Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1747/2022 от 07.02.2022

Дело № 2-1747/2022

59RS0005-01-2021-002917-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при секретаре Кулетовой Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Домком» к Батталову Николаю Нуриахметовичу, Батталову Павлу Алексеевичу, Солодовой Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Домком» обратилось в суд с иском к Батталовой Р.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что ООО Управляющая компания «Домком» является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: <адрес> (протокол № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от 12.02.2007) с 01.12.2007. Обеспечение технического и коммунального обслуживания, сбора и начисления платы по <адрес> осуществляется ООО УК «Домком» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.12.2007. Расчет начисления платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в указанном доме осуществляются ОАО Вычислительным центром «Инкомус». В связи с тем, что в рамках искового заявления взыскивается задолженность за ЖКУ за период с мая 2018 по март 2021, вышеуказанное требование должно удовлетворятся за счет имущества наследников. Наследство Батталовой Р.Н. принято наследниками 18.01.2012, о чем свидетельствует наследственное дело №, наследство Батталова Н.М. принято 17.05.2016, о чем свидетельствует наследственное дело №. В связи с принятием наследства, наследники в соответствии со статьями 30, 153, 155 ЖК РФ были обязаны ежемесячно, не позднее 10 числа, следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако оплату услуг ЖКУ не производили, в связи с чем, возникла задолженность.

Наследниками Ботталовой Р.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ принявшими наследство в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются сын Батталов Н.Н., унаследовавший 5/24 доли в праве собственности на квартиру и внук Батталов П.А., унаследовавший по праву представления 1/24 доли в праве собственности на квартиру.

Сумма задолженности Батталова П.А., соразмерная 1/24 доли по лицевому счету № за период с мая 2018 по март 2021 составляет 3407,46 руб., пени с мая 2018 по январь 2021 составляет 423,12 руб., по лицевому счету № за период с февраля 2018 по март 2021 составляет 1625,76 руб.

Сумма задолженности Батталова Н.Н., соразмерная 5/24 доли в праве собственности на квартиру по лицевому счету № за период с мая 2018 по март 2021 составляет 17037,32 руб., пени по задолженности, за период с мая 2018 по январь 2021 составляет 2115,58 руб. По лицевому счету № за период с февраля 2018 по март 2021 составляет 8128,78 руб.

Наследниками Батталова Н.М.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются сын Батталов Н.Н., унаследовавший 1/8 доли в праве собственности на квартиру, внуки Батталов П.А.и Солодова С.А., каждый по 1/16 доли.

Сумма задолженности Батталова П.А., соразмерная доли 1/16 по лицевому счету № за период с мая 2018 по март 2021 составляет 5111,20 руб., пени по задолженности с мая 2018 по январь 2021 составляет 634,67 руб. По лицевому счету №, № за период с февраля 2018 по март 2021 составляет 2438,63 руб.

Сумма задолженности Солодовой С.А., унаследовавшей 1/16 доли в праве собственности на квартиру по лицевому счету № за период с мая 2018 по март 2021 составляет 511,20 руб. пени по задолженности с мая 2018 по январь 2021 составляет 634,67 руб. По лицевому счету №, № за период с февраля 2018 по март 2021 составляет 2438,63 руб.

Сумма задолженности Батталова Н.Н., наследника Батталова Н.М., унаследовавшего 1/8 доли в праве собственности на квартиру по лицевому счету № за период с мая 2018 по март 2021 составляет 10222,39руб., пени по задолженности, за период с мая 2018 по январь 2021 составляет 1269,35руб. По лицевому счету № за период с февраля 2018 по март 2021 составляет 4877,27руб.

Истец, с учетом уточненного иска, просит взыскать в пользу ООО УК «Домком» с Батталова Павла Алексеевича, наследника Батталовой Раисы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с мая 2018г. по март 2021г. в размере 3407,46 руб., пени за период с мая 2018г. по январь 2021г. в сумме 423,12 руб., по лицевому счету № за период с февраля 2018 по март 2021 задолженность в размере 1625,76 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 180,33 руб.

С Баталова Николая Нуриахметовича, наследника Баталовой Раисы задолженность по лицевому счету № за период с мая 2018 по март 2021 года в размере 17037,32 руб., пени за период с мая 2018 по январь 2021 составляет 2115,58 руб., по лицевому счету № за период с февраля 2018 по март 2021 года в размере 8128,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 901,67 руб.

Взыскать в пользу ООО УК «Домком» с Батталова Павла Алексеевича, наследника Батталова Нуриахмета Миниахметовича, задолженности по лицевому счету № за период с мая 2018 по март 2021 составляет 5111,20 руб., пени с мая 2018 по январь 2021 составляет 634,67 руб., по лицевому счету № за период с февраля 2018 по март 2021года в размере 2438,63 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 270,50 рублей.

Взыскать в пользу ООО УК «Домком» с Солодовой Светланы Алексеевны, наследника Батталова Нуриахмета Миниахметовича, задолженности по лицевому счету № за период с мая 2018 по март 2021 года в размере 5111,20 руб., пени с мая 2018 по январь 2021 года в размере 634,67руб., по лицевому счету № за период с февраля 2018 по март 2021года в размере 2438,63 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 270,50 рублей.

Взыскать в пользу ООО УК «Домком» с Батталова Николая Нуриахметовича, наследника Батталова Нуриахмета Миниахметовича, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с мая 2018г. по март 2021г. в размере 1269,35 руб., по лицевому счету № за период с февраля 2018 по март 2021 задолженность в размере 4877,27рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 541 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивает на требованиях искового заявления.

