Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1300/2023 (2-9304/2022;) ~ М-8880/2022 от 23.12.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты> <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и ФИО3 был заключен Договор купли-продажи пая.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> была произведена оплата суммы Договора в размере <данные изъяты> в полном объеме, что подтверждается распиской Продавца.

Пай соответствует праву Истца на приобретение им собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенное на <данные изъяты> этаже дома, что подтверждается актом приема-передачи пая от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Протоколу заседания Правления ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец была принята в члены ФИО8

Препятствием для закрепления принадлежности Истцу данной квартиры путем регистрации права собственности на жилое помещение является невыполнение ФИО10 обязанностей по предоставлению в Росреестр необходимых для этой цели документов.

В связи с этим истец обратилась с иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассматривать в свое отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в свое отсутствие, против удовлетворения требований о признании права собственности не возражала.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и ФИО3 был заключен Договор купли-продажи пая (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> была произведена оплата суммы Договора в размере <данные изъяты> в полном объеме, что подтверждается распиской Продавца (л.д.№

Пай соответствует праву Истца на приобретение им собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенное на 4 этаже дома, что подтверждается актом приема-передачи пая (л.д.№).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО3 Валериевной признано право собственности на жилое помещение № площадью <данные изъяты>, расположенное на <данные изъяты> этаже в здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.№).

В материалах дела имеется копия справки о выплаченном вступительном взносе ФИО2 (л.д.№).

Согласно Протоколу заседания Правления ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец была принята в члены ФИО12 (л.д.№).

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН, подтверждающая, что спорная квартира за истцом не зарегистрирована (л.д.№).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

Согласно ст. 30 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что за спорное жилое помещение пай выплачен полностью, спорное помещение передано в пользование истцу, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                               Митрофанова Т.Н.