельных участков под индивидуальное жилищное строительство созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности, или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами Российской Федерации.

Согласно п. 1.4. Устава собственников недвижимости «Молодежное» от **/**/**** (действующая редакция) территориальной границей Товарищества является граница Общего имущества (имущества Общего пользования: электросетевой комплекс Товарищества; сеть водопроводного хозяйства Товарищества; автомобильные проезды; земельные участки, предназначенные для размещения объектов жизнеобеспечения Товарищества; здания и сооружения Товарищества; ограждения по периметру Товарищества; иные объекты электросетевого хозяйства и инфраструктуры Товарищества, построенные за счет членов Товарищества) членов Товарищества, в том числе, в границах земельного участка с кадастровым номером 38:06:140709:577, площадью 99 540 кв.м, и в границах земельного участка с кадастровым номером 38:06:140709:3815, площадью 196    537 кв.м., ранее предоставленного Товариществу основании постановления мэра .... № от **/**/**** «Об утверждении материалов инвентаризации ЖСТ «Молодежное»; Государственного Акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (посеянного) пользования землей №; постановления мэра .... муниципального образования № от **/**/**** «Об уточнении разрешенного использования земельного участка предоставленного товариществу собственников жилья» «Молодежное»; распоряжения Министерства имущественных отношений .... №/з от **/**/**** «О разделе земельного участка с кадастровым номером 38:06:140709:577»; распоряжения .... №-рп от **/**/**** «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком»; договора купли-продажи земельного участка от **/**/****, объединенного сетями инженерно-технического обеспечения и элементами инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более одного жилого дома (земельного участка) членов Товарищества (далее по тексту Устава именуемая «Территориальная граница Товарищества»).

В соответствии с подпунктом 2-4 пункта 3.1. Устава от **/**/**** Товарищество имеет право

-утверждать смету доходов и расходов, в том числе расходов на новое строительство, содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления на развитие и содержание Товарищества в резервный фонд, а также расходы на другие установленные Уставом Товарищества цели;

-устанавливать размеры взносов и обязательных платежей для каждого члена Товарищества,

-устанавливать на основании принятой сметы доходов и расходов на год размеры обязательных платежей и взносов для собственников недвижимого имущества, обеспечивающие возмещение затрат на содержание Общего имущества Товарищества.

Общим собранием товарищества ежегодно определяется смета доходов и расходов на год по содержанию и ремонту общего имущества, несение затрат по содержанию общего имущества является обязанностью собственника помещения в соответствии с его долей на такое имущество, установлен размер членского взноса в размере 25 000 рублей в год.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ....5, кадастровый №, общей площадью 62,8 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от **/**/****, о чем внесена соответствующая запись в № от **/**/****. (запросы не подписаны наши).

На основании заявления ФИО1 от **/**/**** ему были выданы метки радиочастотного распознавания для въезда на территорию ТСН «Молодежное»:

-    № на автомобиль Форд Фокус,

-    № на автомобиль Форд Мондео.

Как следует из доводов иска, в течение 2019-2022 годов ответчиком не в полном объеме, а только частично, оплачены расходы Товарищества на содержание общего имущества (содержание автомобильных дорог, водопроводного хозяйства, электрических сетей, вывоз ТБО, наружное освещение, содержание штата работников, обеспечивающих управление и эксплуатацию общего имущества, уплаты налогов на имущество, охраны общего имущества). Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно Оборотно-сальдовой ведомости по начислению и оплате членских и целевых взносов по адресу: ...., у ответчика имеется следующая задолженность по членским взносам.

Наименование задолженности	Сумма начислений в год (руб.)	Оплата (руб.)	Размер задолженности (общий, прибавляется)
Членский взнос за 2020 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 6 повестки дня общего собрания, в связи с тем, что была пандемия КОВИД-149, общее собрание в 2020 году не созывалось)
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2020 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	Нет оплаты	34 000
Членский взнос за 2021 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №)	25000	1474,79	57 525,21
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2021 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9000	Нет оплаты	66 525,21
Членский взнос за 2022 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №)	25000	Нет оплаты	91 525,21
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2022 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9000	Нет оплаты	100 525,21
Членский взнос за 8 месяцев 2023 г. (с 01.012023 по **/**/****) 25 000 руб. утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №	16 666,67	Нет оплаты	117 191,88
Итого	118 667,67	1474,79	117 191,88

Положением подпункта 1.2. пункта 11.1. установлена неустойка в размере 0,01% за каждый день просрочки, которая подлежит начислению в случае просрочки 60 дней.

Размер неустойки составляет 5 4387 руб. из расчета:

Наименование задолженности	Сумма задолженности	Период неустойки	Расчет неустойки
Членский взнос за 2020 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 6 повестки дня общего собрания, в связи с тем, что была пандемия КОВИД-149, общее собрание в 2020 году не созывалось)	25 000,00	С **/**/**** по **/**/**** = 906 дней	25 000 руб. х 0,01% х 906 дней = 2 265 руб.
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2020 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	С **/**/**** по **/**/**** = 906 дней	9 000 руб. х 0,01% х 906 дней = 815 руб.
Членский взнос за 2021 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №)	23 526,00	С **/**/**** по **/**/**** = 541 день	23 526 рублей х 0,01% х 541 = 1 273 рубля
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2021 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	С **/**/**** по **/**/**** = 541 дней	9 000 руб. х 0,01% х 906 дней = 486 руб.
Членский взнос за 2022 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №)	25 000,00	С **/**/**** по **/**/**** = 176 дней	25 000 руб. х 0,01% х 176 дней = 440 руб.
Целевой взнос по программе "чистая вода" за 2022 год 9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	С **/**/**** по **/**/**** = 176 дней	9 000 руб. х 0,01 % х 906 дней = 158 руб.
Итого	5 437

Таким образом, размер задолженности ответчика перед ТСН «Молодежное» составляет:

Основной долг - 117 191,88 руб., неустойка - 5 437 руб., а всего: 122 628,88 руб.

Расчет заявленных ко взысканию сумм стороной ответчика не оспорен.

Истец, обращаясь в суд, просит взыскать с ответчика ФИО1 5 437 рублей - неустойку за просрочку внесения платежей.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен. Разрешая исковые требования истца о взыскании неустойки, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что до настоящего времени свои обязательства в полном объеме перед истцом ответчик не исполнил, доказательств обратного суду не представил, а равно как и не оспорил сумму задолженности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 003 653 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-197, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Молодежное» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, **/**/**** г.р., ур. .... в пользу ТСН «Молодежное» (ОГРН 1023802456303, ИНН 3827005385) задолженность по оплате обязательных платежей (членских и целевых взносов) за 2020, 2021, 2022 года, с января 2023 года по август 2023 года в сумме 117 191,88 руб., неустойку в размере 5 437 руб., оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3 653 рубля, а всего 126 281, 88 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Суровцева

Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****