Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2024 (2-8234/2023;) от 20.11.2023

Дело № 2-1028/2024

УИД23RS0040-01-2022-004822-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Краснодар                                              27 марта 2024 г.

    Первомайский районный суд г. Краснодара в составе

    председательствующего судьи Глущенко В.Н.,

    при секретаре Алексеевой И,В.

    с участием представителя истца по доверенности ФИО7

    ответчиков Алексеевой Т. А., Алексеева Р. С.,

    ответчика законного представителя Якимова Д.Л. - Литвиненко Е. Н,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания-Краснодар», к Алексеевой Т. А., Алексееву Р. С., Литвиненко Н. А., Литвиненко Е. Н. - действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Якимова Д. Л., о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» обратилась в суд с иском к Алексеевой Т. А., Алексееву Р. С., Литвиненко Н. А., Литвиненко Е. Н., действующей в своих интересах и в интересах н.л. Якимова Д. Л. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование требований указано, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственниками <адрес> являются Алексеева Т. А. (1/3 доля), Алексеев Р. С. (1/6 доля), Литвиненко Н. А. (1/6 доля), Литвиненко Е. Н. (1/6 доля), Якимов Д. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/6 доля), которые не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность была взыскана в порядке приказного производства, однако судебные приказы были отменены. По состоянию на 09.02.2024 года размер задолженности ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 31.12.2021 составляет 162 511 рублей 73 копейки, пени 87 281 рубль 06 копеек.

На основании изложенного истец просит взыскать с Алексеевой Т. А. задолженность за жилое помещение – 44 127 рублей 99 копеек, за коммунальные услуги – 7 282 рубля, пени 34 912 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины – 2 109 рублей, почтовые расходы – 68 рублей; с Алексеева Р. С. задолженность за жилое помещение – 2 605 рублей 69 копеек, за коммунальные услуги – 7 282 рубля 10 копеек, пени – 17 456 рублей 21 копейку, судебные расходы по оплате госпошлины – 1 054 рубля 50 копеек, почтовые расходы – 34 рубля; с Литвиненко Е. Н. задолженность по оплате жилого помещения – 2 375 рублей 89 копеек, за коммунальные услуги – 30 456 рублей 57 копеек, пени – 17 456 рублей 21 копейку, судебные расходы по оплате госпошлины – 1 054 рубля 50 копеек, почтовые расходы – 34 рубля; с Литвиненко Е. Н., действующей как законный представитель Якимова Д. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., задолженность по оплате жилого помещения – 22 126 рублей 84 копейки, за коммунальные услуги – 46 254 рубля 55 копеек, пени – 17 456 рублей 21 копейка, судебные расходы по оплате госпошлины – 1 054 рубля 50 копеек, почтовые расходы – 34 рубля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчики Алексеева Т. А., Алексеев Р. С. указали, что обязуются оплатить задолженность за 2018 год, остальное посчитали долгом Литвиненко Е. Н., просили снизить размер неустойки.

В судебном заседании ответчик Литвиненко Е. Н. просила снизить размер неустойки.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленными в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела Iчасти первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Какие-либо доказательства, подтверждающие извещение кредитора об изменении своего места жительства, ответчиками не предоставлено.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении при отсутствии по постоянному месту жительства должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя (например, путем вручения отделению почтовой связи поручения на перенаправление корреспонденции, либо выдачи доверенности другому лицу на получение корреспонденции).

Судом приняты достаточные меры для вручения ответчикам извещений, последние, действуя добросовестно и осмотрительно, должны самостоятельно организовать получение корреспонденции по месту своего жительства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФсуд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «ГУК-Краснодар» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора № 3671 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 29.12.2008 года.

Из материалов дела следует, что собственниками <адрес> являются Алексеева Т. А. (1/3 доля), Алексеев Р. С. (1/6 доля), Литвиненко Н. А. (1/6 доля), Литвиненко Е. Н. (1/6 доля), Якимов Д. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/6 доля).

Справкой из лицевого счета № 240034670 подтверждается, что в квартире проживают и зарегистрированы Литвиненко Н. А., ФИО8, Якимов Д. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Также, согласно справке из лицевого счета, в квартире с 1983 года по 26.05.2018 года проживала и была зарегистрирована Алексеева Т. А., с 1990 года по 26.05.2018 года – Алексеев Р. С.

Управляющая компания просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.10.2017 по 31.12.2021 в соответствии с долями, которые стороны имеют на момент рассмотрения спора.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что также подтверждается судебной практикой (Апелляционное определение Московского городского суда от 18.04.2019 по делу N 33-16573/2019).

Справкой о состоянии лицевого счета и расчетом задолженности подтверждается, что за период с 01.10.2017 по 31.12.2021 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 162 511 рублей 73 копейки, пени 87 281 рубль 06 копеек.

Задолженность была взыскана судом в порядке приказного производства, однако судебные приказы были отменены.

Из материалов дела следует, что Алексеевой Т. А. в соответствии с 1/3 долей в праве общей долевой собственности начислено за жилое помещение – 44 251 рубль 39 копеек, за коммунальные услуги – 7 282 рубля 10 копеек, пени – 34 912 рублей 43 копейки. Удержано ОСП по судебному приказу № 2-3078/2019 – 123 рубля 40 копеек. Испрашиваемый истцом долг Алексеевой Т. А. за жилое помещение составляет 44 127 рублей 99 копеек, за коммунальные услуги – 7 282 рубля 10 копеек, пени – 34 912 рублей 43 копейки.

Алексееву Р. С. в соответствии с 1/6 долей в праве общей долевой собственности начислено за жилое помещение 22 126 рублей 84 копейки, за коммунальные услуги – 7 282 рубля 10 копеек, пени – 17 456 рублей 21 копейка. Удержано ОСП по судебному приказу № 2-3078/19 и исполнительному листу ФС 038429949 – 19 521 рубль 15 копеек. Испрашиваемый истцом долг Алексеева Р. С. ха жилое помещение составляет 2 605 рублей 69 копеек, за коммунальные услуги – 7 282 рубля 10 копеек, пени – 17 456 рублей 21 копейка.

Литвиненко Н. А. в соответствии с 1/6 долей в праве общей долевой собственности начислено за жилое помещение 22 126 рублей 84 копейки, за коммунальные услуги – 46 254 рубля, пени – 17 456 рублей 21 копейка. Удержано ОСП по судебным приказам № 2-3078/19 и № 2-5044/20 и исполнительному листу ФС 038429950 101 315 рублей, в связи с чем от требований к Литвиненко Н. А. истец отказался.

Литвиненко Е. Н. в соответствии с 1/6 долей в праве общей долевой собственности начислено за жилое помещение – 22 126 рублей 84 копейки, за коммунальные услуги – 46 254 рубля 55 копеек, пени – 17 456 рублей 21 копейка. Оплачено за жилое помещение, согласно счет-квитанциям за январь-май 2021 года, июль 2021 года, - 19 750 рублей 95 копеек, за коммунальные услуги – 15 861 рубль 35 копеек. Испрашиваемый истцом долг Литвиненко Е. Н. за жилое помещение составляет 2 375 рублей 89 копеек, за коммунальные услуги – 46 254 рубля 55 копеек.

Якимову Д. Л. в соответствии с 1/6 долей в праве общей долевой собственности начислено за жилое помещение 22 126 рублей 84 копейки, за коммунальные услуги – 46 254 рубля 55 копеек. Испрашиваемый истцом долг Якимова Д. Л. за жилое помещение составляет 22 126 рублей 84 копейки, за коммунальные услуги – 46 254 рубля 55 копеек, пени – 17 456 рублей 21 копейку.

Расчет истца судом проверен, оснований сомневаться в его обоснованности и арифметической точности у суда не имеется.

Доказательств погашения задолженности ответчики суду не представили.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не принимает доводы ответчиков Алексеевой Т. А. и Алексеева Р. С. о непроживании в жилом помещении с 2018 года и об отчуждении своих долей Литвиненко Е. Н., поскольку после отчуждения своих долей Алексеева Т. А. и Алексеев Р. С. не полностью утратили право общей долевой собственности, их доли изменились до 1/3 у Алексеевой Т. А. и до 1/6 у Алексеева Р. С., а неиспользование жилого помещения не освобождает собственника от несения бремени по его содержанию и оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

При этом, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, учитывая заявления ответчиков о снижении размера неустойки, исходя из принципов разумности, справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению, суд считает необходимым снизить ответчикам размер неустойки и взыскать с Алексеевой Т. А. неустойку в размере 10 000 рублей, с Алексеева Р. С. – в размере 4 000 рублей, с Литвиненко Е. Н. – в размере 4 000 рублей, с Литвиненко Е. Н., как законного представителя несовершеннолетнего Якимова Д. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 4 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 327 рублей, а также понесены почтовые расходы в размере 170 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░.░. 230-005, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░», ░░░░ 1072311011431, ░░░ 2311104687, ░░░░░: <░░░░░>,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – 44 127 ░░░░░░ 99 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 7 282 ░░░░░, ░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 2 109 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 68 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░.░. 230-005, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░», ░░░░ 1072311011431, ░░░ 2311104687, ░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, 112,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – 2 605 ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 7 282 ░░░░░ 10 ░░░░░░, ░░░░ – 4000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1 054 ░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 34 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░», ░░░░ 1072311011431, ░░░ 2311104687, ░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, 112, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 2 375 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 30 456 ░░░░░░ 57 ░░░░░░, ░░░░ – 4000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1 054 ░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 34 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░», ░░░░ 1072311011431, ░░░ 2311104687, ░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, 112,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 22 126 ░░░░░░ 84 ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 46 254 ░░░░░ 55 ░░░░░░, ░░░░ – 4000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1 054 ░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 34 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.04.2024