Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2023 ~ М-405/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-467/2023

УИД 45RS0002-01-2023-000500-02

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

            с. Белозерское                                                                                                        2 ноября 2023 г.

    Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Воронежской О.А.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барановской Марины Владимировны к администрации Белозерского муниципального округа Курганской области об отмене государственной регистрации права собственности, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Барановская М.В. обратилась в Белозерский районный суд Курганской области                 с иском к администрации Белозерского муниципального округа Курганской области об отмене государственной регистрации права собственности, признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что                решением Белозерского районного суда Курганской области от 25 января 2023 г. удовлетворены исковые требования Барановской М.В. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 13,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данным решением суда установлено, что истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет, пользуется и распоряжается указанным жилым домом как своим собственным с 2003 года. Указанный жилой дом находился на земельном участке с кадастровым номером №, которым Барановская М.В. непрерывно, открыто и добросовестно владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным также с 2003 года. В настоящее время земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1600+\-14 кв.м. имеет кадастровый № и находится в собственности Муниципального образования Белозерский муниципальный округ Курганской области. Ссылаясь на положения ст. ст. 8, 218, 234, 271 ГК РФ, ст. ст. 1, 35 ЗК РФ, просит суд отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600+/-14 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером 45:02:020101:1422 площадью 1600+/-14 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, за Барановской М.В.

Истец Барановская М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца Барановской М.В. по доверенности Владимиров Б.А. исковые требования поддержал, в обоснование ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Белозерского муниципального округа Курганской области по доверенности Никитина Н.Н. в судебном заседании разрешение заявленного требования оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Северного территориального отдела администрации Белозерского муниципального округа Курганской области                      в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая мнение участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 1 статьи 213 ГК РФ предусмотрено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что решением Белозерского районного суда Курганской области от 25 января 2023 г., вступившим в законную силу 2 марта 2023 г., удовлетворены исковые требования Барановской М.В. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 13,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Из решения суда следует, что по данным похозяйственной книги администрации Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области в спорном жилом доме на 1 января 1991 г. проживала ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая продала данный жилой дом Евдокимовым, продавшим, в свою очередь, жилой дом приехавшей в 2002 году из Республики Казахстан ФИО7

16 апреля 2003 г. Устюгова (после заключения брака - Барановская) М.В. купила у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от 16 апреля 2003 г.

Данным решением суда установлено, что Барановская М.В. непрерывно, открыто и добросовестно владела, пользовалась и распоряжалась данным жилым домом как своим собственным с апреля 2003 года по соглашению с ФИО7, с которой сделка в надлежащей форме в установленном законом порядке не была заключена, и не было соблюдено требование о регистрации сделки или перехода права собственности ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Постановлением администрации Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области «О названии улиц, нумерации домов, квартир и земельных участков в с. Боровлянка» от 11 января 2008 г. № 2, земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 14 сентября 2023 г. жилой дом общей площадью 13,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Барановской М.В., номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, принадлежащий Барановской М.В. жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что в 1992 году на основании решения администрации Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области от 20 августа 1992 г. № 27 ФИО6 в бессрочное (постоянное) пользование предоставлялся земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 3500 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки Северного территориального отдела администрации Белозерского муниципального округа Курганской области от 18 января 2023 г. № 17 следует, что ФИО6 на момент смерти проживала одна.

Из ответа нотариуса Белозерского нотариального округа Курганской области № 25 от 19 января 2023 г. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

Из справки Северного территориального отдела администрации Белозерского муниципального округа Курганской области от 1 декабря 2022 г. № 66 следует, что ФИО7 проживала в с. Боровлянка Белозерского района Курганской области с 30 мая 2002 г. по февраль 2004 года, после чего выбыла в с. Белозерское Белозерского района Курганской области, что также подтверждается похозяйственной книгой администрации Боровлянского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса Белозерского нотариального округа Курганской области от 27 декабря 2022 г. № 663 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно справке Центрального ТО администрации Белозерского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7 на момент смерти зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области от 27 марта 2018 г. № 20 «Об изъятии земельных участков у умерших граждан из бессрочного (постоянного) пользования» земельный участок из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, изъят из бессрочного (постоянного) пользования у умершей ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН от 28 апреля 2023 г. земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3499+/-21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования Боровлянский сельсовет Белозерского района Курганской области с 29 марта 2018 г.

Постановлением Курганской областной Думы от 28 декабря 2021 г. № 782 принят Закон Курганской области от 29 декабря 2021 г. № 172 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Белозерского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Белозерский муниципальный округ Курганской области и внесении изменений в некоторые законы Курганской области», ст. 1 которого предусмотрено преобразование путем объединения поселений входящих в состав Белозерского района Курганской области, в том числе Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Белозерский муниципальный округ Курганской области. Вновь образованное муниципальное образование наделено статусом муниципального округа.

Днем создания вновь образованного муниципального образования является день вступления в силу настоящего закона (п. 4 ст. 1 Закона).

Согласно ч. 5 ст. 1 указанного Закона Курганской области со дня создания вновь образованного муниципального образования преобразуемые муниципальные образования и муниципальное образование Белозерский район Курганской области утрачивают статус муниципального образования.

Решением Думы Белозерского муниципального округа Курганской области от 5 мая 2022 г. № 13 утверждено положение о порядке правопреемства органов местного самоуправления Белозерского муниципального округа, согласно п. 6 которого администрация Белозерского муниципального округа является правопреемником администрации Боровянского сельсовета.

