Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2023 от 08.02.2023

Изготовлено 23.03.2023 года

Дело № 2-1558/2023 (76RS0014-01-2022-001058-05)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 22 марта 2023 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кадыковой О.В.,

при секретаре Жибаревой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания г.Ярославля» к Кусмарцеву Сергею Константиновичу о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Управляющая компания г.Ярославля» обратилось в суд с указанным выше исковым заявлением. Просит взыскать с Кусмарцева С.К. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2015 года по август 2021 года в сумме 129 600,79 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Кусмарцев С.К. является собственником нежилых помещения <адрес>. С февраля 2015 года ответчик не производил или производил не в полном объеме оплату коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик Кусмарцев С.К. заявленные требования не признал, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, в спорный Кусмарцев С.К. является собственником нежилых помещений <адрес>

В период с февраля 2015 года ответчик не производил оплату коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, по содержанию общего имущества многоквартирного дома, что ответчиком не оспаривается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Расчет задолженности проверен, представляется правильным.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, настоящее исковое заявление поступило в суд 30.03.2022 года. С учетом даты вынесения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Ярославля от 04.10.2021 года и даты его отмены – 02.11.2021 года, задолженность подлежит взысканию за период с 30.02.2019 по август 2021 года (в соответствии с заявленными требованиями).

За указанный период расчет задолженность следующий. За период с 30.02.2019 по 30.06.2020 года: 639,07 руб. * 17 мес. = 10864,19 руб. За период с июля 2020 года по август 2021 года: 815,39 руб. + 815,39 руб. + 574,40 руб. + 735,06 руб.*9 мес. + 752,10 руб. + 752,10 руб. = 10324,92 руб. Итого общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца с учетом пропуска истцом срока исковой давности в отношении ряда платежей, составляет 21189,11 руб.

По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные истцом по делу судебные расходы подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 981 руб. (16,35%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кусмарцева Сергея Константиновича, паспорт <данные изъяты>, в пользу ООО «Управляющая компания г.Ярославля», ИНН <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома в сумме 21189,11 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 981 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья                                    О.В. Кадыкова