Решение по делу № 2-1947/2012 от 15.11.2012

                                                                                              Дело №  2-1947

                                   З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

с.Хороль 15 ноября 2012 года

         Мировой судья судебного участка № 92 Хорольского района Приморского края Сарычев В.И.

при секретаре  Палий А.М.,

с участием представителя истца  по доверенности от 01.10.2012 года Терехова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Импульс» к Лисицкому Сергею Игоревичу о взыскании задолженности,

                                            У С Т А Н О В И Л :

         Истец обратился в суд с вышеназванным  исковым заявлением, указав, что  25.01.2008 года собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: пгт. Ярославский ул. <ОБЕЗЛИЧИНО> было проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений, о чем составлен протокол, было принято решение о заключении договора на расчетно-измерительное обслуживание коллективного ( общедомового) прибора учета тепловой энергии с ООО « Импульс»

25.01.2008 года собственники многоквартирного жилого дома № <ОБЕЗЛИЧИНО> в пгт. Ярославский в лице представителя Яновой С.М. от собственников жилых помещений, руководствуясь представленными  Яновой С.М. документами, подтверждающими ее полномочия ( Протокол внеочередного общего собрания собственников жилого дома № 1 от 25.01.2008 года) и истец заключили публичный договор на расчетно-измерительное обслуживание № Я. Лз-7 от 25.01.2008 года, согласно которому истец ( Исполнитель по договору) обязался оказывать услуги по получении и предоставлении объективной и достоверной информации о потребляемых жилым домом энергоресурсах, а собственники многоквартирного жилого дома приняли на себя обязательство вносить абонентскую плату согласно Приложения 1 к указанному договору в срок до 01 числа каждого месяца в виде 100% предоплаты.

         Ответчик от заключения публичного договора уклонился.

Ответчик, не заключая с истцом договор на расчетно-измерительное обслуживание многоквартирного дома, пользовался услугами, предоставленными ООО «Импульс».

           За период с 01.11.2009 года по 01.04.2010 года   за ответчиком числится задолженность  в сумме  1355 руб. 64 коп.

Просит взыскать с ответчика  задолженность  в сумме 1355 руб. 64 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп,

         В судебном заседании представитель истца, поддержал исковые требования в полном объеме.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и определяет  рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом мнения представителя истца дело слушается в порядке заочного производства.

         Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в объеме заявленных требований.

         Судом установлено,  что Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 « О порядке предоставления услуг гражданам» и ст.ст. 154, 157 ЖК РФ регулируют отношения между исполнителем и потребителем коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета.

         В соответствии с вышеуказанным Постановлением от 23.05.2006 года № 307 п. 7 обслуживание внутридомовых инженерных сетей осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или  указанными собственниками самостоятельно.

25.01.2008 года собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: пгт. Ярославский ул.Лазо,7 было проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений, о чем составлен протокол, было принято решение о заключении договора на расчетно-измерительное обслуживание коллективного ( общедомового) прибора учета тепловой энергии с ООО « Импульс»

25.01.2008  года собственники многоквартирного жилого дома № <ОБЕЗЛИЧИНО> в пгт. Ярославский в лице представителя Яновой С.М. от собственников жилых помещений, руководствуясь представленными Яновой С.М. документами, подтверждающими ее полномочия ( Протокол внеочередного общего собрания собственников жилого дома № 1 от 25.01.2008 года) и истец заключили публичный договор на расчетно-измерительное обслуживание № Я. Лз-7 от 25.01.2008 года, согласно которому истец ( Исполнитель по договору) обязался оказывать услуги по получении и предоставлении объективной и достоверной информации о потребляемых жилым домом энергоресурсах, а собственники многоквартирного жилого дома приняли на себя обязательство вносить абонентскую плату согласно Приложения 1 к указанному договору в срок до 01 числа каждого месяца в виде 100% предоплаты.

         Ответчик, являясь собственником жилого помещения, от заключения публичного договора уклонился.

         На основании ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и  благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

             Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, в том числе соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

         Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства  № 491 от 13.08.2006 года установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

         Часть 2 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик, не заключая с истцом договор на расчетно-измерительное обслуживание многоквартирного дома,  пользовался услугами, предоставленными ООО «Импульс».

         Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика  с 01.11.2009 года по 01.04.2010 года    составила 1355 руб. 64 коп.

         Отсутствие между сторонами договорных отношений не может служить основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание имущества, коммунальному обслуживанию и не должно служить препятствием для реализации истцом права на возмещение понесенных расходов.

         Согласно ч.1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее  в таком доме указанного собственника.

         В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

         Согласно ч.5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

           Согласно ст. 56 ГПК РФ  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как  на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебное заседание ответчиком не представлено доказательств неправомочности собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, принявшего решение о заключении с истцом договора на расчетно-измерительное обслуживание прибора учета тепловой энергии в данном доме.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению,

         На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,                                                   

                                                Р Е Ш И Л :

         Взыскать с  Лисицкого Сергея Игоревича  в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Импульс»    задолженность за оказанные услуги в сумме 1355 руб. 64 коп и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего в сумме 1755 руб. 64 коп.

         Заявление об отмене данного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка № 92 Хорольского района в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

         Решение может быть обжаловано в Хорольский районный суд в апелляционном порядке через мирового судью судебного участка № 92 Хорольского района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об  отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья

Судебного участка № 92                                                             В.И.Сарычев