Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2023 ~ М-338/2023 от 23.05.2023

№ 2-482/2023 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                             27 июня 2023 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю.,

при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности имущество должника: земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований в иске указано, что в ФИО3 на исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 в общей суммы задолженности в размере 353 270,21 руб. (325 672,72 руб. - основной долг, 27 597,49 руб.-исполнительский сбор), в пользу взыскателей: ФИО8 ФИО9, ФИО10

Требования исполнительных документов должником не исполняются длительное время. Общий размер задолженности по исполнительному производству составляет 297437,12 руб.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним должнику принадлежит на праве собственности следующее имущество: земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Учитывая, что требования исполнительных документов должником ФИО1 не исполняются, чем нарушаются права взыскателей, и у должника отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, а также учитывая, что в силу требований действующего законодательства обращение взыскания на земельный участок возможно только на основании решения суда, полагает необходимым обратить взыскание на принадлежавший должнику земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать, пояснил, что земельный участок является совместно нажитым имуществом. Приставы указывают, что денежных средств у должника нет, и долг не платится, но это не так, ФИО1 от долгов не отказывается, периодически вносит денежные средства в счет погашения задолженности, погашает её по мере возможности, с ДД.ММ.ГГГГ им выплачено порядка 80 000 рублей, в течение трех месяцев планирует погасить задолженность. ФИО1 является предпринимателем с ДД.ММ.ГГГГ, ранее проблем с доходами не было, в последнее время сложилась тяжелая ситуация, началось в пандемию, с ДД.ММ.ГГГГ, сначала магазин был закрыт, помощи и компенсаций не было, недвижимость в аренде, эти долги росли. Потом началась спец.операция, бизнес пострадал, т.к. 90% были импортные товары, которые поставлялись из <адрес>. У ФИО1, ФИО 2 салон оптики, раньше было пять магазинов, остался один. Приставы не приезжали в магазин, домой по адресу проживания, имущество не описывали, хотя имеется имущество, на которое можно обратить взыскание. Заявленные требования несоразмерны сумме долга, стоимость земельного участка в 4,5 раза превышает размер задолженности. На земельном участке имеется фундамент под будущий дом, который также возведен за счет совместно нажитых средств, имеется беседка, вагончик, колодец, участок огорожен забором, стоимостью около 600 000 рублей.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала позицию супруга ФИО1, пояснила, что состоит с ответчиком в зарегистрированном браке, подтвердила, что земельный участок был приобретен в период брака по договору- купли продажи ДД.ММ.ГГГГ с нотариального согласия ФИО2 Ввиду отсутствия брачного договора участок является их совместной собственностью, и обращение взыскания на участок существенно затрагивает права ФИО2, т.к. по закону ей принадлежат ? часть участка. Пристав не обращался к ФИО2 с предложением выкупить 1/2 долю участка супруга и о выделе части земельного участка в счет ? доли, принадлежащей должнику.

Третьи лица представители ФИО10 ФИО8, ФИО11 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно статье 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу части 1, части 2, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в ФИО3 находятся исполнительные производства: №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3 предмет исполнения – исполнительский сбор в размере 2 565 рублей 31 копейка, взыскателем по которому является ФИО7 (ФИО3; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО6 судебного района <адрес>, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 36 224 рубля 13 копеек, взыскателем по которому является ФИО8, что подтверждается постановлениями о возбуждении исполнительных производств, исполнительным документом, сводками по указанным исполнительным производствам (л.д. 23, 24, 22, 10-11, 11-12, 13-18).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 заключен брак с ФИО1, ФИО 2 (добрачная фамилия ФИО5, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42, 53).

Согласно имеющихся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о государтсвенной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имеется земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 33-35, 54, 55).

В рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 33-35).

Положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Земельные участки, полученные одним из супругов в период брака и переданные в собственность на основании договоров купли-продажи, в соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ относится к общему имуществу супругов.

Согласно статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как усматривается из материалов дела, спорный земельный участок приобретен ФИО1 в собственность в период брака с ФИО2

Поскольку право собственности у ФИО1 на спорный земельный участок возникло в силу заключения им договоров купли-продажи в период брака, суд приходит к выводу об отнесении спорного земельного участка к общему имуществу супругов ФИО1, ФИО 2.

В силу статьи 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

Вместе с тем, требование о разделе совместного имущества супругов, о выделе из него доли по правилам статьи 255 ГК РФ не заявлялись, не соблюден порядок, предусмотренный ст. 255 ГК РФ, а оснований для выхода за пределы заявленных требований суд не находит.

Из пояснений ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2, представленного ответчиком ФИО1 заключения № о рыночной стоимости спорного земельного участка и имеющегося в нем схематического изображения локального местоположения объекта оценки, следует, что на вышеуказанном земельном участке расположен фундамент для строительства дома, иные хозяйственные постройки.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

То обстоятельство, что право собственности на фундамент для строительства дома за ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировано, не является основанием для отступления от принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ), поскольку судебный пристав-исполнитель в силу ч. 1 ст. 66 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание. При этом, обращение взыскания на земельный участок без учета расположенного на нем фундамента для строительства дома, иных хозяйственных построек, может повлечь нарушение прав иных лиц.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд    

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО к ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

На решение в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья              Е.Ю. Шихова