Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7157/2020 ~ М-7114/2020 от 12.10.2020

                              66RS0001-01-2020-008445-91

                                    Гр.дело № 2-7157/2020

Решение изготовлено в окончательной

                                 форме 18.12.2020.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2020 года                             г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Младеновой М.С.,

с участием помощника прокурора Жезловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Яшина Анатолия Владимировича к Езовой Алле Константиновне, Юрлову Александру Александровичу, Юрловой Лине Борисовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Спорным жилым помещением является квартира <адрес>, находящаяся в собственности истца по договору от 15.06.1995 (л.д.56).

Ответчик Езова А.К. зарегистрирована в квартире 12.01.2004, ответчик Юрлов А.А. 16.11.1998, ответчик Юрлова Л.Б. 21.06.1994 (л.д.46).

Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования на спорную квартиру. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы в квартире, в качестве членов семьи бывшего собственника Ю.К.Е Ответчики не являлись и не являются членами семьи истца, в квартире не проживают.

В исковом заявлении, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования на спорную квартиру.

В судебном заседании истец, его представитель, действующий по доверенности, исковые требования поддержали по предмету и основаниям. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга полагал возможным удовлетворить требования истца.

    Заслушав пояснения истца, свидетеля, заключение помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Как следует из п. 2 договора купли-продажи от 15.06.1995, спорная квартира ранее принадлежала на праве собственности Ю.К.Е (л.д.111).

Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи Ю.К.Е, что подтверждается поквартирной карточкой на квартиру (л.д.46).

В судебном заседании истцом не оспорено, что ответчики приобрели право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке, однако, по мнению истца, утратили это право, с момента отчуждения права собственности Ю.К.Е на указанный дом.

    Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ранее судом установлено, что 15.06.1995 бывший собственник квартиры Ю.К.Е произвел ее отчуждение в собственность истца.

При этом, доказательств тому, что ответчики являются членами семьи истца, проживают с ним совместно, на рассмотрение суда не представлено.

Свидетель Р.А.Е., допрошенная по инициативе истца, суду подтвердила, что в спорной квартире ответчики не проживают.

Совокупность изложенных данных свидетельствует о том, что при переходе права собственности на спорную квартиру к истцу, право пользования ответчиков на спорную квартиру подлежит прекращению.

Доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования Яшина Анатолия Владимировича к Езовой Алле Константиновне, Юрлову Александру Александровичу, Юрловой Лине Борисовне о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования на квартиру <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по ней.

    Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

    Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яшина Анатолия Владимировича к Езовой Алле Константиновне, Юрлову Александру Александровичу, Юрловой Лине Борисовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Езову Аллу Константиновну, Юрлова Александра Александровича, Юрлову Лину Борисовну утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Езовой Аллы Константиновны, Юрлова Александра Александровича, Юрловой Лины Борисовны с регистрационного учета по квартире <адрес>.

Взыскать с ответчиков Езовой Аллы Константиновны, Юрлова Александра Александровича, Юрловой Лины Борисовны в пользу истца Яшина Анатолия Владимировича в счет возврата государственной пошлины по 100 рублей 00 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий