Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6870/2022 ~ М-6268/2022 от 13.07.2022

72RS0014-01-2022-008812-26

№2-6870/2022

22 августа 2022 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) к Гусейнову Сехрабу Сейрану оглы о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) (далее по тексту – истец, Банк, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)) обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Ответчик в соответствии с Кредитным договором от 01.11.2018 №3.0/23080/ВР/18-И (далее по тексту – Кредитный договор) получил у истца кредит в размере 5000000 рублей на срок на 264 месяца под 10,24% годовых.

Кредит был предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (далее по тексту – Квартира, Предмет залога).

Стоимость Предмета залога определена Закладной в размере 6310000 рублей.

В настоящее время законным владельцем Закладной является истец.

Ответчик не исполняет принятые на себя по Кредитному договору обязательства.

По состоянию на 06.06.2022 размер задолженности составляет 5102006,25 рублей.

Ответчику было направлено уведомление о погашении задолженности и инициировании процедуры обращения взыскания на Предмет залога.

Истец произвел оценку Предмета залога, в связи с чем понес расходы в размере 2500 рублей.

Согласно Заключению ООО «КГ «Эксперт», по состоянию на 03.06.2022 рыночная стоимость Квартиры составляет 8012686 рублей.

Следовательно, начальная продажная цена Квартиры составляет 6410148,80 рублей.

В связи с эти истец просит:

взыскать с ответчика: задолженность по кредитному договору в размере 5102006,25 рублей, расходы по оценке предмета залога в размере 2500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины;

обратить взыскание на Квартиру,

определить начальную продажную цену Квартиры в размере 6410148,80 рублей.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Ответчик в соответствии с Кредитным договором от 01.11.2018 №3.0/23080/ВР/18-И получил у истца кредит в размере 5000000 рублей на срок на 264 месяца под 10,24% годовых.

Кредит был предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Стоимость Предмета залога определена Закладной в размере 6310000 рублей.

В настоящее время законным владельцем Закладной является истец.

Ответчик не исполняет принятые на себя по Кредитному договору обязательства.

По состоянию на 06.06.2022 размер задолженности составляет 5102006,25 рублей.

Ответчику было направлено уведомление о погашении задолженности и инициировании процедуры обращения взыскания на Предмет залога.

Истец произвел оценку Предмета залога, в связи с чем понес расходы в размере 2500 рублей.

Согласно Заключению ООО «КГ «Эксперт», по состоянию на 03.06.2022 рыночная стоимость Квартиры составляет 8012686 рублей.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ответчик не исполнил своих обязательств по Кредитному договору в нарушение требований статей 309, 310, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

Доказательств, исключающих ответственность либо уменьшающих бремя ответственности, ответчиком не представлены.

Суд признает обоснованными доводы истца в обоснование иска и расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом.

Указанный расчет никем не оспорен. Альтернативный расчет не представлен.

В силу статей 334, 348, 349 ГК РФ, статей 50, 51, 54 Федерального закона от 06.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке» суд полагает возможным с целью погашения задолженности по Кредитному договору обратить взыскание на Предмет залога, установив начальную продажную цену Квартиры в размере, предложенном истцом и не опровергнутом ответчиком.

Возможность установления судом начальной продажной цены Предмета залога обусловлена положениями пункта 3 статьи 340 ГК РФ, в соответствии с которыми: если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 15, 307, 309, 310, 330, 331, 404, 420, 421, 809, 810, 811, 813, 819, параграфом 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) удовлетворить.

Взыскать с Гусейнова Сехраба Сейрана оглы (страховой номер индивидуального лицевого счета 198-725-292-33) в пользу Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) (идентификационный номер налогоплательщика 7736046991):

задолженность по Кредитному договору от 01.11.2018 №3.0/23080/ВР/18-И по состоянию на 06.06.2022 в размере 5102006,25 рублей, в том числе:

основной долг – 4797476,48 рублей,

проценты – 284700,81 рублей,

пени за задержку платежа по основному долгу – 4711,70 рублей,

пени за задержку платежа по процентам – 15117,26 рублей;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 39710,03 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – принадлежащую Гусейнову Сехрабу Сейрану оглы квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Определить способ реализации предмета залога – продажа с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену предмета залога в размере 6410148,80 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2022 с применением компьютера.