Решение по делу № 2-196/2012 от 09.04.2012

Дело № 2-196/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Жешартского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Лодыгиной Л.Е., с участием представителя истца Иваненко Е.Е., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица Остроушко Ю.И., ответчиков Киш А.В., Киш Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино, 09 апреля 2012 года дело по иску ООО «Жилуслуга» к ответчикам Киш <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Киш <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилищного фонда в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, и госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилуслуга» обратилось в суд с иском к ответчикам Киш А.В., Киш Г.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилищного фонда в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, и госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

Определением суда от <ДАТА> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация сельского поселения «<АДРЕС>.

В судебном заседании представитель истца Иваненко Е.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что в соответствии с п. 2.2 Договора управления многоквартирным домом от <ДАТА> ООО «Жилуслуга» является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме собственникам жилых помещений и нанимателям  жилых помещений по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> района Республики Коми. Должники являются нанимателями жилого помещения по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> района Республики Коми.

Однако, ответчики несвоевременно и не в полном объеме осуществляют плату за предоставленные услуги.

Кроме этого, пояснила, что с ответчиками <ФИО1> и <ФИО2>, проживает их сын, <ФИО3>, <ДАТА> рождения, являющийся инвалидом с детства. Поэтому, исковые требования ООО «Жилуслуга» предъявила только к двум соответчикам <ФИО1> и <ФИО2> В остальной части задолженности произведен перерасчет.

Ответчики <ФИО1> и <ФИО2> в суд представили письменные возражения о не согласии с указанным иском, а так же фотографии жилого помещения. Исковые требования не признали в полном объеме, указав, что никаких услуг управляющей организацией не оказывалось, договор с ними ни управляющая компания, ни администрация СП «<АДРЕС> не заключали.

Представитель Администрации сельского поселения «<АДРЕС> Остроушко Ю.И. в суде показал, что между ООО «Жилуслуга» и Администрацией СП «<АДРЕС> заключен Договор управления многоквартирными домами от <ДАТА>, в том числе и по дому по ул. <АДРЕС> района Республики Коми.

Данные услуги оказывались в соответствии с действующим Договором.

Заслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, проверив и оценив материалы дела, суд находит правильным исковые требования ООО «Жилуслуга» удовлетворить по следующим основаниям.

ООО «Жилуслуга» предоставляет услуги по вывозу и утилизации твердых и жидких бытовых отходов.

Из Договора управления многоквартирными домами от <ДАТА> от следует, что ООО «Жилуслуга» в лице генерального директора <ФИО4>, с одной стороны, и Администрация сельского поселения «<АДРЕС>, именуемая в дальнейшем «Собственник» жилых многоквартирных домов, в лице Главы администрации СП «<АДРЕС> Остроушко Ю.И., действующего  на основании  Устава, с другой стороны заключили настоящий Договор управления многоквартирными домами, где Администрация СП «<АДРЕС> является собственником жилых многоквартирных  домов, согласно Приложения <НОМЕР>, а управляющая организация по заданию Собственника в соответствии  с приложениями к настоящему договору указанными в п. 3.1.3 обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане, а так же со ст. 678 ГК РФ наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные  услуги.

Ответчики являются потребителями и проживают по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> района Республики Коми.

На основании лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчиков перед ООО «Жилуслуга» за период с <ДАТА> по <ДАТА> включительно, составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейки.

В соответствии с п. 2 ст. 156 ЖК  РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из представленного лицевого счета ответчиков Киш и представленной справки Администрации сельского поселения «<АДРЕС>, следует, что в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС>  <АДРЕС> района Республики Коми, помимо ответчиков  Киш А.В. и Киш Г.Н., зарегистрирован и совместно проживает совершеннолетний сын, Киш Василий Адальбертович, <ДАТА> рождения, который является инвалидом с детства.

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

С учетом указанной нормы данный спор непосредственно затрагивает права члена семьи нанимателя жилого помещения Киш В.А., которого суд считает возможным не привлекать к участию в деле ни в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика, ни в качестве соответчика.

Киш Василий Адальбертович, <ДАТА> рождения, является инвалидом с детства, в соответствии со ст. 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" инвалидам предоставляется скидка не ниже 50 процентов с оплаты коммунальных услуг независимо от принадлежности жилищного фонда. Предоставленный ООО «Жилуслуга» расчет о взыскании задолженности по оплате за содержание жилищного фонда произведен только на ответчиков Киш А.В. и Киш Г.Н.

При изложенных обстоятельствах требования представителя истца о взыскании с ответчиков Киш А.В. и Киш Г.Н. солидарной задолженности за содержание жилищного фонда в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Жилуслуга» надлежит взыскать госпошлину при подаче искового заявления в долевом порядке.

       Руководствуясь ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ст. 12, 56, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с Киш <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Киш <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу ООО «Жилуслуга» задолженность за содержание жилищного фонда за период с <ДАТА> года по <ДАТА>, включительно, в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

Взыскать в долевом порядке с Киш <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Киш <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу ООО «Жилуслуга» госпошлину при подаче иска в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, а с каждого по <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок с подачей жалобы через мирового судью Жешартского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми с момента изготовления мотивированного решения.

Мировой судья -А.Ю. Лисиенко

Мотивированное решение изготовлено- 14 апреля 2012 года

Копия верна: мировой судья -                                            А.Ю. Лисиенко