Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-869/2024 ~ М-6/2024 от 11.01.2024

Дело №

УИД 03RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фаизова Р.З.,

при секретаре Хусаинове Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиразетдинова С.Т. к Администрации МР Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, ТСЖ « Нижегородское» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Сиразетдинова С.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МР Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, ТСЖ « Нижегородское» о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № 3 от 05 сентября 2005г. на передачу жилого помещения для проживания, расположенного по адресу <адрес>, данная квартира была передана истице Сиразетдинова С.Т. для совместного проживания квартиросъёмщицы, а также членов ее семьи из 2 человек. Договор социального найма был подписан на основании решения (ордера) о предоставлении жилого помещения от 27.02.1990г.

По данным из договора социального найма жилого помещения данная квартира находилась в собственности ТСЖ « Нижегородское».

05.05.2022г. ТСЖ «Нижегородское» было ликвидировано. На обращение Сиразетдиновой С.Т. №-№. в Администрацию сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района о передаче в собственность вышеуказанной квартиры.

Согласно справке выданной Администрацией сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ в квартире помимо истицы зарегистрированы Сиразетдинов М.Ф., Сиразетдинов М.Ф.

Просит признать право собственности за истцом на вышеуказанную квартиру, а также указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет <адрес> <адрес>, <адрес>

Истец Сиразетдинова С.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ, представитель Администрации МР Уфимский район Республики Башкортостан, ТСЖ « Нижегородское», третье лицо Сиразетдинов М.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Судом принятые исчерпывающие меры по уведомлению ответчика, по известному суду адресу. Невыполненные лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности их причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с часть 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

Таким образом, взаимосвязанные положения статей 118, 167 и части 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы заявителей (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 22 марта 2011 года № 435-О-О). На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков на основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда (протокольно) от 21 марта 2024 года суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 6 указанного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что между администрацией сельского поселения Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ и Сиразетдиновой С.Т. заключен Договор социального найма жилого помещения, по условиям которого Сиразетдиновой С.Т. (нанимателю) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, площадью 25,8 кв.м. Совместно с Сиразетдиновой С.Т.. в жилое помещение вселены члены семьи: Сиразетдинов М.Ф. и Сиразетдинов М.Ф.

Согласно справки № 3314 от 05 декабря 2023 года, выданной администрацией сельского поселении Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Сиразетдинова С.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ней в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведения об указанном жилом помещении внесены в технический паспорт объекта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, представленный суду.

Согласно Выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, представленной ГБУ РБ «ГКО и ТИ» № от 21.09.2023г., истец ранее право на приватизацию не использовал, собственником объектов недвижимости не является.

Каких-либо препятствий для приватизации жилья не имеется.

Принимая во внимание, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, право на приватизацию им не использовано, суд приходит к выводу, что за истцом в силу ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» может быть признано право собственности на жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 223 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сиразетдинова С.Т. к Администрации МР Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, ТСЖ « Нижегородское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Сиразетдинова С.Т. право собственности на <адрес> по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет <адрес> по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                 Р.З. Фаизов