Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2023 ~ М-309/2023 от 30.05.2023

УИД №

Дело № 2-381/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года город Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермолина А.А.,

при секретаре Кувайковой М.Н.

с участием представителя истца Назаровой С.А. - Басковой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой С.А. к Администрации Бабаевского муниципального округа о включении в состав наследства земельного участка

установил:

Истец Назарова С.А. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследства ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между её мужем ФИО3 и его сестрой ФИО7 заключен договор дарения на домовладение по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 зарегистрировано. С момента заключения договора дарения она с мужем и дочерью пользовались своим жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № по этому же адресу, разрабатывали, делали посадки, ухаживали. Она, после смерти мужа вступила в права наследования и продолжила пользоваться вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственным, не зная, что земельный участок в собственности супруга не находился, а формально остался в собственности его сестры ФИО7 Заключая договор дарения, ФИО7 полагала, что распорядилась также и судьбой земельного участка. Указанный земельный участок решением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Тимошинского сельсовета предоставлен в собственность ФИО7, которая до дня смерти была зарегистрирована и проживала в указанном жилом доме.

Истец Назарова С.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности Баскова О.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Бабаевского муниципального округа при надлежащем извещении своего представителя в судебное заседание не направил, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал в удовлетворении заявленных требований, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, нотариус ФИО12 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Право наследования гарантировано статьей 35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 указанного Постановления).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено судом, истец Назарова (ФИО15) С.А. состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.57).

На основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО7 (сестра ФИО3) и ФИО3 последний является собственником домовладения, по адресу: <адрес> (л.д.9).

Постановлением главы администрации Тимошинского сельсовета Бабаевского района Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве» дому ФИО3 в д. <адрес> присвоен адрес: «<адрес>» (л.д. 15).

Право собственности ФИО3 на указанное домовладение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.52).

После смерти супруга ФИО3 истец Назарова С.А. оформила наследственные права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности истца Назаровой С.А. на указанный жилой дом (л.д.17-18).

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно государственного акта на право собственности на землю №, принадлежит на праве собственности ФИО7 (сестре ФИО3). Государственный акт выдан на основании постановления Администрации Тимошинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам».

Согласно сведений ЕГРН, на земельный участок площадью 4750 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ФИО7 является сестрой ФИО3

Согласно ответу Территориального отдела ЗАГС № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 состояла в браке с ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> Записи актов о рождении детей в отношении ФИО7 не найдены.

Других братьев и сестер у ФИО7 и ФИО3 не было, сведений об обратном суду не представлено.

По сообщениям нотариуса ФИО16 и нотариуса ФИО17 к имуществу умершей ФИО7 наследственное дело не открывалось.

По сведениям ТО «Вепсский национальный» Бабаевского муниципального округа ФИО7 была зарегистрирована и до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу проживали и были зарегистрированы брат ФИО7 – ФИО3 (наследодатель) и его супруга Назарова С.А. (истец по делу).

Указанные обстоятельства подтверждаются и представленной в материалы дела похозяйственной книгой № Тимошинского сельского поселения на 2007-2011 годы и похозяйственной книгой № на 2012-2016 годы.

Нотариусом ФИО18 по запросу суда представлены материалы наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3, согласно которому единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является его супруга Назарова С.А. (истец по делу).

С ДД.ММ.ГГГГ, при жизни супруга, и до настоящего времени Назарова С.А. является фактическим пользователем земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности.

Право на приобретение земельного участка в частную собственность бесплатно наследодатель ФИО3 имел еще на первом этапе земельной реформы, в соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года, действовавшим до 25 октября 2001 года.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как уже было указано выше, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО7 (сестра ФИО3) и ФИО3 последний являлся собственником домовладения, по адресу: <адрес> имел права на расположенный под домом спорный земельный участок.

Администрацией Тимошинского сельсовета ошибочно вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность ФИО7, которая на указанную дату собственником домовладения, состоящего из дома, двора, хлева, бани и расположенного на спорном земельном участке, уже не являлась, собственником указанного имущества являлся наследодатель ФИО3 на основании приведенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю №. Таким образом, исходя из приведенных выше положений закона и установленных фактических обстоятельств, собственником спорного земельного участка являлся именно ФИО3

К истцу Назаровой С.А. в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание и тот факт, что единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах, является истец по настоящему делу. Спора о праве другими лицами не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4750 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░