Решение по делу № 2-112/2012 от 06.03.2012

Гражданское дело № 2-112/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

6 марта 2012 года г. Липецк

Мировой судья судебного участка № 4 Октябрьского округа г. Липецка Жихорева Е.А.

при секретаре Колобовниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланина <ФИО1> к Ланину <ФИО1>, ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «УК «Стахановская» о разделе долга лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Ланин В.А. обратился в суд с иском к ответчикам Ланину Ю.Л., ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «УК «Стахановская» о разделе долга лицевого счета, указывая, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <НОМЕР><АДРЕС> 31.10.2011 г. Октябрьским районным судом было вынесено заочное решение об обязывании ООО «Объединенные вычислительные центры» произвести начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с него и Ланина Ю.Л. исходя из ? доли в праве общей долевой собственности. На <ДАТА3> долг по жилищно-коммунальным платежам составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. за период с <ДАТА4> Так как он и ответчик имеют по ? доли в праве общей долевой собственности, но  Ланин Ю.Л. фактически по указанному адресу не проживает, считает, что ответчик обязан платить жилищно-коммунальные платежи, такие как отопление, содержание жилья, уборка лестничной клетки, текущий ремонт жилья в размере ? доли. Просит произвести раздел долга по лицевому счету <НОМЕР> на имя Ланина<ФИО> между <ФИО3> <ФИО4> и Ланиным <ФИО5>, возложив на Ланина <ФИО1> обязанность оплаты дога в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., взыскать в его пользу с ответчика судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и оплаты юридических услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

В судебном заседании истец Ланин В.А. исковые требования уточнил, пояснил, что расчет, приведенный в исковом заявлении, составленном юристом, не верен, просил взыскать в его пользу с ответчика <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. за отопление, <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. за содержание жилья, итого <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>, поддержал требование о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и юридические услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. Считает, что так как ответчик является собственником ? доли спорной квартиры, то он должен оплачивать ? начисленных платежей по содержанию жилья и отоплению.

Ответчик Ланин Ю.Л. в судебном заседании иск признал частично, согласился с взысканием с него задолженности за отопление в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., за содержание жилья считает, что должен оплатить 3 601 руб., что включает в себя уборку лестничных клеток и текущий ремонт жилья. В части взыскания с него расходов по оплате вывоза мусора и содержания лифта не признал. Пояснил, что не проживает в спорной квартире, не имеет ключей от неё.

Представители ответчиков ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «УК «Стахановская» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд   выслушав  стороны, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст.288 ГК РФ).

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащем ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290), согласно ч. 1 последней статьи собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Ланин <ФИО4> и Ланин <ФИО1> являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности квартиры <НОМЕР>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права <НОМЕР><НОМЕР> от <ДАТА8> и <НОМЕР><НОМЕР> от <ДАТА9> В указанной квартире зарегистрированы: Ланин В.А.,<ДАТА> года рождения, <ФИО6> <ДАТА> года рождения,                 <ФИО7>, <ДАТА> года рождения, <ФИО8>, <ДАТА> года рождения, что подтверждается расширенной выпиской из домовой книги от <ДАТА3>

Заочным решением от 31.10.2011 г. Октябрьского районного суда г. Липецка                              ООО «Объединенные Вычислительные Центры» обязано производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с Ланина <ФИО4> на состав семьи 4 человека: Ланин <ФИО4>, бывшая супруги Екатеринина <ФИО9>, сын Ланин <ФИО10>, сын Ланин <ФИО11>, исходя из ? доли в праве общей долевой собственности Ланина <ФИО4> на квартиру <АДРЕС> соразмерно его доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя: Ланина <ФИО4>, и с Ланина <ФИО1> на состав семьи 1 человек, исходя из ? доли в праве общей долевой собственности Ланина <ФИО1> на квартиру <АДРЕС> и соразмерно его доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя: Ланина <ФИО1>. Также указанным решением с Ланина <ФИО1> в пользу Ланина <ФИО4> взысканы расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> Данное решение вступило в законную силу 02.12.2011 г.

Согласно ответа на запрос ООО «УК «Стахановская» решение Октябрьского районного суда г. Липецка о разделе лицевых счетов было исполнено в январе 2012 года, но лицевые счета были поделены с <ДАТА6>

Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья и отопление) за период с <ДАТА5> до <ДАТА6>

Расчет оплаченных коммунальных услуг, представленный истцом за период с <ДАТА13> судом проверен, но он не верен.

В материалах дела имеются  выписки из лицевого счета по начислению коммунальных услуг за период с <ДАТА> в <АДРЕС>.

Согласно указанным выпискам были начислены следующие платежи:

ноябрь 2010 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья), <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (отопление);

декабрь 2010 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья), <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (отопление);

январь 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья), <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (отопление);

февраль 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья), <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (отопление);

март 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья), <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (отопление);

апрель 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья), <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (отопление);

май 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья);

июнь 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья);

июль 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья);

август 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья);

сентябрь 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья);

октябрь 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья), <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (отопление);

ноябрь 2011 года - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (содержание жилья), <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (отопление).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию ? начисленных платежей за содержание жилья и отопления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Так как заявленные истцом требования о взыскании коммунальных платежей подлежат взысканию с ответчика Ланина Ю.Л., то в иске Ланина В.А. к ООО «УК «Стахановская» и ООО «Объединенные вычислительные центры» следует отказать.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Таким   образом,  ответчик  не  лишен   возможности   обратиться  в  управляющую  компанию с  соответствующем   заявлением   о  перерасчете   размера    коммунальных   услуг.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом предоставлен чек-ордер от 03.02.2012 г. об оплате государственной пошлины на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

С учетом размера взысканной с ответчика суммы - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., на основании ч. 1 п. 1                 ст. 333.19 НК РФ, суд считает необходимым возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., которые суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 83 от 07.02.2012 г.

Определяя размер суммы на оплату услуг представителя, с учетом сложности данного спора, а также объема выполненной представителем работы, принципа разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер расходов на оплату услуг представителя  до <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Ланина <ФИО1> в  пользу Ланина <ФИО4>               <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. в счет  возмещения  расходов,  понесенных  на  оплату  за   жилое  помещение  и  коммунальные  услуги за  период с <ДАТА>, <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. расходы по оказанию юридической помощи при  составлении  искового  заявления, <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. расходы по оплате государственной пошлины, а всего - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Липецка через мирового судью судебного участка № 4 Октябрьского округа                         г. Липецка в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

            Мировой судья                                            подпись Е.А. Жихорева

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2012 г.

            Мировой судья                                            подпись Е.А. Жихорева