Дело № 2-534/2023
УИД 39RS0020-01-2023-000186-43
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 августа 2023 года гор. Светлогорск
Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бубновой М.Е., при секретаре судебного заседания Ситишкиной Е.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Баданина Г.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании акта согласования местоположения границ земельного участка согласованным и установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Баданин Г.А. обратился в суд с вышеназванным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, в котором просит суд признать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленную кадастровым инженером Яковлевым И.С., утвержденной Территориальным управлением Росимущества в Калининградской области и установить границы земельного участка с КН <№>, согласно указанной схеме расположения земельного участка.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что Баданину Г.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от <Дата> <№>. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером <№> учтен в Едином государственном реестре недвижимости со следующими характеристиками: категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка - 180 кв.м. Начиная с момента передачи указанного земельного участка в собственность, истец регулярно оплачивает налоги, несет бремя ответственности по содержанию и развитию указанного земельного участка. Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером <№> расположен индивидуальный жилой дом, сданный в эксплуатацию и принадлежащий истцу на праве собственности. Земельный участок с кадастровым номером <№>, по своей форме практически повторяет пятно застройки индивидуального жилого дома и не позволяет производить его обслуживание. Площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, равная 180 кв.м., противоречит Правилам землепользования и застройки муниципального образования городское поселение «Город Светлогорск», утвержденных решением городского Совета депутатов муниципального образования «Город Светлогорск» от 22.12.2012 № 94. Согласно указанным Правилам, минимальный размер земельных участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» составляет 400 кв.м.
С целью приведения границ земельного участка с кадастровым номером <№> требованиям нормативно-правовых актов и с целью формирования земельного участка площадью, достаточной для обслуживания индивидуального жилого дома, осенью 2022 года истец обратился к кадастровому инженеру для проведения соответствующих кадастровых работ и подготовки межевого плана для уточнения границ земельного участка. В ходе проведения указанных работ была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с которой предполагается образование земельного участка <№>, площадью 521 кв.м., путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№> с сохранением последнего в исходных границах.
Подготовленная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была направлена в адрес Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области для ее утверждения. <Дата> в адрес истца было направлено уведомление о продлении срока рассмотрения обращения в связи с дополнительным анализом представленных документов.
Вместе с направлением уведомления о продлении срока рассмотрения обращения истцу было сообщено, что предполагаемый к образованию земельный участок расположен в двух территориальных зонах - Ж 2.1. и О 1.1.
На основании полученной информации, истцом была подготовлена новая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с которой предполагается образование земельного участка <№>, площадью 405 кв.м., путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <№> с сохранением последнего в исходных границах. <Дата> в адрес истца был направлен ответ от <Дата> <№>, из которого следовало, что в утверждении представленной схемы перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <№> отказано.
Отказ ответчика был обоснован тем, что часть образуемого земельного участка расположена в территориальной зоне Ж2.1, а часть в территориальной зоне О1.1.
Данный отказ был дан несмотря на то, что истцом была подготовлена новая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и весь предполагаемый к образованию земельный участок находился в одной территориальной зоне.
Истец считает данный отказ незаконным и необоснованным, поскольку он, как собственник индивидуального жилого дома, имеет право на образование земельного участка для его обслуживания. Вместе с тем, реализовать свое право истец не может по причине несоответствия правил землепользования и застройки Генеральному плану городского поселения «Город Светлогорск».
В предварительное судебное заседание истец Баданин Г.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Как следует из поступивших по запросу суда документов, истец Баданин Г.А. умер <Дата>, что подтверждается записью акта о смерти <№> от <Дата> Специального отдела ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» (л.д. 77 т.2).
Ответчик – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в лице представителя в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании абзаца 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
В соответствии с частью 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
Правопреемство в случае смерти гражданина происходит в порядке наследования в силу положений части четвертой Гражданского кодекса РФ.
Частью 3 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право истца на согласование местоположения границ земельного участка и установлении его границ. Данное право является его личным неимущественным правом, неразрывно связано с личностью самого заявителя, его субъективными правами и, исходя из характера спорного правоотношения, правопреемство в данном случае не допускается.
Учитывая изложенное, и принимая во внимание то, что истец умер, а спорные правоотношения не допускают правопреемство, указанное обстоятельство является основанием для прекращения производства по делу в силу положений статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Баданина Г.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании акта согласования местоположения границ земельного участка согласованным и установлении границ земельного участка, в связи со смертью истца.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья М.Е. Бубнова