Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2021 ~ М-205/2021 от 05.03.2021

УИД 23RS0046-01-2021-000248-11                       к делу № 2-441/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности Калайтанова Д.С. к Королеву А.Ю. о расторжении договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 30.04.2010 <...>,

установил:

представитель управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности Калайтанов Д.С. предъявил в Славянский районный суд иск к ответчику Королеву А.Ю. о расторжении договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 30.04.2010 <...>, указав в своём исковом заявлении в обоснование, что на основании постановления администрации муниципального образования Славянский район от 27.04.2010 № 671 «О предоставлении в аренду земельного участка Королеву А.Ю. в <...>, прилегающего к <...>» заключили договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 30.04.2010 <...> между управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального рбразования Славянский район и Королевым А.Ю. в отношении земельного участка по адресу: <...>, земельный участок, прилегающий к <...>, с кадастровым номером <...>, целевое назначение - для сельскохозяйственного использования, категория земель - земли населенных пунктов. В соответствии с п. 7.2. настоящий договор действует до 30.12.2020. 20.10.2020 ответчику было направлено уведомление от 09.10.2020 № 2865/20-01-04 о прекращении действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 30.04.2010 <...>. Данным письмом Управление уведомило ответчика, о расторжении вышеуказанного договора по истечении трех месяцев со дня получения настоящего уведомления. Ответчиком данное почтовое отправление не было получено и по истечении срока хранения было возвращено отправителю, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления сформированного официальным сайтом Почта России 02.02.2021. Уклонение ответчика от получения поступающей в его адрес почтовой корреспонденции не может возлагать на истца какие-либо дополнительные обязанности по розыску арендатора и вручению ему соответствующих уведомлений.

Представитель управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности Калайтанов Д.С. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, а также просил суд удовлетворить исковые требования в части, а именно разъяснить что решение суда является основанием джля погашения записи права аренды в отношении данного земельного участка в ЕГРН.

Ответчик Королев А.Ю. в судебное заседание не явился, согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по адресу: <...>.

По вышеуказанному адресу была направлена судебнавя повестка, которая была возвращена без вручения адресату и в настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Суд в этом случае - в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Лопатина Н.В., представившей удостоверение № 3283 от 06.02.2008 и ордер № 598656 от 03.12.2021, назначенная судом в качестве представителя ответчика, в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований в части управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края отказать в полном объеме.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования в части, так как иск основан на законе и подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией выписки из ЕРГН; копией претензии; копией договора <...> аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 30.04.2010; копией постановления администрации муниципального образования Славянский район № 671 от 27.04.2010 «О предоставлении в аренду Королеву А.Ю. земельного участка в Славянском районе, х. Бараниковском, прилегающего к ул. Степной, 70»; копией кадастрового паспорта.

В силу п. 1 ст. 407 ГК РФ, обязательства прекращаются по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вешных прав» разъяснено следующее: «Если в резолютивной части решен вопрос о применении последствий недействительности сделки, в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГ"РН».

Таким образом, требование представителя истца, изложенные в заявлении являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить исковые требования в части.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они был возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ. Такт образом, в случае удовлетворения требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика, если последний не освобожден от уплаты судебных расходов, к которым отнесена и государственная пошлина (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В связи с удовлетворением исковых требований Славянского межрайонного прокурора, суд, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.36 НК РФ, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика государственной пошлины, от уплаты которой был освобожден истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Решение суда является основанием для погашения записи права в отношении земельного участка по адресу: <...>, земельный участок, прилегающий к <...>, общей площадью 1749 кв.м., с кадастровым номером <...>, целевое назначение - для сельскохозяйственного использования, категория земель - земли населенных пунктов за Королевым А.Ю. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать Королева А.Ю., <...> года рождения, уроженца <...>, в пользу бюджета муниципального образования Славянский район Краснодарского края сумму государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней со дня его вынесения.

Разъяснить сторонам, что согласно статье 49 ГПК РФ, представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края                         Ю.В. Антощук

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Антощук Ю.В. ____________

Дата: ______________