Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2023 ~ М-1028/2023 от 01.08.2023

УИД 23RS0033-01-2023-001362-09

Дело № 2-1071/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пос. Мостовской 26 сентября 2023 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Селюдеева О.Г.,

при секретаре      Шульгиной Н.Н.,

с участием истца     Ткаченко Л.И.,

представителя ответчика     Денисовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко Людмилы Ивановны к администрации муниципального образования Мостовский район о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

Ткаченко Л.И. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к администрации муниципального образования Мостовский район, в котором просила включить в наследственную массу после умершей 20.10.2021 Ткаченко Н.П., земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>, площадь: 1100 кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; <адрес>, площадь: 1800 кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, а также признать за ней право собственности на данные земельные участки.

Исковые требования Ткаченко Л.И. (далее – истец) мотивировала тем, что 20.10.2021 умерла ее мама <Т.Н.П.>., после ее смерти она обратилась в органы нотариата с заявлением о вступлении в наследственные права, с целью надлежащего оформления прав на спорные земельные участки. 04.04.2023 нотариус нотариальной палаты Мостовского нотариального округа отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку не предоставлены правоподтверждающие документы на земельные участки. После чего истец обратилась в администрацию муниципального образования Мостовский район Краснодарского края с заявлением о передаче в собственность указанных земельных участков в установленном законом порядке. Однако, ответчик отказал в бесплатном оформлении права собственности на земельный участок, сославшись на п. 1, 24 ст. 39.16 Земельного Кодекса РФ. По мнению истца, с таким выводом ответчика согласиться нельзя, поскольку при разрешении спора допущена ошибка в применении норм материального права, отказ в оформлении прав собственности на земельные участки противоречит ст. 131 ГК РФ, статье 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме того, ссылка ответчика на п. 24 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ незаконна, поскольку границы земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Для уточнения границ земельного участка, собственникам жилого дома необходимо обратиться в Учреждение с заявлением, по форме, установленной административным регламентом, утвержденным Распоряжением Комитета от 17.03.2016 № 27- р, с приложением документов, указанных в п. 2 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, в том числе со схемой земельного участка. Между тем, как установлено спорный земельный участок был предоставлен под застройку в установленном законодательством порядке, до вступления в силу Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. При этом <Т.Н.П.> фактически приняла наследство после смерти <Т.Н.И.> путем подачи заявления нотариус. Доводы ответчика о том, что истцу необходимо предварительно провести уточнение границ, а затем обратиться в Комитет в целях оформления права собственности в земельном участке в порядке п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а в случае необоснованного отказа - обжаловать его в порядке административного судопроизводства, не основана на нормах права, подлежащих применению к спорным правоотношениям.

В судебном заседании истец Ткаченко Л.И. поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Мостовский район по доверенности Денисова Е.С. в судебное заседании просила исковые требования истца удовлетворить частично, а именно включить в наследованную массу после умершей <дата> <Т.Н.П.> (матери истца) и признать за Ткаченко Л.И. право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый номер <номер>, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Что касается требований истца по земельному участку, кадастровый номер <номер> то в данных требованиях следует отказать, поскольку нет оснований для их удовлетворения, так как истцом не представлено доказательств, подтверждающих предоставление данного земельного участка наследодателю. Объект недвижимости (земельный участок) – снят с кадастрового учета.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты Мостовского нотариального округа Дронова С.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не заявила, отзыв относительно требований истца не представила.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства в полном объеме, которые, по мнению сторон достаточны для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд находит исковые требования Ткаченко Л.И. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о рождении III-ГН № 377164 от 24.12.1982, выданному отделом (бюро) записи актов гражданского состояния ст. Преградная, Урупского района, родителями истца Ткаченко Л.И. являются: отец - <Т.И.И.>, мать - <Т.Н.П.>. Родители истца состояли в зарегистрированном браке с <дата> (свидетельство о заключении брака <номер>).

24.09.2016 отец истца <Т.И.И.>., <дата> года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от 27.09.2016, выданным отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края.

После смерти <Т.И.И.>. нотариусом нотариальной палаты Мостовского нотариального округа <Д.С.Г.> было открыто наследственное дело № 126/2017 на основании заявления матери истца – <Т.Н.И.>., <дата> года рождения. 22.10.2019 супруге <Т.И.И.> – <Т.Н.И.> выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 23АА9187947, наследственное имущество состоит из: земельной доли, площадью 4040/1112787, находящейся в общей долевой собственности в границах ААП «Переправное» на землях сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования на земельном участке площадью 1127870+/-9293 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>

20.10.2021 мать истца <Т.Н.П.>., <дата> года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>, выданным отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края.

15.04.2022 нотариусом Мостовского района Краснодарского края <Д.С.Г.> после смерти <Т.Н.П.> было открыто наследственное дело № 32276195-179/2022 на основании заявления истца Ткаченко Л.И., которое в последующем было соединено с копией наследственного дела № 19613705-126/2017 <Т.И.И.>

Ткаченко Л.И. является наследницей по закону после умершей <дата> <Т.Н.П.> что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 02.09.2022 № 23АВ2865756 на 4040/112787 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, адрес: <адрес> (ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок действия с 17.05.2012 на 15 лет), а также от 04.04.2023 № <номер> на квартиру, кадастровый номер <номер>, расположенную по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2023 № КУВИ-001/2023-196447283 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 1100 кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (местоположение установлено относительно ориентира, в границах участка) категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, ранее в отношении данного земельного участка в государственном реестре в сведениях «Особые отметки» было указано, что земельный участок числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за <Т.И.И.>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.12.2022 № КУВИ-001/2022-221414751.На запрос суда Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был предоставлен Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер> по состоянию на 19.04.2005, на основании которого была внесена указанная запись в сведения государственного реестра, из которого видно, что земельный участок с <номер> площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> б/н на праве постоянного (бессрочного)пользования значится за <Т.И.И.>. Также в материалы дела представлена заверенная архивным отделом управления делами администрации муниципального образования Мостовский район копия постановления главы администрации ст.Переправной Мостовского района Краснодарского края от 25.11.1994 №245 «О строительстве жилого дома», согласно которому по результатам рассмотрения заявления <Т.И.И.> постановлено: разрешить строительство индивидуального жилого дома на ранее выделенном земельном участке под огород по ул.Восточной в размере 0,15 га.

В связи с чем суд приходит к выводу, что изначально указанный земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования <Т.И.И.>., потом после его смерти все права на земельный участок перешли к супруге умершего – <Т.Н.П.> (матери истца). Таким образом, Ткаченко Л.И. является наследником по закону на имущество, открывшееся после смерти матери – <Т.Н.П.>

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

С учетом этого наследник Ткаченко Л.И. – обоснованно защищает свое право наследования на этот объект недвижимости в судебном порядке.

Также истец Ткаченко Л.И. просит включить в наследственную массу после умершей <дата> <Т.Н.П.>., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь: 1800 кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, а также признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Однако, суд приходит к выводу, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку не усматривается законных оснований для их удовлетворения, истцом не представлено доказательств, подтверждающих предоставление данного земельного участка наследодателю <Т.Н.П.> При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2023 № <номер> земельный участок (объект недвижимости), кадастровый номер <номер> снят с кадастрового учета – 26.07.2023, вид права – государственная собственность, правообладатель: администрация Мостовского района.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Ткаченко Л.И. о признании права собственности частично, в отношении земельного участка, имеющего кадастровый номер <номер>, что позволит истцу узаконить свои права, зарегистрировав право собственности на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░> <░.░.░.> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 1100 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 1100 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. -░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 03.10.2023.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░