Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1367/2022 ~ М-1456/2022 от 03.10.2022

Дело №

УИД 64RS0№-62

Решение

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года          <адрес>

Вольский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Строгановой Е.В.,

при помощнике судьи Визгаловой А.Д.,

истца Муравьева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муравьева А. В. к Лапиной Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Муравьев А.В. обратился в суд с иском к Лапиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, свои требования мотивируя тем, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Лапина (Муравьева) Н.А. была зарегистрирована в указанном жилом помещении в 2004 году предыдущим собственником. В настоящее время ответчица не проживает в принадлежащем ему доме, проживает своей семьей в другом жилом помещении. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчица в настоящее время не является членом его семьи, какого- либо соглашения о пользовании домом между ним и ответчицей не заключалось, бремя содержания спорного жилого помещения она не несет, вещей принадлежащих ей в доме не имеется.

Просит признать Лапиной (Муравьеву) Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Муравьев А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, дала объяснения, аналогичные изложенным выше.

Ответчица Лапина Н.А. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте слушания, в телефонограмме от 26.10.2022 не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец с 17.04.2009 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.04.2004 года.

Из содержания указанного выше договора купли – продажи следует, что на момент заключения сделки в доме зарегистрирована и проживает, в том числе) Муравьева Н. А., <данные изъяты>. Лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым домом, не имеется.

В связи с заключением брака Муравьева Н.А. поменяла фамилию с Муравьевой на Лапину, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Согласно справке о зарегистрированных лицах и сведениям адресно-справочной картотеки отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Вольскому району в вышеуказанном доме зарегистрирована с 15.09.2009 года по настоящее время дочь истца - Лапина (Муравьева) Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ч. 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» определено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, подтверждается объяснениями истца и не оспаривается ответчицей, что семейные отношения между дочерью Лапиной (Муравьевой) Н.А. прекращены, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, проживает со своим супругом в ином жилом помещении, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, расходов на содержание жилья не несет, поэтому членом семьи собственника указанного выше жилого помещения не является. Каких-либо соглашений относительно права пользования жилым домом между истцом и ответчицей не заключалось. Данные обстоятельства дают основания утверждать, что право пользования спорным жилым помещением у Лапиной Н.А. прекращено.

Каких – либо оснований, по которым за ответчицей сохраняется право пользования спорным жилым помещением в силу закона, суд не находит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Лапину (Муравьеву) Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Лапиной Н. А. с регистрационного учета по адресу: Саратовская область, г. Вольск, ул. Володарского, д. 188.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 02.11.2022 года.

     Судья                            Е.В. Строганова