Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2022 ~ М-286/2022 от 30.05.2022

56RS0006-01-2022-000442-61

№2-343/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года          с. Беляевка

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А., при секретаре Дияровой Г.В., с участием истца Задорожнева С.А., представителя ответчика адвоката Ермолаева С.А., помощника прокурора Беляевского района Османова Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задорожнева С.А. к Задорожневу Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Задорожнев С.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Задорожневу Н.С., указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме кроме истца зарегистрированы <данные изъяты> – Задорожнев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик- Задорожнев Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указывает истец, ответчик стал вести аморальный образ жизни. В ДД.ММ.ГГГГ он собрал свои вещи, взял документы и уехал в неизвестном отправлении. По имеющейся информации, Задорожнев Н.С. находится в <адрес>, точный адрес неизвестен, связи с ним нет. Ответчик на сегодняшний день не проживает в принадлежащем ему жилом помещении. Совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, коммунальные услуги Задорожнев Н.С. не оплачивает. Выезжая из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи. Таким образом, учитывая совершеннолетие ответчика, Задорожнев Н.С. не является более членом семьи собственника.

Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось.

На основании вышеизложенного, просит признать Задорожнева Н.С., утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Задорожнев С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Задорожнев Н.С. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, конверт возращен в суд с отметкой "истек срок хранения". Из пояснений истца следует, что ответчик по месту регистрации не проживает. поскольку ответчик фактически не проживает по месту регистрации, на основании ст. 50 ГПК РФ судом определено назначить представителем ответчика, места жительства которого не известно адвоката Ермолаева С.А.

Представитель ответчика - адвокат Ермолаев С.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица: отделение МВД России по Беляевскому району Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительных причинах неявки до начала судебного заседания суду не представлялось, об отложении ходатайств не заявлялось.

Третье лицо Задорожнев А.С. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ. истцу Задорожневу С.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: <адрес>, на основании Договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. (л.д. 6).

Согласно справка администрации МО Беляевский сельсовет Беляевского района Оренбургской области, в вышеуказанном жилом доме по настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Задорожнев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Задорожнев Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

В судебном заседании истец Задорожнев С.А. пояснил, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, фактически ответчик по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей в данном помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет. Задорожнев Н.С. предположительно проживает в <адрес>. Выселился из дома добровольно.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что совместного хозяйство с ответчиком им не ведется.

Таким образом, судом установлено, что Задорожнев Н.С. не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>

Доказательств в обоснование того, что между истцом и ответчиком имеется договоренность о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым домом суду не представлено.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердил, что Задорожнев Н.С. с отцом не проживает длительное время, никаких расходов по содержанию жилья не несет, выехал из дома добровольно, <данные изъяты> не звонит и с ним не общается.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетеля, которые соответствуют друг другу и иным письменным доказательствам по делу.

Вышеуказанные обстоятельства в процессе рассмотрения дела ответчиком не опровергнуты. Доказательств в обоснование того, что между истцом и ответчиком имеется договоренность о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым домом суду не представлено.

В связи с чем, имеются достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее- Правил), следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом. Регистрация лица по месту проживания не порождает и не прекращает его на прав на жилое помещение, в котором он стоит на регистрационном учете.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.11 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом доме не проживает длительное время, расходов по данному дому не несет, добровольно покинул жилое помещение, его вещей там не имеется, проживает в <адрес>, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что истец не считает ответчика членом его семьи, ответчик достиг совершеннолетия, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право постоянного пользования спорной квартирой.

Следовательно, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░