Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2023 ~ М-33/2023 от 09.01.2023

№2-773/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-000038-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                                                                       г.Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи О.А.Даниловой,

при секретаре судебного заседания Т.С.Чупраковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, третье лицо: ФИО10,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка.

В обоснование требований истец указал, что Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

В связи с внесениями в Указ Президента Российской Федерации изменения от ДД.ММ.ГГГГ №, в перечень приграничных территорий включено муниципальное образование городской округ ФИО2. Земельные участки у указанных лиц должны быть отчуждены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 является собственником земельного участка, площадью №м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 не является гражданином Российской Федерации.

Срок для добровольного отчуждения земельного участка, согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлен до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик действия по отчуждению земельного участка не произвёл.

Просит суд возложить на ФИО3 обязанность произвести отчуждение земельного участка, площадью №.м., кадастровый №, расположенного по адресу: участок <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6, действующий на основании ордера, просил суд в удовлетворении требований отказать.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землёй определяются на основе федерального закона.

На основании пункта 2 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

Пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации N 26 от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» установлен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N201 внесены изменения в Указ от ДД.ММ.ГГГГ N26, территория муниципального образования городской округ ФИО2 Республики ФИО2 включена в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Положениями подпункта 2 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Из материалов дела установлено, что собственником земельного участка, площадью №м., кадастровый №, расположенного по адресу: участок <адрес>, ФИО2, является ФИО3 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Из копии регистрационного дела следует, что право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В интересах ответчика действовал по доверенности, ФИО7 Доверенность удостоверена нотариусом <данные изъяты>, в которой имеются сведения о том, что ответчик является гражданкой Украины, документирована паспортом гражданки Украины (л.д.24-25,37-47).

Федеральный законодатель ввёл некоторые ограничения для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц в осуществлении права землепользования, тем самым установив изъятия из национального режима регулирования права частной собственности на землю.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортом гражданина Российской Федерации не документирована, что подтверждается сведениями ОМВД России по г.ФИО2 (л.д.22).

Спорный земельный участок, расположен на территории муниципального образования городской округ ФИО2 Республики ФИО2, и не может принадлежать на праве собственности иностранному гражданину. Если земельный участок в силу закона не может принадлежать на праве собственности ответчику как иностранному гражданину, необходимо его отчуждение, которое ответчик до настоящего времени не произвёл, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО12 к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, третье лицо ФИО13 – удовлетворить.

Возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность произвести отчуждение земельного участка, площадью №м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года.

Председательствующий             (подпись)                                              О.А. Данилова

копия верна

судья

секретарь