Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7168/2023 ~ М-5859/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-7168/2023

35RS0010-01-2023-007366-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 13 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Семиковой А.А.,

ответчика Керенцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» к Керенцеву А. Н., Керенцевой Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» (далее – ООО УК «СОЮЗ») обратилось в суд с исковым заявлением к Керенцеву А.Н., Керенцевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что истец осуществляет управление домом по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками <адрес> указанном доме, надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 45 231 рубль 72 копейки, на которую начислены пени в размере 6423 рубля 42 копейки.

Ссылаясь на непринятие ответчиками мер по погашению долга, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность:

- по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 45 231 рубль 72 копейки;

- пени за период с 01 января 2021 года по 01 февраля 2022 года в размере 6423 рубля 42 копейки;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 1749 рублей 66 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «СОЮЗ» по доверенности Семикова А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду показала, что в настоящее время задолженность не погашена.

Ответчик Керенцова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Суду пояснила, что собственником квартиры по адресу: <адрес>А не является, фактически не проживает с осени 2020 года.

Ответчик Керенцев А.Н. судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ООО УК «СОЮЗ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что следует из протокола общего собрания собственников от 27 апреля 2008 года.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с 21 июня 2004 года является ответчик Керенцев А.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 мая 2023 года №.

До 24 марта 2023 года в квартире по месту жительства также была зарегистрирована ответчик Керенцева Т.В.

Брак между Керенцевым А.Н. и Керенцевой Т.В. расторгнут 08 февраля 2023 года.

Фактически совместно ответчики не проживают с ноября 2020 года, что следует из объяснений Керенцевой Т.В. и подтверждается актом о непроживании и отсутствии личных вещей, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2

Указанное свидетельствует, что Керенцева Т.В. членом семьи Керенцева А.Н. на является, в квартире не проживает с ноября 2020 года, в связи с чем правовых оснований для взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке и взыскания с Керенцевой Т.В. задолженности за период с 01 ноября 2020 года по 31 мая 2021 года суд не усматривает.

По данным истца по квартире по адресу: <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года составляет 45 231 рубль 72 копейки, из них за период с 01 июля 2020 года по 31 октября 2020 года – 16 761 рубль 76 копеек.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании:

- с Керенцевой Т.В. в пользу ООО УК «СОЮЗ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 июля 2020 года по 31 октября 2020 года в размере 5538 рублей 29 копеек;

- с Керенцева А.Н. в пользу ООО УК «СОЮЗ» (ИНН 3525197761) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 39 693 рубля 43 копейки.

Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы, суд, принимая во внимание сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер и период взысканной с ответчика задолженности, в том числе по ранее вынесенному судебному акту, полагает возможным взыскать с Керенцевой Т.В. пени за период с 01 января 2021 года по 01 февраля 2022 года в размере 892 рубля 66 копеек, с Керенцева А.Н. пени за период с 01 января 2021 года по 01 февраля 2022 года в размере 5530 рублей 76 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Керенцевой Т.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 217 рублей 83 копейки, с Керенцева А.Н. - 1531 рубль 83 копейки.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» (ИНН 3525197761) к Керенцеву А. Н., Керенцевой Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Керенцевой Т. В. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» (ИНН 3525197761) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 июля 2020 года по 31 октября 2020 года в размере 5538 рублей 29 копеек, пени за период с 01 января 2021 года по 01 февраля 2022 года в размере 892 рубля 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 217 рублей 83 копейки.

Взыскать с Керенцева А. Н. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» (ИНН 3525197761) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 39 693 рубля 43 копейки, пени за период с 01 января 2021 года по 01 февраля 2022 года в размере 5530 рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 1531 рубль 83 копейки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.