Решение по делу № 2-931/2011 от 19.09.2011

                                                                         Заочное решение

Именем Российской Федерации

19.09.2011 г. г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 97 Самарской области Голенко Л.В.,

при секретаре Сирачевой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-931/2011 по иску Некоммерческого партнерства «Жилищно - эксплуатационная компания № 18» к Бузмаковой Наталье Григорьевне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

                   установил:

Некоммерческое партнерство «Жилищно - эксплуатационная компания № 18» обратилось в суд с иском к Бузмаковой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 2 534 рублей 28 копеек, пени в размере 1 066 рублей 31 копеек, судебных расходов в размере 400 рублей 00 копеек.

В судебное заседание ответчица не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила, возражений на исковые требования не представила, не просила рассмотреть дело без ее участия.  Ответчица не воспользовалась своим правом присутствовать в судебном заседании и представлять доказательства согласно ст. 57 ГПК РФ.

Представитель истца Макшанова О.О. в суд явилась, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Некоммерческого партнерства «Жилищно - эксплуатационная компания № 18» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

<ДАТА2> между Некоммерческим партнерством «ЖЭК № 18» и <ФИО1>, проживающей в  квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> был заключен агентский договор <НОМЕР> на осуществление НП «ЖЭК № 18» сбора платежей за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора <НОМЕР> НП «ЖЭК № 18» обязуется совершать от своего имени, но за счет <ФИО1> все необходимые юридические и фактические действия по содержанию и эксплуатации квартиры  <НОМЕР>  и общих нежилых помещений дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, а <ФИО1> обязуется оплатить НП «ЖЭК № 18» вознаграждение за оказанные услуги.

Согласно п.2.1 указанного договора НП «ЖЭК № 18» обязано заключать договоры с поставщиками в целях обеспечения электричеством, отоплением, водоснабжением квартиры <НОМЕР>, а также общих помещений дома, перечислять вышеуказанным организациям принятые у <ФИО1> денежные средства в счет оплаты за предоставленные ими услуги.

Согласно п. 2.8.1 указанного договора <ФИО1> обязана оплачивать выставляемые НП «ЖЭК № 18» счета за предоставленные тепло, электроэнергию, водоснабжение, санитарное содержание со дня выставления счета до 25 числа текущего месяца.

<ДАТА3> данный Агентский договор <НОМЕР> был перезаключен, но основные условия остались прежними.

В соответствии с агентскими договорами <НОМЕР> от <ДАТА2> и от <ДАТА3> <ФИО1> получала соответствующие услуги, квартира <НОМЕР> была обеспечена электричеством, отоплением, водоснабжением, а общие нежилые помещения содержались согласно нормам. Каких либо замечаний и претензий от <ФИО1> в НП «ЖЭК № 18» не поступало.

Не смотря на то, что <ФИО1> получала указанные услуги, они не оплачивались, и на сегодняшний день у нее имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 2 534 рублей 28 копеек, на которую начислены пени в размере 1 066 рублей 31 копеек.

НП «ЖЭК № 18» за счет своих средств своевременно и в полном объеме оплачивало услуги поставщиков электричества, отопления, водоснабжения, не получая оплаты от <ФИО1> чем были вызваны убытки.

В силу п. 10 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

   Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчицы суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, -  правомерны.

Кроме этого, законны требования НП «ЖЭК № 18» по взысканию с ответчицы расходов по уплате госпошлины в сумме 400 рублей 00 копеек, поскольку  они основаны  на  ст.  98 ГПК РФ.

            На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 155 ЖК РФ,  ст. ст. 98, 233-237  ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Бузмаковой Натальи Григорьевны в пользу Некоммерческого партнерства «Жилищно - эксплуатационная компания № 18» сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 2 534 рублей 28 копеек, пени в размере 1 066 рублей 31 копеек, сумму госпошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего: 4 000 рублей 59 копеек.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти через мирового судью.

Ответчицей в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление мировому судье об отмене заочного решения.

Мировой судья Л.В.<ФИО2>