Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2023 ~ М-27/2023 от 13.01.2023

Дело №2-178/2023    

УИД:34RS0042-01-2023-000029-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» февраля 2023 года город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В.,

при секретаре Александровой Г.М.,

с участием истца Рвачева А.А.,

представителя истца Рвачева А.А. - Грека С.К.,

прокурора Цибенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по иску Рвачева Алексея Алексеевича к Рвачевой Наталье Николаевне, Рвачеву Андрею Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Рвачев А.А. обратился с иском к Рвачевой Н.Н., Рвачеву А.А., о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения дома <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Рвачева Н.Н., Рвачев А.А. которые не являются членом его семьи, оплату коммунальных услуг не производят, не осуществляют текущий, капитальный ремонт. Вещей и документов, принадлежащих ответчикам в домовладении не имеется. Ответчики с 2012 года по месту регистрации не проживают.

Регистрация ответчиков в жилом доме препятствует реализации его прав как собственника жилого дома.

Просит суд, признать Рвачеву Н.Н., Рвачева А.А. утратившими право пользования жилым домом <адрес>.

Прекратить жилищные правоотношения между Рвачевым А.А. и Рвачевой Н.Н., Рвачева А.А., отразив в решении суда, что оно является основанием для снятия последних с регистрационного учета.

Истец Рвачев А.А., представитель истца Грек С.К., в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчики Рвачева Н.Н., Рвачев А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом заказной корреспонденцией по месту жительства, что подтверждается почтовым отправлением с отметкой о возврате «истек срок хранения».

В соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ суд принял надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве и обеспечения его явки в судебное заседание.

В силу положений ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с пунктами 20.17, 21.1 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом ФГУП «Почта России» от 17 мая 2012 года №114-п, при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, то в силу положений ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Согласно положениям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ст.35 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст.10 ГПК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, обязанность по извещению ответчика была выполнена судом надлежащим образом, а неполучение им судебных извещений произошло по причинам, зависящим от него самого.

Учитывая изложенное, суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст.10 ЖК РФ у Рвачева А.А. возникли жилищные права и обязанности на <адрес>, на основании договоров купли-продажи от 28 июня 2011 года, 28 июля 2021 года.

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае материалами дела подтверждено отсутствие основания для проживания Рвачевой Н.Н. и Рвачева А.А. в спорном жилом помещении и отсутствие какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилой площадью.

Истец Рвачев А.А. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время является единственным собственником <адрес>. Кроме того, регистрация Рвачевой Н.Н. и Рвачева А.А. в спорном доме носит формальный характер, так как ответчики в жилом доме не проживают с 2012 года, что так же объективно подтверждается справкой Администрации Терновского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области.

Пояснения истца Рвачева А.А. подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10., которая пояснила, что проживает в <адрес>, Рвачева Н.Н., Рвачев А.А. зарегистрированы в домовладении №3 в хуторе Калиновский Фроловского района Волгоградской области, но не проживают с 2012 года в указанном домовладении, вещей ответчиков в домовладении нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку он не имеет заинтересованности в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст.209, 304 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Фроловский» Волгоградской области от 18 января 2023 года, Рвачева Н.Н., Рвачев А.А., зарегистрированы в домовладении <адрес>

Согласно ст.56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено доказательств о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом, а также законных оснований для проживания и пользования жилым помещением при отсутствии согласия истца.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, Рвачев А.А.., являясь собственником жилого помещения, в соответствии со ст.304, ст.ст.11, 35 ЖК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного жилого помещения, так как регистрация в нём ответчиков препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником жилого помещения, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании Рвачевой Н.Н., Рвачева А.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 подпункта "е" "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, суд считает не подлежащим удовлетворению требования о прекращении жилищных правоотношений между сторонами путем снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного домовладения, поскольку признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подразумевает обязанность регистрирующего органа снятие данных лиц с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рвачева Алексея Алексеевича к Рвачевой Наталье Николаевне, Рвачеву Андрею Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования Рвачевым Андреем Алексеевичем, <адрес>

В остальной части исковых требований Рвачева Алексея Алексеевича к Рвачевой Наталье Николаевне, Рвачеву Андрею Алексеевичу - отказать.

Решение является основанием для снятия Рвачева <адрес> области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено «13» февраля 2023 года.

Судья                       Е.В.Карпухина