Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-337/2024 (2-3008/2023;) ~ М-2417/2023 от 18.10.2023

УИД № 66RS0024-01-2023-002937-21

Дело № 2-337/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма                                  18 января 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой:

при секретаре Минеевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Евгения Сергеевича, Кузнецовой Татьяны Владимировны к ООО Специализированный Застройщик «Группа Компаний «Вавилон» о защите прав потребителей,

установил:

истцы обратились в Верхнепышминский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском к ответчику.

В обоснование указали, что 28.12.2021 между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № (договор) квартиры <адрес>). Приложением № к договору определены характеристики объекта с отделкой: уровень отделки и оборудования квартиры согласно проекту. Пунктом 3.2., 3.4 договора предусмотрена обязанность застройщика и сроки передачи объекта участникам строительства. 03.06.2023 истцы были приглашены застройщиком для осуществления приемки квартиры, однако при осуществлении процедуры были выявлены существенные недостатки качества объекта, отраженные в смотровом листе. Выявленные недостатки были устранены лишь 23.07.2023, после направления 30.05.2023 в адрес ответчика претензии, то есть за пределами 60-дневного срока для их устранения (до 05.05.2023), установленного абзацем «е» пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.03.2022 № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». 24.07.2023 объект был принят истцами по акту приема-передачи. 25.08.20.23 истцами в адрес ответчика повторно была направлена претензия, оставленная ответчиком без рассмотрения. Просят взыскать с ответчика в свою пользу 6 912 334,50 рублей, в том числе сумму неустойки за нарушение сроков устранения недостатков объекта долевого строительства – 4 568 223 рублей за период с 06.05.2023 по 23.07.2023, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 2 284 111,50 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей в пользу каждого из истцов.

18.01.2023 в приемную суда от стороны истцов поступило ходатайство о назначении по делу судебной строительной экспертизы специалисту ФИО8 с целью установления стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, выявленных при приемке объекта 06.03.2023.

Сторона ответчика возражала против назначения экспертизы по данному делу.

Суд считает возможным рассмотреть вопрос о назначении экспертизы при данной явке.

Суд, оценив доводы сторон, исследовав документы, подтверждающие квалификацию и образование специалиста, считает необходимым назначить экспертизу сотруднику ФИО9, имеющему соответствующее образование и стаж в экспертной деятельности.

Расходы по оплате экспертизы суд считает необходимым возложить на истцов, как на сторону, заявившую ходатайство о ее проведении.

Суд считает возможным принять за основу вопросы стороны истца с учетом их корректировки.В связи с тем, что проведение экспертизы требует значительного времени, суд в соответствии со статьей 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации до окончания ее проведения полагает необходимым производство по делу приостановить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 79, 80, 84, 85, 216, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

назначить по настоящему гражданскому делу судебную строительно-оценочную экспертизу, проведение которой поручить сотруднику ФИО7

Поставить на разрешение эксперта следующий вопрос:

- Какова рыночная стоимость устранения недостатков, выявленных при составлении 06.03.2023 смотрового листа строительной готовности жилого помещения № <адрес>

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела №.

Предоставить эксперту право дополнительно отразить факты, имеющие значения для разрешения вышеуказанных вопросов.

Расходы по производству экспертизы возложить на истцов, обязав перечислить денежные средства на депозит Управления Судебного департамента в Свердловской области в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения.

Разъяснить, что неоплата экспертизы в установленный срок расценивается как уклонение от участия в экспертизе, в связи с чем, суд вправе возобновить производство по делу для рассмотрения настоящего дела без учета заключения экспертов, признать факт, для установления которого назначена экспертиза, соответственно установленным либо опровергнутым.

Разъяснить сторонам, что при уклонении от участия в экспертизе, не представлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, в том числе в случае не оплаты экспертизы в установленный судом срок, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Установить срок для проведения экспертизы - 30 дней с момента получения материалов гражданского дела.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть обжаловано в течение 15 дней с момента его вынесения в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                         М.П. Вершинина