Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2015 ~ М-615/2015 от 31.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2015 года г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Григоренко И.П.,

при секретаре Нечаевой С.А.,

с участием истца Третьякова А.А.,

представителя ответчика Смирновой И.К.,

представителя ответчика Рожковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/2015 по исковому заявлению Третьякова А.А. к администрации Усть-Кутского муниципального образования, администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности на жилой дом помещение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Третьяков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Кутского муниципального образования, администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Усть-Кут, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская обл., г. Усть-Кут, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, в порядке наследования.

В обоснование данных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Т.Т.А., её супруг – Т.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Т.Т.А. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Усть-Кут, <адрес> и земельного участка категории земель населенных пунктов, разрешенного использования под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Иркутская обл., г. Усть-Кут, <адрес> кадастровый (или условный) номер: №. Завещание отсутствует. Истец является единственным наследником по закону первой очереди, иных наследников претендующих на наследство нет. В целях вступления в наследственные права истец обратился в установленный законом срок к нотариусу Усть-Кутского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. В отношении наследуемого имущества, а именно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру за <адрес> в г. Иркутске и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Иркутске выданы свидетельства о праве на наследство.

В отношении спорного имущества нотариусом выявлены несоответствия в наименовании места открытия наследства в документах, подтверждающих право собственности на имущество наследодателя и в решении № от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительного комитета Усть-Кутского городского Совета депутатов трудящихся о «Переименовании улиц и переулков города». В указанном решении имеют место ошибки и описки, в том числе допущена ошибка: <адрес> улица переименована в <адрес>, а <адрес> – в <адрес>, в действительности же <адрес> переименована в <адрес>, а <адрес> – в <адрес>.

При наследовании часть наследства перешла в собственность Третьякова А.А., переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. В течение шестимесячного срока истец совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частности, фактически владел имуществом, проживал в нем, зарегистрирован по месту жительства, осуществляет ремонт дома, ведет хозяйственные работы на земельном участке, в ДД.ММ.ГГГГ пробурил скважину, оплачивает электроэнергию, осуществил заказ на установку окон из ПВХ.

В судебном заседании истец Третьяков А.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду объяснил, что других наследников после смерти матери Т.Т.А.. нет. Сестра умерла, её дети, наследники по праву представления, оформили отказ от наследственных прав.

Представитель ответчика - Администрации Усть-Кутского муниципального образования Смирнова И.К., действующая на основании доверенности, не возражала относительно предмета спора.

Представитель ответчика – Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) Рожкова Н.В.., действующая на основании доверенности, возражений относительно предмета спора не представила.

Третье лицо – нотариус Усть-Кутского нотариального округа Селигененко С.Н. в судебном заседании не присутствовала, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению в наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Усть-Кутского районного совета депутатов трудящихся № 53 от 23 февраля 1954 года «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в рабочих поселках Усть-Кут и Осетрово, Г.С.И. в пос. Осетрово по улице <адрес> выделен участок № площадью <данные изъяты> В соответствии с указанным решением в ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Усть-Кутского городского Совета депутатов трудящихся «О переименовании улиц и переулков города» улица <адрес> переименована в улицу <адрес>, <адрес> улица в улицу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Г.С.И. с одной стороны и Ш.В.П. с другой стороны заключен договор купли продажи жилого помещения, по условиям которого последним было приобретено домовладение, находящееся в г. Усть-Куте по <адрес>, расположенного на участке земли мерою <данные изъяты>. Данные обстоятельства также подтверждаются архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела Администрации Усть-Кутского муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ между А.. действующим по доверенности за Ш.В.П. с одной стороны и З. с другой стороны заключен договор купли продажи жилого помещения, по условиям которого последним было приобретено домовладение, состоящее из жилого деревянного дома из трех комнат общей площадью <данные изъяты>., веранды, колодца, навеса, бани, забора, находящегося в г. Усть-Куте по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между З. с одной стороны и М.М.Д. с другой стороны заключен договор купли продажи жилого помещения, по условиям которого последним было приобретено домовладение, состоящее из жилого деревянного дома, состоящего из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>., и надворных построек при нем, находящегося в г. Усть-Куте по ул. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. между К.., действующей на основании доверенности М.., с одной стороны и Т.Т.А.. с другой стороны заключен договор купли продажи жилого помещения, по условиям которого последней было приобретено домовладение, состоящее из жилого дома, крытого тесом в два слоя с верандой и колодец, жилой площадью 34.6 кв.м., находящегося в г. Усть-Куте по <адрес>

В соответствии со справкой МП «Усть-Кутское БТИ» УКМО <адрес> выданной ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> в г. Усть-Кут, инв. №, ранее по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ имел адрес г. Усть-Кут <адрес> В соответствии с Решением исполкома Усть-Кутского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц и переулков города, жилой дом имеет адрес г. Усть-Кут, <адрес>

Таким образом, достоверно установлено, что Т.Т.А. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, <адрес>, что подтверждается Договором от 01 февраля 1966 года, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Усть-Кут, <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, <адрес> не числится в перечне объектов жилищного фонда Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) и не находится в собственности Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).

Как следует из копии свидетельства о смерти, Т.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону первой очереди после смерти Т.Т.А.. является ее сын Третьяков А.А..

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении, из данного документа следует, что родителями Третьякова А.А. являются: Т.А.В. и Т.Т.А.

Судом установлено, что отец заявителя - Т.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти №

Согласно материалам наследственного дела №, наследником имущества Т.Т.А.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын – Третьяков А.А. Согласно Свидетельствам о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Третьяков А.А. принял наследство после смерти матери Т.Т.А.. Наследство состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Иркутске и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Иркутске.

Из материалов наследственного дела №, наследником имущества Третьякова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын – Третьяков А.А. Согласно Свидетельствам о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Третьяков А.А. принял наследство после смерти отца Третьякова А.В. Наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме <адрес> в г. Иркутске и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Иркутске.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Исходя из приведенной нормы закона и из представленных в материалы дела документов следует, что Третьяков А.А. фактически принял наследство в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, <адрес> и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Усть-Кут, <адрес>

С учетом изложенного, суд считает необходимым принять решение о признании за Третьяковым А.. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область, город Усть-Кут, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Усть-Кут, <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Третьякова А.А. удовлетворить.

Признать за Третьяковым А.. в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Т.Т.А. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область, город Усть-Кут, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Признать за Третьяковым А.. в порядке наследования после смерти <адрес> матери Т.Т.А. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь <данные изъяты>.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Усть-Кут, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 13 мая 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.П.Григоренко