Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4397/2023 ~ М-2294/2023 от 31.03.2023

Дело № 2-4397/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.В.Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый участок,

установил:

П.В.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений в котором просит признать право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение П.Н.Н. постановлением Администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В 2020 году на общем собрании членов СНТ «Калинка» П.Н.Н. был исключен из членов СНТ, а П.В.Н. принят в члены СНТ, ему выделен участок №. С тех пор земельный участок находится в его владении.

Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо Б.Н.Н. на судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала относительно их удовлетворения, претензий к спорному садовому участку не имеет.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, СНТ «Калинка» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец П.В.Н. является членом СНТ "Калинка" с 2020 года, пользуется участком №, расположенным по адресу: <адрес>», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписке из приложения № постановления администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: <адрес> передан П.Н.Н. в пожизненное наследуемое владение.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Зеленая роща» от 2020 г. П.Н.Н. исключен из членов СНТ «Калинка», принят в члены – П.В.Н.

П.Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно наследственному делу № наследником принявшим наследство после смерти П.Н.Н. является жена П.В.П.

П.В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно наследственному делу № наследником принявшим наследство после смерти П.В.П. является дочь Б.Н.Н. Однако, садовый участок в наследственную массу не вошел.

Согласно справке СНТ "Калинка" П.В.Н. является его членом с 2020 года, где ему принадлежит садовый участок №.

Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае П.В.Н. является членом СНТ «Калинка» с 2020 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований П.В.Н., каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за П.В.Н. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья З.Х. Шагиева