Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2024 (2-5733/2023;) ~ М-4249/2023 от 22.09.2023

Дело № 2-262/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года                                                                  г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре Бычковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области к Колотухину Дмитрию Владимировичу об обязании освободить земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области, уточнив требования, обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Колотухину Д.В., ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. По факту ответчик огородил забором и пользуется земельным участком большего размера. В соответствии с заключением кадастрового инженера, часть фактического ограждения земельного участка ответчика имеет наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью 97 кв.м. Кадастровым инженером представлены координаты характерных точек границ земельного участка незаконно занятого ответчиком. Ответчику 11 июля 2023 года направлено письмо с требованием устранить допущенные нарушения, перенести забор в границы принадлежащего ему земельного участка. Поскольку данное требование добровольно ответчиком не удовлетворено, истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 97 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу в координатах, указанных кадастровым инженером.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска.

Представители третьих лиц – администрации городского округа Солнечногорск Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии участников процесса, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 261-264 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах того участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 304-305 ГК РФ собственник или другое лицо, владеющее земельным участком, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Отделом земельного контроля администрации городского округа Солнечногорск Московской области в порядке осуществления земельного контроля и проверки соблюдения норм земельного законодательства проведены мероприятия муниципального земельного контроля с привлечением кадастрового инженера.

В соответствии с актом осмотра территории земельного участка от 28 июня 2023 года и заключением кадастрового инженера ФИО7 установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором таким образом, что занимает земли неразграниченной государственной собственности. Площадь наложения на земли неразграниченной государственной собственности составляет 97 кв.м. Кадастровым инженером представлены координаты характерных точек границ земельного участка незаконно занятого ответчиком.

Суд принимает данное заключение кадастрового инженера, которое не оспорено стороной ответчика, как допустимое доказательство по делу.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что в результате незаконных действий, ответчик занял земельный участок, находящийся в государственной неразграниченной собственности площадью 97 кв.м.

В адрес суда, поступило заявление от ответчика о признании иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным земельным участком вне кадастровых границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области - удовлетворить.

Обязать Колотухина Дмитрия Владимировича (<данные изъяты>) освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 97 кв.м., смежный к земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: Московская <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 26 февраля 2024 года.

Судья                                                                                               Артемова Е.Н.