Решение по делу № 2-3171/2021 от 20.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021 года и.о. мирового судьи судебного участка № 66 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области - мировой судья судебного участка № 67 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области Сабылина О.В., при секретаре Приваловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3171/2021 по иску Некоммерческой организации «Региональный  оператор Самарской области «Фонд Капитального ремонта» к Борисову А.А. 1 о взыскании задолженности  по уплате  взносов  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

            Первоначально Некоммерческая  организация  «Региональный  оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (далее НО «ФКР») в лице представителя по доверенности Мамедовой Т.И. 2 обратилась к мировому судье с иском  к  Борисову А.А. 1 о взыскании с него суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт  за период с 01.11.2017 года по 31.08.2020 года в сумме 6 072 рубля90 копеек, пени за просрочку  оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 261 рубль41 копейка, а также  расходов по оплате государственной пошлины  в размере 400 рублей.

            В судебное заседание представитель истца НО «ФКР» не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила  письменный отзыв на возражения ответчика на иск, согласно которому считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а  также ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт  за период с 01.09.2018 года по 31.08.2020 года в сумме 4 369 рублей 76 копеек, пени за просрочку  оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 182 рубля 67 копеек, а также  расходыпо оплате государственной пошлины  в размере 400 рублей.

             В судебном заседании ответчик <ФИО1>  с исковыми  требованиями  НО «ФКР» не согласился по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Считает, что истцом пропущен срок  исковой давности по заявленным исковым требованиям, кроме того, он не состоит в договорных отношениях с НО «ФКР», как собственник  квартиры <НОМЕР> своевременно оплачивает коммунальные платежи, однако, плату за капитальный ремонт считает необязательной, поскольку НО «ФКР» аккумулирует денежные средства из добровольных пожертвований, и он - <ФИО1> не обязан  оплачивать не существующие, не оказанные ему услуги. В связи с этим, считает исковые требования НО «ФКР» незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

            Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, обозрев материалы гражданского дела № 2-3692/2020, суд пришел к выводу об   удовлетворении  уточненных исковых  требований НО «ФКР»  к  Борисову А.А. 1 о взыскании задолженности  по уплате  взносов  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,  по следующим основаниям.

             На основании ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

             Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

             Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает усобственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, что предусмотрено ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в числе прочего взнос на капитальный ремонт.

             В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

               В соответствии ч. 1, ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2, ч. 3 ст. 7 Закона Самарской области 21.06.2013 года №60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

              Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области утверждена 29.11.2013 года Постановлением правительства N 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области". Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта (Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707) обязанностьпо оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года.

              Одной из функций регионального оператора в соответствии с ч. 2 ст. 28 Закона Самарской области является функция по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора. Согласно ч. 1, ч. 2 статьи 9 Закона Самарской области в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

             Судом установлено и подтверждается материалами дела, собственники помещений в многоквартирном доме по адресу<АДРЕС> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО "ФКР".

             Борисову А.А. 1 в данном многоквартирном доме на праве собственности принадлежит жилое помещение <АДРЕС> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, дата возникновения права <ДАТА7>

            Следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт.

            Расчет суммы взносов на капитальный ремонт за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 гг. производится на основании Постановлений Правительства Самарской области N 654 от 22.11.2013 г., N 784 от 17.12.2014 г., N 333 от 11.06.2015 г., №293 от 08.06.2016г., №319 от 17.05.2017 г., которыми установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014, 2015, 2016, 2017 на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц: для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 5,07 рублей; а с 01.07.2016 г. - 5,45 руб.; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 5,84 рублей, а с 01.07.2016 г. - 6,27 руб., с 01.07.2018 г по 31.12.2019 г. для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше -6,52 рублей, с 01.01.2020 года для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 7,22 рублей.

           В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

              За период 01.09.2018 года по 31.08.2020 года истцом выставлены, но не оплачены ответчиком, квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт года на сумму 4 369 рублей 76  рублей. Размер пени, согласно предоставленному истцом расчету, составляет 182 рубля 67 копеек. Арифметическая правильность расчета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени ответчиком не оспаривалась. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленных  расчетов.

             В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено о пропуске исковой давности за заявленный истцом период.

            В силу ч. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

             В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

            Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

            Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст. 200 Гражданского кодекса).

            Из материалов дела следует, что обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа имело место в декабре 2020 года, судебный приказ был выдан 08.12.2020 года (№2-3692/2020), определение об отмене  судебного приказа было вынесено мировым судьей судебного участка №66 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области 13.01.2021года<ДАТА>

            Согласно ч.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

            В  соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ. Поскольку в силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.9 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, а с 23.07.2016 года, не позднее двадцатого числа месяца, следующегоза расчетным.

          Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что согласно почтовому отправлению (Отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <НОМЕР>) иск подан истцом <ДАТА22>, а зарегистрирован на судебном участке <ДАТА23>, следовательно, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 года по 31.08.2020 года  в сумме 4 369 рублей 76  рублей  подлежит взысканию с ответчика, так как не выходит за пределы трехлетнего срока исковой давности.

          При указанных обстоятельствах мировой судья считает, что не подлежат применению последствия пропуска истцом срока исковой давности, в связи с чем ссылку ответчика в указанной части, суд считает несостоятельной.

           При таких обстоятельствах, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых  требований  Некоммерческой  организации «Региональный  оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» и взыскании с ответчика Борисова А.А. 1 суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 года по 31.08.2020 года в сумме 4 369 рублей 76 копеек, пени за просрочку  оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 182 рубля 67 копеек, а также  расходыпо оплате государственной пошлины  в размере 400 рублей.

 Доводы ответчика о несогласии с иском, суд считает  надуманными и голословными, поскольку как указано выше, ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт. Отсутствие заключенного в письменной форме договора между истцом и ответчиком не освобождает ответчика, как собственника квартиры, от предусмотренной ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе взносов в фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу НО «ФКР» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, с учетом  оплаченной  государственной пошлины по заявлению о выдаче судебного приказа.

          На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный  оператор Самарской области «Фонд Капитального ремонта» к Борисову А.А. 1 о взыскании задолженности  по уплате  взносов  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить.

Взыскать с  Борисова А.А. 1, <ДАТА24> рождения в пользу   Некоммерческой организации «Региональный  оператор  Самарской области «Фонд Капитального  ремонта»  сумму задолженности  по взносам  на  капитальный  ремонт  за период  с 01.09.2018 года по 31.08.2020 года  в размере 4 369 рублей 76 копеек, пени за  просрочку  оплаты взносов  на капитальный  ремонт  в размере 182 рубля 67 копеек, а также расходы  по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 4 952 (четыре тысячи девятьсот пятьдесят два) рубля 43 (сорок три) копейки.

Мировым судьей разъясняется, что лица, участвующие в деле, их представители в случае присутствия в судебном заседании, вправе в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, а лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовавшие в судебном заседании, в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда вправе обратиться к мировому судье с заявлением о составлении мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новокуйбышевский городской суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 66 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области в течение месяца со дня его принятия. Мотивированное решение изготовлено 24.12.2021 года.Мировой судья                       подпись.                                         О.В. Сабылина

            Копия верна. Мировой судья: