Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2907/2023 от 13.03.2023

№ 2-2907/2023

10RS0011-01-2022-012016-77

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 ноября 2023 года                        г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М., при секретаре Хлямовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Т.В. к администрации Петрозаводского городского округа о взыскании стоимости за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение после выплаты выкупной стоимости,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям. Она является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. Многоквартирный дом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки. С момента строительства и ввода в эксплуатацию по настоящее время капитальный ремонт дома не производился наймодателем, в связи с чем, конструктивные элементы дома без своевременно проведенного капитального ремонта разрушаются, обветшали и пришли в непригодное состояние. На основании заключения МВК администрация Петрозаводского городского округа приняла решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и издала постановление о сроках отселения граждан. Согласно постановлению администрации Петрозаводского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, и жилых помещений в них, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: РК, <адрес>, и расположенный на нем жилой дом изъяты для государственных и муниципальных нужд. Уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд было направлено в адрес собственников лишь ДД.ММ.ГГГГ исх. номер №. Истец в досудебном порядке обратилась с заявлением - предложением к ответчику об определении выкупной стоимости, принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества. В ДД.ММ.ГГГГ истец получила проект мирового соглашения, в котором указана сумма возмещения за изымаемое недвижимое имущество в размере <данные изъяты> руб., согласно проведенной оценке изымаемого имущества на основании Федерального закона от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в РФ» отчет № от ДД.ММ.ГГГГ. Управление жилищного хозяйства вручило истцу отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный по заказу ответчика <данные изъяты>, в котором была уже указана окончательная сумма к выплате в размере <данные изъяты> руб. Истец обратилась к независимому оценщику - эксперту ФИО, который составил справку (выписку из отчета) № об определении рыночной стоимости объекта недвижимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указана рыночная стоимость оцениваемой трехкомнатной благоустроенной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., из которых доля на общее имущество в многоквартирном доме в сумме <данные изъяты> руб., доля в праве долевой собственности в сумме <данные изъяты> руб., услуги риелторов, а также убытки при переезде с транспортными расходами в сумме <данные изъяты> руб., размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> руб. Взыскание с ответчика выкупной цены доли подлежащего сносу жилого помещения является способом защиты нарушенных прав истца. Решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчик администрация Петрозаводского городского округа обязана предоставить истцу во внеочередном порядке жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец получила исполнительный лист, который был ею направлен в ДД.ММ.ГГГГ в УФССП России по г.Петрозаводску, где в дальнейшем было возбуждено исполнительное производство о принудительном исполнении решения суда в отношении должника, ответчика по настоящему гражданскому делу. Истец готова в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела отказаться от исполнения решения Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить его принудительное исполнение в Управлении Федеральной службы судебных приставов России по г.Петрозаводску. На основании изложенного истец просит взыскать с администрации Петрозаводского городского округа в ее пользу компенсацию выкупной стоимости за изымаемое имущество - квартиру <адрес> с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (доля в праве) в сумме <данные изъяты> руб.; прекратить право собственности Коротковой Т.В. на квартиру <адрес>, после выплаты выкупной цены за изымаемую долю в жилом помещении; прекратить исполнительное производство, возбужденное в УФССП в отношении должника администрации Петрозаводского городского округа об обязании предоставления жилого помещения во внеочередном порядке.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов России по РК, Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, Министерство финансов Республики Карелия.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, не представлены доказательства, свидетельствующие об уважительности причин отсутствия истца в судебных заседаниях, а также не представлены документы с просьбой об отложении рассмотрения дела, с просьбой о рассмотрении заявления без своего участия.

В соответствии со ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При рассмотрении дела установлено, что истец дважды не явилась в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, поэтому следует оставить исковое заявление без рассмотрения.

В соответствии с ч.3 ст.223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь ст.ст.222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Коротковой Т.В. (<данные изъяты>) к администрации Петрозаводского городского округа (<данные изъяты>) о взыскании стоимости за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение после выплаты выкупной стоимости оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что в соответствии с ч.3 ст.223 ГПК РФ судом по ходатайству заявителя определение может быть отменено, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщить о них суду.

Судья                                    Е.М. Бингачова