Решение по делу № 2-1689/2014 от 26.02.2014

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 февраля 2014 года

Мировой судья судебного участка № 2 Ленинского административного округа г. Тюмени Тюменской области Дубченко С.В.

при секретаре Пономаревой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Н.Б. к Бобылеву Д.А. о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 29.01.2013 г. между Дмитриевым Н.Б. и Бобылевым Д.А. был заключен договор аренды жилого помещения площадью 42,5 кв. м., расположенного по адресу: г<АДРЕС> передача жилого помещения подтверждается передаточным актом от <ДАТА2>; размер арендной платы составлял 12 000 рублей в месяц; в нарушение условий договора ответчиком своевременно не исполнены обязательства по уплате арендных платежей, претензия истца от 24.12.2013 г. № 3 оставлена без ответа. В связи с неисполнением ответчиком принятых на себя по договору обязательств истец просит взыскать с ответчика: задолженность по арендной плате за сентябрь и декабрь 2013 г. в сумме 24 000 рублей, платежи за горячее и холодное водоснабжение и электричество с июля по декабрь 2013 г. в сумме 3 909,91 рублей; задолженность за услуги интернета в сумме 915,97 рублей, рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик Бобылев Д.А. о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, возражений по заявленным требованиям не направил. Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного заседания установлено, что 29.01.2013 г. между Дмитриевым Н.Б. и Бобылевым Д.А. был заключен договор найма жилого помещения площадью 42,5 кв.м. по адресу: г<АДРЕС> передача жилого помещения подтверждена передаточным актом от 29.01.2013 г.; размер платы по договору - 12 000 рублей в месяц; в нарушение условий договора ответчиком не исполняются обязательства по уплате ежемесячных платежей по договору, что подтверждается расчетом задолженности, квитанцией ОАО «Ростелеком» на имя Бобылева Д.А. за предоставленные услуги интернета в размере 915,97 рублей.

Согласно договору найма жилого помещения от 29.01.2013 г. оплата по договору составляет 12 000 рублей в месяц, вносится наличными 03 числа; коммунальные услуги оплачивает наймодатель. Кроме того, наймодатель осуществляет контроль за своевременной оплатой коммунальных услуг, электроэнергии, телефонных переговоров.   

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погашения задолженности, что подтверждается кассовым чеком Почта России от 24.12.2013 г., которая последним не исполнена.

В силу ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

На основании изложенного взысканию с ответчика подлежит задолженность по договору найма жилого помещения от 29.01.2013 г. за сентябрь и декабрь 2013 г. в сумме 24 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 211,20 рублей, а также задолженность за оказанные услуги интернет в размере 915,97 рублей, поскольку договор на оказание услуг оформлен на Бобылева Д.А.

Поскольку из условий договора найма от 29.01.2013 г. следует, что коммунальные услуги оплачивает наймодатель Дмитриев Н.Б., то в части взыскания с Бобылева Д.А. платежей за горячее и холодное водоснабжение, электричество с июля по декабрь 2013 г. в сумме 3 909,91 рублей, требования истца удовлетворению не подлежат.   

В силу ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.   

Руководствуясь ст. ст. 12, 309, 310, 395 ГК РФ, ст.ст. 39, 56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Бобылева Д.А. в пользу Дмитриева Н.Б. задолженность по арендной плате в размере 24 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 211,20 рублей, задолженность за услуги интернет в размере 915,97 рублей, в возврат расходов по госпошлине - 953,82 рубля.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения через мирового судью, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                               С.В. Дубченко

Мотивированный текст решения изготовлен - 26.02.2014 г.