Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2312/2023 ~ М-1960/2023 от 08.09.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 ноября 2023 года                                                                            г. Новочебоксарск

         Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

         под председательством судьи Петровой А.В.,

         при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,

         с участием истца ФИО4,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен, от данного брака имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Истец и ответчики зарегистрированы на данной жилой площади. В настоящее время истец и ответчик в браке не состоят, членами семьи не являются, не ведут совместного хозяйства, ответчик ФИО3 и несовершеннолетние дети выехали из квартиры, на протяжении 3 лет в квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, их вещи вывезены из квартиры. Истец не чинил препятствий в пользовании квартирой. Считает, что регистрация ФИО3 и несовершеннолетних детей носит формальный характер. Кроме того, в настоящее время ответчики приобрели с использованием материнского капитала в собственность квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, где и проживают в настоящее время.

         Истец ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

         Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

         Третьи лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Новочебоксарск, ООО «УК ЖКХ», Отдел опеки и попечительства администрации г.Новочебоксарска о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, от представителей ООО «УК ЖКХ» и Отдела опеки и попечительства администрации г.Новочебоксарска поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

         Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

         Судом установлено, что ранее истец ФИО4 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Новочебоксарск Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 (л.д. 13).

От брака у сторон имеются несовершеннолетние дочери: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После расторжения брака истец ФИО4 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ купил квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из копии поквартирной карточки, представленной ООО «УК ЖКХ» усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в общей долевой собственности ответчиков имеется квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, которой приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Доля ФИО6 в данной квартире составляет 3/5 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля.

Как следует из пояснений истца, ответчики в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес> не проживают на протяжении трех лет, расходов по ее содержанию не несут, принадлежащие им вещи вывезены из квартиры, истец не чинит им препятствий в пользовании квартирой.

          Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

        В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемому им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения в такое жилое помещение.

Частью 1 ст. 55 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права.

Согласно ч. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с ч. ч. 1 и 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

          Из правоприменительного толкования указанных норм права следует, что дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, в силу своего возраста, то есть по независящим от них причинам, они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением, поскольку зависимы от воли родителей.

         Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

         Как указано в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по делу является признание ФИО3, несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшими членами семьи собственника жилого помещения.

Поскольку несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были на законных основаниях вселены в спорную квартиру как дети ФИО4, который является собственником указанной квартиры, в качестве членов семьи, суд отказывает в удовлетворении иска о признании их прекратившими право пользования спорным жилым помещением и об обязании снять их с регистрационного учета.

Сам по себе факт проживания несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вместе с матерью, а также факт наличия в их собственности доли в ином жилом помещении не свидетельствует о прекращении их права пользования спорной квартирой, поскольку в силу своего возраста несовершеннолетние не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями статей 208, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.

          Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          В соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

          Как указано в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

          Из обстоятельств дела следует, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу. Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, между собственником спорного жилого помещения и ответчиком отсутствуют договорные отношения по пользованию квартирой. При этом истец не желает сохранить за ответчиком регистрацию в данной квартире, поскольку нарушаются его права.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Согласно доводов истца, ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, однако сохраняет в нем регистрацию. Доказательств, в опровержение доводов истца, в материалы дела не представлено.

Ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, данных о том, что между истцом и ответчиком ФИО3 заключено соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено. Наоборот, истец не желает сохранять за ответчиком ФИО3 регистрацию в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

          Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 фактически прекратила право пользования этим жилым помещением.

          На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

          С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета с адреса: Чувашская Республика, <адрес>.

         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Новочебоксарск снять ФИО3 с регистрационного учета с адреса: Чувашская Республика, <адрес>.

Отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований об обязании Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Новочебоксарск снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета с адреса: Чувашская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья                                                                                    А.В. Петрова

         Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.