Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2243/2021 ~ М-1584/2021 от 14.05.2021

Гражданское дело №2-2243/2021

68RS0001-01-2021-002744-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Натальи Владимировны к Симонову Александру Викторовичу о взыскании ущерба, причиненного в результате залития квартиры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Н.В. обратилась в суд с иском к Симонову А.В. о взыскании ущерба в результате залития квартиры в размере 141 713 руб., расходов по оплате оценочных услуг в размере 3 000 руб., расходов по оплате государственных расходов в размере 4 095 руб.

В обоснование иска указав, что 27.09.2020 из квартиры, расположенной этажом выше, собственником которого является ответчик, произошел залив принадлежащей ей квартиры. Причиной залива явилось халатное обращение с раковиной на кухне Симонова А.В.

Ответчик в добровольном порядке отказался возместить размер причиненный ущерб, в связи, с чем истица с вышеуказанным иском обратилась в суд.

Истец Алексеева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Симонов А.В. в судебное заседание не явился, извещенный по месту регистрации, однако, почтовую корреспонденцию не получил. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ и разъяснения, содержащиеся в п.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежаще уведомленными о слушании дела.

В силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 1, ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо право, которого нарушено, действительно может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, которым был причинен данный вред.

Статьей 1080 Гражданского кодекса предусмотрено, что лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> является Алексеева Н.В., данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.09.2015 г. сделана запись регистрации <данные изъяты>

Собственниками квартиры <данные изъяты>, расположенной по указанному выше адресу является Симонов А.В.

27.09.2020 г. в квартире, принадлежащей Алексеевой Н.В. из квартиры <данные изъяты> расположенной этажом выше и принадлежащей Симонову А.В. произошел залив.

Из акта осмотра, проведенного ООО «УК Центральная» от 01.10.2020 г., установлено что, при техническом обследовании установлено залитие в квартире <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Залито: потолок в коридоре 3 кв.м. (потолочная плитка); стена в коридоре 3 кв.м. (обои), потолок на кухне 1 кв.м. (обои), стена на кухне 2 кв.м. (обои).

Залитие разовое, которое произошло из квартиры <данные изъяты> указанного дома. Произвести техническое обследование сантехнического оборудования и инженерных коммуникаций в данной квартире доступ не представлен (дверь не открыл).

Для определения стоимости восстановительного ремонта, Алексеева Н.В. обратилась к независимому эксперту.

Согласно отчета об оценке <данные изъяты>, проведенного 15.03.2020 г. ООО «Оценка+», рыночная стоимость поврежденного имущества составляет 141 713 руб.

За проведение данного исследования истцом была оплачена сумма в размере 3 000 руб., что подтверждается договором <данные изъяты> от 15.03.2021 г., квитанцией к приходному кассовому ордеру <данные изъяты> от 15.03.2020 г.

Разрешая исковые требования и взыскивая с Симонова А.В. в пользу Алексеевой Н.В. ущерб, причиненный в результате залива в размере 141 713 руб., суд исходит из того что, причиной затопления квартиры истицы явилось ненадлежащее состояние сантехнического оборудования, в результате чего произошел залив квартиры истца.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с Симонова А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой стоимости оценочных услуг в размере 3 000 руб., и оплатой сумму госпошлины в размере 4 095 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой Натальи Владимировны удовлетворить.

Взыскать с Симонова Александра Викторовича в пользу Алексеевой Натальи Викторовны ущерб, причиненный в результате залива квартиры в размере 141 713 рублей, расходы по составлению отчета об оценке в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 095 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июня 2021 года.

Судья: Дьякова С.А.