Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1228/2022 ~ М-647/2022 от 18.03.2022

Дело №

УИД 05RS0№-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 апреля 2022 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания – №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халидова З. Г. к Шахбанову М. А., СУ МВД по РД об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Халидов З.Г. обратился в суд с иском к Шахбанову М.А., СУ МВД по РД о снятии ареста с квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, с кадастровым номером №. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного Кировским районным судом <адрес> был наложен арест на вышеуказанную квартиру, зарегистрированную на Шахбанова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку на момент наложения ареста, указанная квартира принадлежала на праве собственности иному лицу, а именно Халидову З. Г., истец обратился с указанным иском в суд и просит освободить от ареста квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РД, <адрес>, наложенного Постановлением о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного Кировским районным судом <адрес>.

Истец – Халидов З.Г. и его представитель – Р. А.Р., будучи извещенными надлежащим образом, на судебное заседание не явились, в заявлении, представленном в суд представителем истца Р. А.Р., просят о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.

Ответчик – Шахбанов М.А., будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представителей не направил, о рассмотрении дела без его участия не просил.

Ответчик – СУ МВД по РД, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Третье лицо – Каспийский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с учетом наличия сведений об их извещении и поступивших ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Халидова З.Г. по следующим основаниям.

В силу требований ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. По смыслу названных норм иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (ст. ст. 301 - 305 ГК РФ).

Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен и ст. ст. 442 ГПК РФ, 80, 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

По смыслу указанных выше норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела и подлежащим доказыванию в порядке искового производства, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск на момент производства судебным приставом-исполнителем ареста имущества, а равно запрета на регистрационные действия в целях исполнения судебного постановления о реализации имущества в счет возмещения ущерба.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью 45 кв. м. с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ наложен арест постановлением о наложении ареста на имущество Кировского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом – Халидовым З.Г. и ответчиком – Шахбановым М.А. заключен договор купли-продажи квартиры. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шахбанов М.А. продал Халидову З.Г. квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, находящуюся по адресу: РД, <адрес>, площадью 45 кв. м.

Также, из имеющейся в материалах дела копии передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Шахбанов М.А., от имени которого по доверенности действовал Исаев А.Р., продал Халидову З.Г. квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Халидов З.Г. является собственником вышеуказанной квартиры, о чем внесена запись регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, истец, являясь владельцем вышеуказанного жилого помещения, в соответствии с положениями статьи 442 ГПК РФ, вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста. Доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, стороны суду не представили.

Таким образом установив, что Шахбанов М.А. собственником арестованной квартиры не является, оснований для наложения ареста на спорную квартиру во исполнение требований исполнительных документов не имеется, то требование Халидова З.Г. об освобождении от ареста, в виде запретов совершать какие-либо действия с квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>, площадью 45 кв. м., с кадастровым номером №, наложенного постановлением о наложении ареста на имущество Кировского районного суда <адрес> РД №, от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 119 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Халидова З. Г. к Шахбанову М. А., СУ МВД по РД об освобождении от ареста квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 45 кв. м., с кадастровым номером 05:48:000057:1573, удовлетворить.

Снять арест с недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 45 кв. м., с кадастровым номером №, наложенный постановлением Кировского районного суда <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Каспийский городской суд РД.

Председательствующий Джамалдинова Р.И.

Отпечатано в совещательной комнате.