Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2021 ~ М-96/2021 от 13.01.2021

Дело № 2-585/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2021 года                                         г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Булатовой Э.А.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Р.С. ФИО4 обратилась в суд с иском к Э.А. ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. 65 коп., возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере ... руб.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком была достигнута устная договоренность о купле-продажи комнаты в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Намерения о заключении договора купли-продажи комнаты были оформлены распиской. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом в счет стоимости указанного недвижимого имущества ответчику были перечислены денежные средства в сумме ... руб. Однако, до настоящего времени ответчик от заключения договора купли-продажи комнаты уклоняется. В настоящее время у истца пропал интерес в приобретении данного жилого помещения. В связи с отказом ответчика возвратить в добровольном порядке указанные денежные средства истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Р.С. ФИО4 и ее представитель М.Е. ФИО4, действующая на основании ордера, на судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО13 иск признала в части, а именно в части суммы ... руб., пояснив, что брала именно такую сумму.

           Выслушав истца и ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено следующее.

Из искового заявления усматривается, что между истцом и ответчиком была достигнута договоренность о купле-продажи комнаты № в <адрес>, что подтверждается также распиской от ДД.ММ.ГГГГ из которой усматривается, что Э.А. ФИО3 обязуется продать Р.С. ФИО4 комнату в общежитии по адресу: <адрес>, комната 5 за ... руб., либо вернуть денежную сумму в размере ... руб. (л.д. 14,15,16,17,18,19,20).

ДД.ММ.ГГГГ Э.А. ФИО3 получила от Р.С. ФИО4 денежную сумму в размере ... руб. в счет предварительной оплаты за продажу жилья (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ Э.А. ФИО3 получила от Р.С. ФИО4 денежную сумму в размере ... руб. в счет предварительной оплаты за продажу жилья (л.д. 13).

Как усматривается из пояснений истца, намерения о заключении договора купли-продажи комнаты были оформлены распиской, предварительный договор купли-продажи не заключался. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом в счет стоимости указанного недвижимого имущества ответчику были перечислены денежные средства в сумме ... руб. Однако, до настоящего времени ответчик от заключения договора купли-продажи комнаты уклоняется. В настоящее время у нее пропал интерес в приобретении данного жилого помещения.

В подтверждение изложенных обстоятельств истцом суду представлены доказательства в виде расписок, в том числе расписка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик продает истцу спорную комнату за ... руб., либо возвращает ей сумму в размере ... руб. (л.д. 20).

Ответчик в судебном заседании признала иск в части суммы ... руб., пояснив, что денежную сумму в размере ... руб. она истцу вернула, а ... руб. она должна была сделать скидку истцу при продаже комнаты. Фактически она взяла у истца ... руб., но доказательств у нее этого не имеется. От продажи комнаты она не уклоняется, однако поскольку в указанной комнате зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, она не может получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства. Кроме того, ей неизвестно местонахождение бывшего супруга, который является собственником ? доли спорного имущества.

Таким образом, судом установлено, что в письменном виде предварительный договор купли-продажи между сторонами по делу не заключался. Основной договор купли-продажи сторонами также не заключен. Указанные обстоятельства никем не оспорены, равно как и сам факт передачи денежных средств по распискам.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика, получившей денежные средства за продажу указанного имущества, при том, что сделка не состоялась, возникло неосновательное обогащение, в связи с чем, исковые требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в размере ... руб.

Доказательств, что сумма неосновательного обогащения составляет ... руб. ответчиком суду не представлено.

            При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания суммы неосновательного обогащения в размере ... руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Исходя из изложенного, суд также считает, что подлежат удовлетворению требования истца Р.С. ФИО4 о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.65 коп. согласно представленного им расчета.

В соответствии ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За оказание юридических услуг истцом оплачено М.Е. ФИО4 ... рублей, о чем представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

С учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, категории дела, объема и сложности выполненной представителем истца работы, с учетом того, что исковые требования удовлетворены судом, а также с учетом принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать в пользу Р.С. ФИО4 с Э.А. ФИО3 в возмещение расходов на юридические услуги ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 100, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере ...., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. 65 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 04.03.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: