Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2291/2023 ~ м-1785/2023 от 12.07.2023

УИД № 50RS0003-01-2023-002531-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года     г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания            Турусовой А.А.,

с участием прокурора                     Ганиной С.В.,

с участием адвокатов Севрюковой Д.О., предоставившей ордер № 27 от 07.08.2023 года, удостоверение № 9756; Гаврилеева А.А., предоставившего ордер № 004312 от 08.08.2023 года, удостоверение № 4755,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2291/2023 по исковому заявлению Максимушкиной Т.Ф. к Максимушкиной В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; по иску Максимушкиной В.С. к Максимушкиной Т.Ф., Максимушкину А.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Максимушкина Т.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Максимушкиной В.С., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о.Воскресенск снять Максимушкину В.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец Максимушкина Т.Ф. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу на основании ордера № от 18.10.1984 года, выданного исполнительным Комитетом городского совета народных депутатов г.Воскресенска Московской области на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 21.09.1984 года № Максимушкиной Т.Ф. на семью, состоящую из четырех человек, состав семьи: ФИО3 - муж, <дата> года рождения; Максимушкин А.А. - сын, <дата> года рождения; ФИО2 - сын, <дата> года рождения. 11.02.2005 года в указанной квартире была зарегистрирована Максимушкина В.С., <дата> года рождения, являющаяся дочерью сына истца ФИО2 и его жены ФИО1 05.06.2007 года решением мирового судьи судебного участка № 18 Воскресенского судебного района Московской области от 23.05.2007 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. В настоящее время в квартире зарегистрированы Максимушкина Т.Ф., <дата> года рождения, Максимушкин А.А., <дата> года рождения, Максимушкина В.С., <дата> года рождения. После расторжения брака между ФИО2 и ФИО1 ответчик Максимушкина В.С. вместе со своей матерью проживает по другому адресу: <адрес>. Ответчик Максимушкина В.С. никогда не вселялась в квартиру по адресу: <адрес>, и никогда в ней не проживала, личных вещей, принадлежащих ей, в указанной квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ей не чинилось. С 2007 года обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за ответчика Максимушкину В.С. в период несовершеннолетия последней ее родителями ФИО2 и ФИО1, а с момента достижения совершеннолетнего возраста и по настоящее время, в том числе и самим ответчиком Максимушкиной В.С. не выполняются. Во избежание образования задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги истец Максимушкина Т.Ф. оплачивает их самостоятельно. Наличие регистрации ответчика Максимушкиной В.С. в жилом помещении по адресу: <адрес>, на сегодняшний момент препятствует истцу как нанимателю полноценно пользоваться жилым помещением, препятствует воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с чем истец Максимушкина Т.Ф. обратилась в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Максимушкина В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Максимушкиной Т.Ф., Максимушкину А.А., в котором просит вселить ее в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением, а также выдать ей ключи от замков входной двери жилого помещения по спорному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что Максимушкина В.С. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, нанимателем которой является ее бабушка Максимушкина Т.Ф. В настоящее время в квартире, кроме Максимушкиной В.С., зарегистрированы: Максимушкина Т.Ф., <дата> года рождения, Максимушкин А.А., <дата> года рождения, приходящиеся ей бабушкой и дядей. Квартира является муниципальной собственностью с лицевым счетом №, состоит из двух комнат, имеет общую площадь 53,4 кв.м, из которых жилая – 29,3 кв.м. С момента достижения ею совершеннолетия, Максимушкина В.С. не имеет возможности вселиться в квартиру по причине того, что Максимушкина Т.Ф. и Максимушкин А.А. против ее проживания вместе с ними и не дают ей ключи от входной двери в квартиру, в связи с чем Максимушкина В.С. обратилась в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Определением Воскресенского городского суда Московской области от 01.08.2023 года гражданские дела по исковому заявлению Максимушкиной В.С. к Максимушкиной Т.Ф., Максимушкину А.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и по исковому заявлению Максимушкиной Т.Ф. к Максимушкиной В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета объединены в одно производство (том 1 л.д.24-25).

В судебное заседание не явилась ответчик по иску Максимушкиной Т.Ф., а также истец по поданному ею иску Максимушкина В.С., представители третьих лиц – администрации г.о.Воскресенск Московской области и Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о.Воскресенск, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (том 2 л.д. 88-90), в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Истец по поданному ею иску, а также ответчик по иску Максимушкиной В.С. – Максимушкина Т.Ф. в судебном заседании заявленные ею исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, исковые требования Максимушкиной В.С. не признала, просила отказать в их удовлетворении.

В ходе судебного разбирательства поясняла, что просит признать Максимушкину В.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу регистрации, в связи тем, что Максимушкина В.С. никогда не вселялась в спорную квартиру, в ней не проживала. Ни она, ни её родители не несли бремя содержания квартиры; членом своей семьи она внучку, которую в квартиру зарегистрировал её отец – сын Максимушкиной Т.Ф., не считает. Оплачивать ЖКУ Максимушкина В.С. начала с марта 2023 года. Внучку она видела два или три раза в жизни, лично к ней она с вопросами о возможности проживания по спорному адресу не обращалась. После совершеннолетия Максимушкиной В.С., истец Максимушкина Т.Ф. обратилась к матери внучки с просьбой снять её с регистрационного учета из спорной квартиры, на что согласие получено не было. В апреле 2023 года Максимушкиной В.С. было предложено оплатить её обучение в автошколе взамен снятия её с регистрационного учета, на что отец В. согласился, но позже ею было подано исковое заявление в суд. Неоднократно в ходе рассмотрения дела, давая противоречивые ответы на задаваемые ей вопросы относительно возможности проживания с внучкой в одной квартире, передаче ей ключей от квартиры, в судебном заседании 16.11.2023 года пояснила, что она не против проживания Максимушкиной В.С. в квартире, готова предоставить ей ключи от квартиры при условии, что Максимушкина Т.Ф. будет все время находиться дома, а также внучка должна постоянно проживать в квартире. При этом, позицию не признания заявленных Максимушкиной В.С. требований и настаивания на удовлетворении заявленных ею требований не изменила, пояснив, что ею не чинились и не чинятся препятствия Максимушкиной В.С. в проживании в квартире.

Представитель Максимушкиной Т.Ф. – адвокат Севрюкова Д.О., действующая на основании ордера (том 2 л.д.28), в ходе судебного разбирательства заявленные Максимушкиной Т.Ф. требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Требования Максимушкиной В.С. не признала, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что находясь в малом возрасте, Максимушкина В.С. приходила к бабушке. После расторжения брака между родителями, Максимушкина В.С. проживала вместе с матерью. В дальнейшем с вопросом о проживании в спорном жилом помещении она не обращалась. Максимушкиной Т.Ф. ей не чинились препятствия в пользовании и проживании в квартире. До совершеннолетия внучки её родителями с 2007 года ЖКУ не оплачивались, сама Максимушкина В.С. начала оплачивать ЖКУ только в марте 2023 года, непосредственно перед подачей в суд искового заявления об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение. Обращение Максимушкиной В.С. в полицию не может служить доказательством того, что ей Максимушкиной Т.Ф. и Максимушкным А.А. чинились препятствия в пользовании спорной квартирой и проживании в ней, так как указанное заявление было подано после регистрации иска о вселении и нечинении препятствий в проживании. Кроме того, как следует из объяснений Максимушкиной Т.Ф. и Максимушкина А.А., полученных в результате проведенной проверки, с просьбами о передаче ключей Максимушкина В.С. к ним не обращалась.

Представитель Максимушкиной В.С. – адвокат Гаврилеев А.А., действующий на основании ордера (том 2 л.д.29) и доверенности (том 1 л.д.16), в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных Максимушкиной Т.Ф. требований в полном объеме, удовлетворив исковое заявление Максимушкиной В.С. В ходе рассмотрения дела пояснял, что не проживание Максимушкиной В.С. в спорной квартире было вынужденным и не носило добровольный характер, в связи с ее несовершеннолетием. После достижения возраста восемнадцати лет Максимушкина В.С. пожелала реализовать свои жилищные права, и, после трудоустройства, с марта 2023 года стала оплачивать ЖКУ. Кроме того, она обратилась с исковым заявлением об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение, которое было оставлено без рассмотрения, в ходе рассмотрения которого Максимушкина Т.Ф. и Максимушкин А.А. заявили, что они не согласны, чтобы Максимушкина В.С. проживала в спорной квартире, что она утратила право пользования квартирой. В дальнейшем Виктория пыталась поговорить по поводу решения конфликта мирным путем, но ответчики отказались. Максимушкина В.С. в суде поинтересовалась у бабушки и дяди, что они будут решать по поводу ключей, на что получила ответ: «Там тебе делать нечего». Максимушкиной В.С. предпринимались попытки зайти и проживать в квартире, но дверь ей не открывали. Со стороны Максимушкиной Т.Ф. и Максимушкина А.А., Максимушкиной В.С. чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, так как они отказались передать его доверительнице ключи. Кроме того, между сторонами имел место разговор о том, чтобы Максимушкина В.С. снялась с регистрационного учета из квартиры взамен оплаты автошколы. Также Максимушкина В.С. 08.07.2023 года обращалась с заявлением в полицию о проведении проверки действий Максимушкиной Т.Ф. и Максимушкина А.А., которые отказывали ей в передаче ключей от квартиры. Указанное обращение имело место до подачи настоящих исковых заявлений в суд. Полагает, что пояснения в ходе рассмотрения дела Максимушкиной Т.Ф. и Максимушкина А.А. о том, что они не против передать Максимушкиной В.С. ключи от спорной квартиры даны с целью уйти от гражданской ответственности, противоречат иску Максимушкиной Т.Ф., с которым согласен Максимушкин А.А. В настоящее время В. проживает на частной квартире, не с матерью; своего жилья на праве собственности у неё нет.

Третье лицо по исковому заявлению Максимушкиной Т.Ф. и ответчик по исковому заявлению Максимушкиной В.С. – Максимушкин А.А. в судебном заседании заявленные Максимушкиной Т.Ф. требования поддерживал, просил их удовлетворить, отказав в удовлетворении заявленных Максимушкиной В.С. требований. Пояснил, что Максимушкина В.С. по адресу регистрации никогда не проживала, оплату ЖКУ не производила. Никаких препятствий в пользовании и проживании в спорной квартире ей никем не чинилось, с требованием о передаче ключей от спорной квартиры и вселении в нее она ни к нему, ни к Максимушкиной Т.Ф. не обращалась. При разговоре между Максимушкиной Т.Ф. и Максимушкиной В.С. он лично не присутствовал. Он готов передать Максимушкиной В.С. ключи только на условиях постоянного проживания Максимушкиной В.С. и нахождения её личных вещей в квартире.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Ганиной С.В., полагавшей исковые требования Максимушкиной Т.Ф. не подлежащими удовлетворению, а требования Максимушкиной В.С. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, а также гражданских дел №, №, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, только добровольный выезд нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя из спорного жилого помещения в другое место жительства является юридически значимым для дела обстоятельством и дающим основания для вывода суда об отказе указанных лиц в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права пользования квартирой.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела.

Максимушкина Т.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от 18.10.1984 года, выданного исполнительным Комитетом городского совета народных депутатов г.Воскресенска Московской области на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 21.09.1984 года №, согласно которому Максимушкиной Т.Ф. с семьей, состоящей из четырех человек, а именно: ФИО3 – муж, Максимушкин А.А. – сын, ФИО2 – сын, предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры жилой площадью 29,3 кв.м, в отдельной квартире № дома № по <адрес> (том 2 л.д.13-14).

Максимушкина В.С. является дочерью ФИО2 и приходится Максимушкиной Т.Ф. внучкой, что подтверждается свидетельством о рождении № от 11.01.2005 года (том 2 л.д.16) и было подтверждено сторонами в ходе рассмотрения дела.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 18 Воскресенского судебного района Московской области от 23.05.2007 года брак между родителями Максимушкиной В.С. – ФИО2 и ФИО1 прекращен 05.06.2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 11.07.2007 года (том 2 л.д.18).

Согласно выпискам из домовой книги, по состоянию на 21.04.2023 года и на 11.07.2023 года в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Максимушкина Т.Ф., <дата> года рождения – с 05.02.1985 г., Максимушкин А.А., <дата> года рождения – с 09.11.2001 г., Максимушкина В.С., <дата> года рождения – с 11.02.2005 г. (том 1 л.д.11, том 2 л.д.17).

Факт регистрации Максимушкиной В.С., <дата> года рождения, в спорном жилом помещении с 11.02.2005 г. подтвержден и паспортом, копия которого приобщена к материалам дела (том 1 л.д.12-13).

Согласно справки начальника ЖЭРУ-8, датированной 01.06.2016 года, (том 2 л.д.15), внучка Максимушкиной Т.Ф. – Максимушкина В.С. по адресу: <адрес>, не проживает.

19.03.2019 года Максимушкина Т.Ф. обращалась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1, действующей как законный представитель несовершеннолетней Максимушкиной В.С., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решением Воскресенского городского суда Московской области от 25.04.2019 года в удовлетворении заявленных требований отказано. Судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что место жительства несовершеннолетней Максимушкиной В.С. было определено её родителями по месту жительства отца – ФИО2 (материалы гражданского дела № л.д.45-49).

Максимушкина В.С. достигла совершеннолетия <дата> года (том 1 л.д.12-13).

В подтверждение доводов, изложенных в исковом заявлении, Максимушкиной В.С. в материалы дела представлен трудовой договор № от 29.03.2023 года, заключенный между ООО <данные изъяты> и Максимушкиной В.С., согласно которому она принята на работу в <данные изъяты> на должность «<данные изъяты>», справка о доходах (том 2 л.д.62-63, 92).

После достижения совершеннолетия, трудоустройства, начиная с февраля 2023 года Максимушкиной В.С. производится оплата услуг ЖКУ за жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается ЕПД за <дата> (том 2 л.д.64), чек-ордером от <дата> на сумму 2 000 руб. (том 2 л.д.65), чеком по операции от <дата> на сумму 2 000 руб. (том 2 л.д.66), чеком по операции от <дата> на сумму 4 000 руб. (том 2 л.д.67), чеком по операции от <дата> на сумму 2 500 руб. (том 1 л.д.68), чеком по операции от <дата> на сумму 2 500 руб. (том 2 л.д.69).

Максимушкина В.С. на праве собственности жилых помещений не имеет (том 2 л.д. 84-85).

12.04.2023 года Максимушкина В.С. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Максимушкиной Т.Ф., Максимушкину А.А., Максимушкину С.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (гражданское дело № 2-1553/2023).

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-1553/2023, оставленного определением Воскресенского городского суда Московской области от 28.09.2023 года без рассмотрения, в судебном заседании 11.07.2023 года представителем Максимушкиной Т.Ф. – адвокатом Севрюковой Д.О. было сообщено, что ФИО2 (отец Максимушкиной В.С.) в конце марта 2023 года снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>; заявлено ходатайство о принятии к производству встречного искового заявления о признании Максимушкиной В.С. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Максимушкин А.А., присутствовавший в данном судебном заседании, просил принять к производству суда встречный иск. Ходатайство представителя Максимушкиной Т.Ф. – адвоката Севрюковой Д.О. судом было отклонено и разъяснено право на обращение в суд с самостоятельным исковым заявлением (материалы гражданского дела № 2-1553/2023 л.д.64-67).

Указанный протокол судебного заседания был оглашен судом в ходе рассмотрения настоящего дела.

Максимушкина В.С. обратилась к начальнику УМВД России по г.о.Воскресенск с заявлениями, датированными 08.07.2023 года, направленными 11.07.2023 года о проведении проверки действий Максимушкиной Т.Ф. и Максимушкина А.А., в связи с тем, что с момента достижения ею совершеннолетия она не имеет возможности вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, по причине того, что Максимушкина Т.Ф. и Максимушкин А.А. против совместного с ней проживания, а также не дают ей ключи от указанной квартиры (том 2 л.д.70-72).

Указанные заявления зарегистрированы УМВД России по г.о.Воскресенск 13.07.2023 года и 14.07.2023 года (том 2 л.д.96, 98).

Из представленного суду материала проверки по обращениям Максимушкиной В.С. (том 2 л.д.94-115), следует, что от Максимушкиной Т.Ф. и Максимушкина А.А. получены объяснения, согласно которым Максимушкина В.С. по вопросу вселения в указанную квартиру к ним не обращалась, с их стороны никаких препятствий ее проживанию в квартире не создается (том 1 л.д.102, 103).

Постановлением от 21.07.2023 года отказано в возбуждении уголовного дела по заявлениям Максимушкиной В.С. на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ за отсутствием состава преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ (том 2 л.д.113-114).

Дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Вынужденный выезд в несовершеннолетнем возрасте из жилого помещения, в которое данное лицо было вселено по договору социального найма, не является основанием признания такого лица утратившим право пользования данным жилым помещением по достижении им совершеннолетнего возраста.

Указанная правовая позиция нашла свое отражение в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утвержденной Президиумом Российской Федерации 26 апреля 2017 г. (п. 14).

На основании вышеизложенного, судом бесспорно установлено, что Максимушкина В.С. вынужденно выехала из спорной квартиры в несовершеннолетнем возрасте в иное жилое помещение, в котором фактически проживала с матерью; достигла совершеннолетнего возраста <дата>, тогда как с рассматриваемым иском Максимушкина Т.Ф. обратилась 12.07.2023 года, то есть спустя незначительный период времени с момента достижения внучкой совершеннолетия; при этом Максимушкина В.С., начав производить оплату коммунальных платежей за спорную квартиру, от своих жилищных прав на неё не отказалась, что также подтверждается и подачей ею 12.04.2023 года иска об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, сам факт неоднократной подачи иска о признании Максимушкиной В.С. утратившей право пользования жилым помещением, обращения Максимушкиной Т.Ф. к матери Максимушкиной В.С. с просьбой снять последнюю с регистрационного учета из спорной квартиры; высказанная в суде готовность Максимушкиной Т.Ф. и Максимушкина А.А. вселить Максимушкину В.С. в квартиру на определенных условиях; не передача Максимушкиной Т.Ф., Максимушкиным А.А. в добровольном порядке Максимушкиной В.С. ключей от квартиры свидетельствует, в совокупностью с её обращениями в полицию, о чинении Максимушкиной Т.Ф., Максимушкиным А.А. препятствий Максимушкиной В.С. в пользовании спорным жилым помещением.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, объективно свидетельствуют о вынужденном характере непроживания Максимушкиной В.С. в спорном жилом помещении.

Само по себе проживание Максимушкина В.С. совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

При этом, Максимушкина Т.Ф. не представила доказательств, подтверждающих факт добровольного отказа Максимушкиной В.С. после достижения ею совершеннолетия от прав на спорное жилое помещение и выезда на другое постоянное место жительства, что могло бы служить основанием для расторжения заключенного с ней договора найма жилого помещения, а, следовательно, и признания утратившей право пользования им.

Напротив, намерение Максимушкиной В.С. проживать и пользоваться спорным помещением подтверждается настоящим исковым заявлением и подачей заявлений в УМВД России по г.о.Воскресенск.

Кроме того, как Максимушкиной Т.Ф., так и Максимушкиным А.А., которые зарегистрированы по спорному адресу наряду с Максимушкиной В.С., в ходе судебного разбирательства неоднократно заявлялось о том, что они не против ее проживания по адресу регистрации.

Довод представителя Максимушкиной Т.Ф. – адвоката Севрюковой Д.О. о том, что оплата коммунальных услуг, а также обращение в УМВД России по г.о.Воскресенск были осуществлены Максимушкиной В.С. только в связи с наличием исковых заявлений в суде, суд находит не состоятельным, поскольку исковые заявления приняты к производству суда 14.07.2023 года, регистрация заявлений Максимушкиной В.С. в полицию, датированных 08.07.2023 года, и направленных 11 июля 2023 года (том 2 л.д. 71-72), а зарегистрированных УМВД 13 и 14 июля 2023 года безусловно не свидетельствует об обращении Максимушкиной В.С. в правоохранительные органы после подачи ею иска, зарегистрированного 12 июля 2023 года, в суд; при этом, оплата коммунальных услуг начала осуществляться Максимушкиной В.С., вопреки доводам иска и представителя истца, с марта 2023 года (первый платеж был осуществлен за февраль 2023 года).

Поскольку Максимушкина В.С. имеет право пользования квартирой, в чем ей со стороны проживающих в ней лиц чинятся препятствия, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения требований Максимушкиной Т.Ф. к Максимушкиной В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется, в связи с чем отказывает в их удовлетворении и удовлетворяет требования последней о вселении и возложении на Максимушкину Т.Ф., Максимушкина А.А. обязанности не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи от замков входной двери.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Максимушкиной Т.Ф. к Максимушкиной В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Исковые требования Максимушкиной В.С. к Максимушкиной Т.Ф., Максимушкину А.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Максимушкину В.С., <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты> в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Максимушкину Т.Ф., <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты>, Максимушкина А.А., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> не чинить Максимушкиной В.С., <дата> года рождения, уроженке <данные изъяты> препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выдать ключи от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                        Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2023 года