Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-661/2023 (2-10307/2022;) ~ М-10211/2022 от 08.11.2022

УИД72RS0014-01-2022-013556-53

Дело № 2-661/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                  10 января 2023 года

       Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова Дмитрия Евгеньевича к Гаражно-строительному кооперативу «Контакт» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец Завьялов Д.Е., в лице представителя, обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Контакт» (далее - ГСК «Контакт) с иском о признании права собственности на гараж №, площадью 21,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> мотивированы тем, что на основании Постановления Тюменского городского совета народных депутатов от 30.05.1991 № П-23/11а на праве постоянного бессрочного пользования гаражному кооперативу «Контакт» предоставлен земельный участок площадью 0,3 га под строительство 100 гаражей-стоянок по <адрес>. В 1992 г. истец выстроил гараж. Истец является членом гаражного-строительного кооператива «Контакт», расположенного по адресу: <адрес>, является владельцем гаража № площадью 21,6 кв.м., паевой взнос на гараж выплачен полностью. Гараж находится в удовлетворительном состоянии, соответствует требованиям СНиП, не нарушает права третьих лиц, не несет угрозу их жизни и здоровью. Поскольку ответчиком разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено, строительство гаражного комплекса признано самовольным, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, которым владеет на протяжении длительного времени.

На основании определения суда от 08.12.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Администрация г. Тюмени.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Лукинова Я.В., действующая на основании доверенности 72 АА 2110250 от 07.07.2022 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков ГСК «Контакт», Департамента имущественных отношений Тюменской области, Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Постановления Президиума Тюменского городского совета народных депутатов № П-23/11а от 30.05.1991 Тюменскому моторостроительному производственному объединению выделено 0,3 га земельного участка по <адрес>, где разрешено проектирование и строительство 100 гаражей-стоянок. Данное обстоятельство также подтверждается государственным актом № от 25.11.1991о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Истец является членом ГСК «Контакт», расположенного по адресу: <адрес> и ему принадлежит на праве владения гараж №, площадью 21,6 кв.м. Паевой взнос за гараж Завьяловым Д.Е выплачен полностью, данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК «Контакт» № 343 от 05.10.2022 г.

Согласно техническому заключению ООО «Капремонт72» № 058/1 от 14.09.2022, техническое состояние несущих и ограждающих конструкции гаража №, расположенного по адресу: <адрес> (в 30 м южнее здания по адресу: <адрес> роща, 2/3), учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права других лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Гаражно-строительный кооператив «Контакт» находится в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ГСК «Контакт» на праве постоянного бессрочное пользования, о чем свидетельствует заключение кадастрового инженера в техническом плане от 03.09.2022 г.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, он построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Завьяловым Д.Е. права собственности на гараж №, общей площадью 21,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Завьялова Дмитрия Евгеньевича – удовлетворить.

Признать за Завьяловым Дмитрием Евгеньевичем (паспорт серии № №) право собственности на гараж № общей площадью 21,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 января 2023 года.

Председательствующий судья /подпись/         О. Г. Седова