Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2216/2019 ~ М-1882/2019 от 27.05.2019

Дело № 2-2216/2019

50RS0033-01-2019-002747-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Галины Викторовны к Колюкшеву Андрею Николаевичу о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома.

Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) земельный участок общей площадью 1692 кв.м, с кадастровым номером №, и находящийся на нем жилой дом, состоящий из 2 этажей, общей площадью 239,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Колюкшеву Андрею Николаевичу принадлежат 1/2 доля в праве собственности на указанный земельный участок и 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом.

Фактически на протяжении многих лет между истцом и Ответчиком сложился порядок пользования указанным жилым домом в соответствии с Техническим паспортом, выданным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому: Кузнецова Галина Викторовна пользуется в указанном жилом доме следующими помещениями общей площадью 183,3 кв.м: помещением № (подвал) площадью 60,2 кв.м. Лит.А, помещением № (холодная пристройка) площадью 5,2 кв.м. Лит.а, помещением № (жилая) площадью 24,6 кв.м. Лит.А, помещением № (коридор) площадью 15,5 кв.м. Лит.А, помещением № (кухня) площадью 13,5 кв.м. Лит.А, помещением № (ванная) площадью 7,0 кв.м. Лит.А, помещением № (холодная пристройка) площадью 1,9 кв.м. Лит.а1, помещением № (жилая) площадью 20,3 кв.м. Лит.А, помещением № (жилая) площадью 10,5 кв.м. Лит.А, помещением № (коридор) площадью 7,9 кв.м. Лит.А, помещением № (жилая) площадью 13,9 кв.м. Лит.А, помещением № (ванная) площадью 2,8 кв.м. Лит.А;

а Колюкшев Андрей Николаевич пользуется в указанном жилом доме следующими помещениями общей площадью 56,1 кв.м.: помещение № (холодная пристройка) площадью 6,6 кв.м. Лит.а4, помещение №(коридор) площадью 7,1 кв.м. Лит.АЗ, помещение № (ванная) площадью 2,5 кв.м. Лит.АЗ, помещение №(кухня) площадью 14,2 кв.м. Лит.А2, помещением № (жилая) площадью 17,1 кв.м. Лит.А1, помещением № (жилая) площадью 4,3 кв.м. Лит.А1, помещением № (жилая) площадью 4,3 кв.м. Лит.А1.

В соответствии со сложившимся порядком пользования указанным жилым домом в нем существуют отдельные входы, отдельный санузел. Кроме того, каждая из долей жилого дома расположена на отдельном земельном участке соответственно.

Просит прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой Галины Викторовны (доля в праве 1/2) и Колюкшева Андрея Николаевича (доля в праве 1/2) на жилой дом состоящий из 2 этажей, общей площадью 239,4кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на часть (блок) № жилого дома блокировочной застройки, состоящую из помещений общей площадью 183,3 кв.м: № (подвал) площадью 60,2 кв.м. Лит.А, № (холодная пристройка) площадью 5,2 кв.м. Лит.а, № (жилая) площадью 24,6 кв.м. Лит.А, № (коридор) площадью 15,5 кв.м. Лит.А, № (кухня) площадью 13,5 кв.м. Лит.А, № (ванная) площадью 7,0 кв.м. Лит.А, № (холодная пристройка) площадью 1,9 кв.м. Лит.а1, № (жилая) площадью 20,3 кв.м. Лит.А, № (жилая) площадью 10,5 кв.м. Лит.А, № (коридор) площадью 7,9 кв.м. Лит.А, № (жилая) площадью 13,9 кв.м. Лит.А, № (ванная) площадью 2,8 кв.м. Лит.А., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Колюкшевым Андреем Николаевичем право собственности на часть (блок) № жилого дома блокировочной застройки общей площадью 56,1 кв.м., состоящую из помещений: № (холодная пристройка) площадью 6,6 кв.м. Лит.а4, №(коридор) площадью 7,1 кв.м. Лит.АЗ, № (ванная) площадью 2,5 кв.м. Лит.АЗ, №(кухня) площадью 14,2 кв.м. Лит.А2, № (жилая) площадью 17,1 кв.м. Лит.А1, № (жилая) площадью 4,3 кв.м. Лит.А1, № (жилая) площадью 4,3 кв.м. Лит.А1.

Истец Кузнецова Г.В. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла ФИО6 (по доверенности л.д. 38).

Ответчик Колюкшев А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полностью признал заявленные истцом требования.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При не достижении согласия вопрос решается в судебном порядке.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, суд считает требования Кузнецовой Г.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Галины Викторовны к Колюкшеву Андрею Николаевичу о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома удовлетворить.

прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой Галины Викторовны (доля в праве 1/2) и Колюкшева Андрея Николаевича (доля в праве 1/2) на жилой дом состоящий из 2 этажей, общей площадью 239,4кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на часть (блок) № жилого дома блокировочной застройки, состоящую из помещений общей площадью 183,3 кв.м: № (подвал) площадью 60,2 кв.м. Лит.А, № (холодная пристройка) площадью 5,2 кв.м. Лит.а, № (жилая) площадью 24,6 кв.м. Лит.А, № (коридор) площадью 15,5 кв.м. Лит.А, № (кухня) площадью 13,5 кв.м. Лит.А, № (ванная) площадью 7,0 кв.м. Лит.А, № (холодная пристройка) площадью 1,9 кв.м. Лит.а1, № (жилая) площадью 20,3 кв.м. Лит.А, № (жилая) площадью 10,5 кв.м. Лит.А, № (коридор) площадью 7,9 кв.м. Лит.А, № (жилая) площадью 13,9 кв.м. Лит.А, № (ванная) площадью 2,8 кв.м. Лит.А., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Колюкшевым Андреем Николаевичем право собственности на часть (блок) № жилого дома блокировочной застройки общей площадью 56,1 кв.м., состоящую из помещений: № (холодная пристройка) площадью 6,6 кв.м. Лит.а4, №(коридор) площадью 7,1 кв.м. Лит.АЗ, № (ванная) площадью 2,5 кв.м. Лит.АЗ, №(кухня) площадью 14,2 кв.м. Лит.А2, № (жилая) площадью 17,1 кв.м. Лит.А1, № (жилая) площадью 4,3 кв.м. Лит.А1, № (жилая) площадью 4,3 кв.м. Лит.А1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова