Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2023 ~ М-90/2023 от 16.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года                        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Осыко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2023 по исковому заявлению Клёмина С.В. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района, Кисурину В.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Клёмин С.В. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района о признании права собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после    отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; об установлении границ земельного участка по координатам характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границы	Координата Х	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю №7913 от 01.06.1992, выданного на основании постановления администрации Сызранского района Самарской области №118 от 13.05.1992. Наследниками после смерти ФИО1 являлись истец и его мать ФИО2, которые фактически приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 При обращении истца к нотариусу для оформления наследственных прав на земельный участок после смерти отца он получил отказ в связи с тем, что не предоставлены документы. Подтверждающие право собственности наследодателя, а также в свидетельстве о праве собственности на землю неверно указано отчество собственника, вместо отчества «Лаврентьевич», указано неверно «Иванович». Также постановление, на основании которого было свидетельство о праве собственности на землю, не имеет приложений, содержащих списки граждан, которым предоставлялись земельные участки.

Истец Клёмин С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился (л.д.82).

Представитель истца Клёмина С.В. – Сухоева Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает (л.д.74).

Ответчик Кисурин В.И., привлеченный судом (л.д.81), надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает (л.д.96).

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района, администрации Сызранского района Самарской области, в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д.62, 66).

Третьи лица нотариус нотариального округа г.Сызрань Храмушина Л.В. и кадастровый инженер Федулова О.М., в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.69, 95).

Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило (л.д.103).

Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Клёмина С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для…садоводства.

Статьей 66 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для садоводства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю №7913 от 01.06.1992 (л.д.13).

Материалы инвентаризации земель с.Жемковка Сызранского района не содержат информации о земельном участке ФИО1. по свидетельству о праве собственности на землю №7913 от 01.06.1992, расположенном в КСТ «Автомобилист» (л.д.14).

Земельный участок с №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 26.12.2005, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.02.2023 (л.д.9-12).

Таким образом, суд установил, что именно ФИО1 был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №1944/у от 13.07.2022 о регистрации ФИО1 (л.д.23), где отчество ФИО1 указано «Лаврентьевич» и также как и в свидетельстве о праве собственности на землю указан адрес его регистрации: <адрес>. Тем самым, судом установлено, что у ФИО1 возникло право собственности на указанный земельный участок, поскольку земельный участок ФИО1 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но ФИО1 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно реестра Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после умершего ФИО1 не имеется (л.д.46).

Согласно справке МБУ г.о.Сызрань «МФЦ» от 13.07.2022 ФИО1 по день своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.23). Совместно с ним были зарегистрированы: сын - Клёмин С.В. (свидетельство о рождении л.д.19), супруга – ФИО2 (свидетельство о браке л.д.18), мать супруги ФИО2 – ФИО3 (свидетельство о рождении л.д.22), умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно реестра Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после умершей ФИО2 не имеется (л.д.48).

Согласно справке МБУ г.о.Сызрань «МФЦ» от 13.07.2022 ФИО2 по день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.25). Совместно с ней были зарегистрированы: сын - Клёмин С.В,, бывшая супруга Клемина С.В. – ФИО4 (свидетельство о расторжении брака л.д.20), дети Клёмина С.В. – ФИО5 и ФИО6

Таким образом, Клёмин С.В. фактически принял все принадлежащее ФИО1. на день его смерти наследство, так как он был зарегистрирован по одному адресу с наследодателем В.Л.

Нотариусом нотариального округа г.Сызрани Храмушиной Л.В. истцу Клёмину С.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес> было отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя (л.д.15).

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 при жизни был выделен земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти    ФИО1 наследство фактически приняли его супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и сын Клёмин С.В., но не оформили своих наследственных прав на спорный земельный участок. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Клёмина С.В. удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования об установлении местоположения границ земельного участка суд исходит из следующего.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.3 ч.4 ст.8 Федерального закона РФ от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закона о ГРН) в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в частности, описание его местоположения.

В соответствии со ст. 22 Закона о ГРН межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч.1).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ст.64 ЗК РФ).

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, если истец докажет, что является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения (п.45). Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости (п. 68).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Кадастровым инженером Федуловой О.М. проведены работы по уточнению границ спорного земельного участка, по результатам которых составлена схема земельного участка и подготовлено заключение, согласно которому границы участка имеют следующие координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек границы	Координата Х	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера Федуловой О.М. площадь земельного участка с №, расположенного по адресу: №, исходя из сведений в свидетельстве на право собственности на землю №7913 от 01.06.1992, по фактическому забору и по сведениям ЕГРН составляет 600 кв.м. Схема расположения границы земельного участка выполнена по фактическому забору. С одной стороны земельный участок с № от точек н1-н4 граничит с земельным участком с № декларированной площадью по адресу: <адрес>. Со стороны точек н2-н3 граничит с земельным участком (по факту заброшенным) с № декларированной площадью по адресу: <адрес>, по данной границе опубликовано извещение о проведении смобрания о согласовании местоположения границы земельного участка в газете «Вестник Жемковки» №22(143) от 16.12.2022. Со стороны от точек н1-н2, н3-н4 граничит с землями общего пользования с.п.Жемковка. Возражения по поводу местоположения границ земельного участка отсутствуют. Земельный участок огорожен забором, в его границах какие-либо строения отсутствуют. Земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, в кадастровом квартале №, в территориальной зоне Сх4 – «Зона садоводства», вид разрешенного использования – для садоводства, который соответствует основному виду разрешенного использования, установленному Правилами землепользования и застройки с.п.Жемковка, где для данного вида разрешенного использования установлены минимальные и максимальные размеры земельного участка (минимум – 300 кв.м и максимум – 3000 кв.м) (л.д.27-28, 31-33).

Из градостроительного заключения №2 от 06.02.2023 на земельный участок <адрес>, следует, что земельный участок расположен в территориальной зоне Сх4 садоводства в соответствии с Правилами землепользования и застройки с.п.Жемковка. Проект планировки территории и межевания для данной территории не утвержден. Отдел архитектуры и градостроительства МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района согласовывает местоположение границ земельного участка в кадастровом квартале № в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, указанных в схеме расположения границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Федуловой О.М. Границы земельного участка исторически не менялись. Фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м, что соответствует площади по свидетельству о праве собственности на землю №7913 от 01.06.1992 (л.д.29-30).

Судом установлено, что собственником земельного участка с №, площадью 600 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, является Кисурин В.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2023 (л.д.72-73).

Земельный участок с №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2023 (л.д.70-71).

Из экспертного заключения филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 600 кв.м с №, расположенного по адресу: <адрес>, пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено (л.д.98).

Учитывая, отсутствие документов, подтверждающих местоположение границ спорного земельного участка при его предоставлении, утвержденного проекта межевания территории, а также отсутствие спора по границам со смежными землепользователями, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, установив границы спорного земельного участка с №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек, указанным в заключении кадастрового инженера Федуловой О.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Клёмина С.В. удовлетворить.

Признать за Клёминым С.В, (паспорт №) право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границы земельного участка с №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ, указанным в схеме расположения границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером Федуловой О.М.:

Обозначение характерных точек границы	Координата Х	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении установления границ земельного участка с №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2023.

          Судья