Решение от 12.07.2017 по делу № 5-527/2017 от 12.07.2017

Дело № 5-97-527/2017

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12 июля 2017 годаг. Волгоград

Мировой судья судебного участка № 95 Волгоградской области - Мурашкина И.А., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 97 Волгоградской области, (г. Волгоград, ул. Удмуртская, 91), рассмотревв открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении руководителя ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» Светловой И.В., <ДАТА2> рождения, уроженки г. <АДРЕС>, проживающей в  г. <АДРЕС>, привлекаемой к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

Руководитель ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» Светлова И.В.  не исполнила в срок предписание Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 23.09.2016г.

  Светлова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресам, указанным в протоколе об административном правонарушении.

Исходя из положений частей 2 и 3 статьи 25.1 КоАП РФ мировой судья считает возможным  рассмотреть дело об административном правонарушении в отсутствие Светловой И.В., так как  имеются данные о надлежащем ее извещении о времени и месте рассмотрения дела, по данному делу присутствие лица, в отношении которого ведется производство по делу, не является обязательным и не было признано судом обязательным (часть 3 статьи 25.1 КоАП РФ); Светловой И.В. не заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела.

Исследовав материалы административного дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административным правонарушением признается невыполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.

Как усматривается из материалов дела, предписанием МИ ФНС России № 11 по Волгоградской области от 23.09.2016г. руководитель ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»  обязан в срок до 24.03.2017г. устранить несоответствие устава ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обязательным требованиям законодательства РФ, которые выразились в следующем:

- п. 11.6 Устава «в течение одного месяца со дня подачи заявления правление товарищества выносит решение о приеме или отказе в членстве, оформленное протоколом заседания правления» - не соответствует требованиям ст. 143 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении  в товарищество собственников жилья, при этом отказ в членстве не допускается;

- п. 11.8 Устава «собственник, приобретший право собственности на жилое помещение или нежилое помещение в данном многоквартирном доме, обязан в 10-дневный срок: переоформить на свое имя договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг, заключенные предыдущим собственником с товариществом; ознакомиться с настоящим Уставом и иными документами Товарищества, а также соблюдать их требования» Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается товариществом собственников жилья, в том числе путем членства собственников помещений в соответствии с ЖК РФ. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством (ст. 421 ГК РФ). Заключение договора является правом, а не обязанностью собственника помещений. Жилищным законодательством не предусмотрено возложение на собственников обязанности по обязательному ознакомлению с Уставом товарищества собственников жилья и иными документами товарищества.

 Предписание ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» не исполнено.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

Предписанием <НОМЕР> от 23.09.2016г. со сроком исполнения до 23.03.2017г.,

Актом проверки <НОМЕР> от 28.04.2017г., в соответствии с которым установлен факт неисполнения предписания <НОМЕР> от 23.09.2016г.,

протоколом об административном правонарушении <НОМЕР>-ДЛ от <ДАТА8>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что руководителем ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» Светловой И.В.  нарушен срок исполнения законного предписания  органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства, и его действия образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

При назначении наказания суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, обстоятельства,  смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.

Руководствуясь ст. 29.9, ст. 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья,

ПОСТАНОВИЛ:

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 19.5 ░. 1 ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 (░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 97 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 60 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░ 3445079787, ░/░ 40101810300000010003 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░  ░░░░░ 041806001, ░░░ ░░░░░░░░░░ 344401001, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 83411690040040000140, ░░░░░ 18701000.

░░░░░░░ ░░░░░ -                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░