Ответчики Батталов П.А., Батталов Н.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчиков в материалах дела не имеется, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации ответчиков, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г.Перми, суд считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав их надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Ответчик Солодова С.А. в судебном заседании (04.03.2022) пояснила, что она и ответчик Батталов П.А. произвели оплату задолженности с учетом их долей, представила чеки об оплате, просила учесть их при вынесении решения.

Третье лицо Нотариус ФИО12 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находилась в общей долевой собственности по ? доле за Батталовой р.Н., Батталовым Н.М., Батталовым Н.Н., Батталовой К.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Батталова Р.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из представленных нотариусом наследственных дел следует, что 18.01.2012 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились муж Батталов Нуриахиет Миниахметович, сын Батталов Николай Нуриахметович, внук Батталов Павел Алексеевич.

02.12.2019 нотариусом ПГНО ФИО12 заведено наследственное дело к имуществу умершей Батталовой Р.Н. №.

ДД.ММ.ГГГГ Батталов Н.М. умер, что также подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти Батталова Н.М. к нотариусу ФИО12 15.12.2016 обратились с заявлением о вступлении в наследство, следующие лица: Батталов Николай Нуриахметович - сын, Батталов Павел Алексеевич-сын, Солодова Светлана Алексеевна-внучка.

Следовательно, наследниками принявшими наследство в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти Ботталовой Р.Н., являются сын Батталов Н.Н, 5/24 доли в праве, внук Батталов П.А., 1/24 доли в праве собственности. После смерти Батталова Н.М. сын Батталов Н.Н., унаследовал 1/8 доли в праве собственности на квартиру, а внуки Батталов П.А. и Солодова С.А., каждый по 1/16 доли в праве собственности на квартиру.

ООО УК «Домком» является организацией, обеспечивающей техническое и коммунальное обслуживание, сбор и начисление платы в отношении МКД, а именно квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальную услугу, собственник обязан ее оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг образовалась задолженность по лицевому счету № за период с мая 2018 г. по март 2020 г. –20444,79 руб., пени по задолженности, образовавшейся за период с мая 2018 г. по январь 2020 г. – 2538,70 руб., по лицевому счету № в период с февраля 2018 года по март 2021 года задолженность составляет 9754,54 рубля, что подтверждается выпиской.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из искового заявления следует, что ответчики фактически приняли наследство после смерти отца и бабушки, поскольку наследники вступили в наследство на доли установленные законом в квартире по адресу <адрес>. В связи с отсутствием оплаты задолженности со стороны ответчика ООО «УК «Домком» подано исковое заявление.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, который ответчиками не оспорен.

В качестве доказательств оплаты суммы задолженности Солодовой С.А. представлена квитанция об оплате задолженности от 31.01.2022 года в размере 6016, 37 рублей, а также Батталовым П.А. об оплате задолженности 10.02.2022 года в размере 11 027, 28 рублей, в связи с чем, в данной части сумма задолженности подлежит снижению.

С учетом выше изложенного суд считает, что подлежит взысканию задолженность с наследников Батталовой Р.Н., Батталова Н.М. по лицевым счетам № за период с мая 2018 г. по март 2020 г. –20444,79 руб., пени по задолженности, образовавшейся за период с мая 2018 г. по январь 2020 г. – 2538,70 руб., по лицевому счету № в период с февраля 2018 года по март 2021 года в размере 9754,54 рубля, соразмерно долям принадлежащих каждому лицу, вступившему в наследство после смерти наследодателя, с учетом произведенной ответчиками Батталовым П.А. оплаты задолженности по квитанции от 10.02.2022 года в размере 11 027, 28 рублей и Солодовой С.А. по квитанции от 31.01.2022 года в размере 6016, 37 рублей оплаты задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Домком» к Батталову Николаю Нуриахметовичу, Батталову Павлу Алексеевичу, Солодовой Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке наследования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК « Домком» с Батталова Николая Нуриахметовича, наследника Батталовой Раисы задолженность по лицевому счету № за период с мая 2018 по март 2021 года в размере 17037,32 руб., пени за период с мая 2018 по январь 2021 составляет 2115,58 руб., по лицевому счету № за период с февраля 2018 по март 2021 года в размере 8128,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 901,67 руб.

Взыскать в пользу ООО УК «Домком» с Батталова Николая Нуриахметовича, наследника Батталова Нуриахмета Миниахметовича, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с мая 2018г. по март 2021г. в размере 10 222, 39 руб., пени по задолженности, образовавшейся за период с мая 2018 года по январь 2021 года в размере 1269, 35 руб., по лицевому счету № за период с февраля 2018 по март 2021 задолженность в размере 4877,27рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 541 руб.

Взыскать в пользу ООО УК «Домком» с Батталова Павла Алексеевича, наследника Батталова Нуриахмета Миниахметовича, задолженность за период с мая 2018 по март 2021 в размере 3064, 39 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 270,50 рублей.

Взыскать в пользу ООО УК «Домком» с Солодовой Светланы Алексеевны, наследника Батталова Нуриахмета Миниахметовича, задолженность за период с мая 2018 по март 2021 года в размере 2 438, 63 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 270,50 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 15 марта 2022 года

Судья - подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2-1747/2022