Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2524/2022 ~ М-1621/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-2524/2022

УИД 76RS0014-01-2022-001607-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 06 июля 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Доколиной А.А.,

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Проворову Василию Анатольевичу о взыскании задолженности,

установил:

ОАО «РЖД» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования следующим. 05.11.2020 года между ОАО «РЖД» и Проворовым В.А. заключен договор №ЦРИ/04/СА/5168/20/001157 субаренды части земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес> Согласно пп.5.4.4 договора субарендатор обязался вносить арендную плату в установленный срок, внести задаток в соответствии с п.4.4 договора, а в случае зачета задатка в счет арендной платы восполнить размер задатка в течение 10 календарных дней с даты осуществления зачета в соответствии с п.4.6 договора. Согласно п.4.4 договора арендная плата вносится ежемесячно, за каждый месяц вперед до 10-го числа оплачиваемого месяца. В соответствии с п.6.3 договора за неисполнение обязательства по оплате арендной платы субарендатор обязан перечислить арендатору на счет штраф в размере 1% от месячной суммы арендной платы. В случае неисполнения обязательства по восполнению суммы задатка субарендатор обязан перечислить арендатору на счет пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от месячной суммы арендной платы до даты восполнения суммы задатка.

Ответчик свои обязательства по договору субаренды надлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на 16.06.2021 года в размере 124 995 рублей 31 копейка.

05.10.2021 года мировым судьей судебного участка №3 Кировского судебного района г.Ярославля вынесен судебный приказ о взыскании с Проворова В.А. задолженности по арендной плате, который отменен 30.12.2021 года по заявлению ответчика.

С учетом изложенного, истец просит взыскать с Проворова В.А. задолженность по договору №ЦРИ/04/СА/5168/20/001157 от 05.11.2020 года субаренды земельного участка в размере 124 995 рублей 31 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 700 рублей.

В судебном заседании представитель ОАО «РЖД» по доверенности Парфенов С.Е. заявленные требования поддержал в полном объеме, в целом дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Проворов В.А., надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.2 ст.615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем).

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что 05.11.2020 года между ОАО «РЖД» и Проворовым В.А. заключен договор №ЦРИ/04/СА/5168/20/001157 субаренды части земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес> Согласно пп.5.4.4 договора субарендатор обязался вносить арендную плату в установленный срок, внести задаток в соответствии с п.4.4 договора, а в случае зачета задатка в счет арендной платы восполнить размер задатка в течение 10 календарных дней с даты осуществления зачета в соответствии с п.4.6 договора. Согласно п.4.4 договора арендная плата вносится ежемесячно, за каждый месяц вперед до 10-го числа оплачиваемого месяца. В соответствии с п.6.3 договора за неисполнение обязательства по оплате арендной платы субарендатор обязан перечислить арендатору на счет штраф в размере 1% от месячной суммы арендной платы. В случае неисполнения обязательства по восполнению суммы задатка субарендатор обязан перечислить арендатору на счет пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от месячной суммы арендной платы до даты восполнения суммы задатка.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик свои обязательства по договору субаренды надлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на 16.06.2021 года в размере 124 995 рублей 31 копейка.

05.10.2021 года мировым судьей судебного участка №3 Кировского судебного района г.Ярославля вынесен судебный приказ о взыскании с Проворова В.А. задолженности по арендной плате, который отменен 30.12.2021 года по заявлению ответчика. До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, иного расчета размера задолженности ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, задолженность по договору №ЦРИ/04/СА/5168/20/001157 от 05.11.2020 года субаренды земельного участка в размере 124 995 рублей 31 копейка подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 700 рублей, которые, в связи с удовлетворением исковых требований подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» удовлетворить.

Взыскать с Проворова Василия Анатольевича, паспорт <данные изъяты>, в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги», ИНН 7708503727, ОГРН 1027739048204, адрес: 107144, г.Москва, ул.Новая Басманная, д.2, задолженность по договору №ЦРИ/04/СА/5168/20/001157 от 05.11.2020 года субаренды земельного участка в размере 124 995 рублей 31 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 700 рублей, а всего 128 695 рублей 31 копейку.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья А.А.Доколина