Таким образом, Белозерский район Курганской области и Боровлянский сельсовет Белозерского района Курганской области утратили статус муниципальных образований, объединены во вновь образованное муниципальное образование - Белозерский муниципальный округ Курганской области, которое является их правопреемником по вопросам, входившим в компетенцию органов местного самоуправления Белозерского района Курганской области.

Решением Думы Белозерского муниципального округа Курганской области от 28 октября 2022 г. № 243 из муниципальной собственности Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области в муниципальную собственность Белозерского муниципального округа Курганской области принят земельный участок с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается актом приема-передачи.

Постановлением Главы Белозерского муниципального округа Курганской области от 4 мая 2023 г. № 296 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность Барановской М.В.» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением его в измененных границах, с условным номером №, категория земель – земли населенных пунктов, площадь – 1600 кв.м., территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок – зона индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1), вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение – Российская Федерация, <адрес> а также предварительно согласовано предоставление в собственность Барановской М.В. в собственность указанного земельного участка (п. 2).

Согласно выписке из ЕГРН от 13 сентября 2023 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600+/-14 кв.м. из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Белозерский муниципальный округ Курганской области, номер государственной регистрации права № от 12 мая 2023 г.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1899+/-21 кв.м. из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Белозерский муниципальный округ Курганской области, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего до введения в действие Земельного кодекса РФ), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

При переходе права собственности от первоначального собственника ФИО6 на жилой дом к последующим владельцам перешло и право пользования земельным участком, занятым этим зданием на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно ст. 20 ЗК РФ на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения, может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Собственники зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду. Порядок и особенности приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, до 1 марта 2015 года регулировались ст. 36 Земельного кодекса РФ, в настоящее время – ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Данными нормами закреплено исключительное право собственников указанных объектов недвижимости на приобретение земельного участка, занятого объектом недвижимости, в собственность либо аренду в соответствии с процедурой, установленной этим же Кодексом.

В то же время из имеющегося в материалах дела постановления администрации Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области от 20 августа 1992 г. № 27, на основании которого ФИО6 выдавалось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что земельный участок был передан ФИО6 в собственность, а не в бессрочное (постоянное) пользование.

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, оснований для изъятия из бессрочного (постоянного) пользования у умершей ФИО6 земельного участка, предоставленного ей в собственность, не имелось.

Согласно ст. 40 Земельного кодекса РСФСР право собственности граждан на земельный участок или его часть прекращалось, в том числе, и в случае смерти (п. 2).

Вместе с тем Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» статья 40 Земельного кодекса РСФСР признана недействующей.

Следовательно, к моменту смерти ФИО6 норма Земельного кодекса РСФСР о прекращении права собственности не действовала.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений по его применению следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

В п. 4 ст. 234 ГК РФ Федеральным законом от 16 декабря 2019 г. № 430-ФЗ внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2020 г.

Согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ (в редакции, действующей с 1 января 2020 г.) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Таким образом, положения п. 4 ст. 234 ГК РФ в редакции на дату разрешения спора указаний на соответствующий срок не содержат.

В силу п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г.            № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество, то есть, наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на это имущество другим лицом в силу приобретательной давности.

При этом тот факт, что спорное имущество признано принадлежащим муниципальному образованию, не препятствует признанию права собственности на такое имущество по основанию приобретательной давности, в том числе и с учетом того, что владение истцом имуществом началось до возникновения на данное имущество права муниципального образования.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

При этом сам по себе тот факт, что спорное имущество является выморочным и принадлежит муниципальному образованию, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, не препятствует признанию права собственности на такое имущество по основанию приобретательной давности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 22 июня 2017 г. № 16-П отметил, что переход выморочного имущества в собственность публично-правового образования независимо от государственной регистрации права собственности и совершения публично-правовым образованием каких-либо действий, направленных на принятие наследства (пункт 1 статьи 1151 ГК Российской Федерации в истолковании постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»), не отменяет требования о государственной регистрации права собственности. Собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), что предполагает и регистрацию им своего права, законодательное закрепление необходимости которой, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу (постановления от 26 мая 2011 г. № 10-П, от 24 марта 2015 г. № 5-П и др.). Бездействие же публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности, в определенной степени создает предпосылки к его утрате.

Администрация Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области с момента смерти ФИО6 в 1995 году до вынесения 27 марта 2018 г. постановления № 20 «Об изъятии земельных участков у умерших граждан из бессрочного (постоянного) пользования», в том числе ФИО6, которой земельный участок предоставлялся в собственность, не проявляла интереса к спорному земельному участку, правопритязаний в отношении него не заявляла, обязанностей собственника этого имущества не исполняла, регистрацию права собственности за собой не производила, правовой статус лица, владевшего этим имуществом (Барановской М.В.) по отношению к нему не определяла.

Доказательств обратного вопреки ст. 56 ГПК РФ материалы дела не содержат.

При этом судом установлен факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом более 15 лет земельным участком, имеющим в настоящее время кадастровый № площадью 1600+/-14 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, предоставление которого в собственность истца предварительно согласовано постановлением Главы Белозерского муниципального округа от 4 мая 2023 г. № 296, на котором находится принадлежащий истцу на праве собственности в силу приобретательной давности жилой дом.

Частью 5 статьи 1 ЗК РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, исходя из принципа диспозитивности, суд принимает решение только по заявленным истцом исковым требованиям, поскольку выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Барановской М.В. и признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Из разъяснений, содержащихся в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Учитывая, что право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600+/-14 м.кв. из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, судом признано за Барановской М.В., государственная регистрация права собственности Муниципального образования Белозерский муниципальный округ Курганской области на данный земельный участок подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1600+/-14 ░.░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1600+/-14 ░.░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░░

                     (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░ 2023 ░.)