Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2019 ~ М-369/2019 от 14.02.2019

Дело № 2-883/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе судьи Дубовик О.Н., при секретаре Мыкыртычян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ОП2 по вопросам миграции УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ОП2 по вопросам миграции УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований пояснила, что является ответственным квартиросъемщиком на основании договора Социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>. Вместе с ней в квартире проживают и зарегистрированы муж истицы: ФИО3, сын ФИО5 и внучка ФИО4. Кроме этого, в квартире зарегистрирована с 2004 года, ФИО2, которая является ее дочерью.

Ответчица с момента регистрации в квартире практически не проживала, расходы по оплате коммунальных услуг не несла.

Ответчица ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав на основании решения суда Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, одним из оснований лишения ответчицы родительских прав было то, что в квартире она не проживает, место ее нахождения не известно.

Таким образом, ответчица не является членом семьи истицы, факт регистрации ответчицы в квартире нарушает права истца, как ответственного квартиросъемщика, а также права членов семьи истца, выражающееся в несении расходов.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчицу ФИО2 утратившей право на жилое помещение по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1, ФИО3 просили исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебными повестками, которые возвращены за истечением срока хранения. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Третье лицо: ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПКРФ.

Представитель ОП-2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании истицу, третье лицо исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>. (л.д. 8-9).

Согласно Справке ООО УК «Возрождение» в квартире по адресу <адрес> зарегистрировано и постоянно проживает 5 человек: ФИО1 (квартиросьемщик), ФИО3 (муж), ФИО1 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО1 (внучка) (л.д. 7).

Как следует из материалов дела, зарегистрированная по адресу <адрес> ответчица ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО1 на основании решения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из фактов, установленных решением суда и имеющим преюдициальное значение, ответчица – ФИО1 не проживает по указанному адресу, не осуществляет уход за несовершеннолетним ребенком, в отношении ФИО1 заведено розыскное дело № от. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке Отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 поддерживать родственные отношения, сообщать о своем местонахождении отказывается. ДД.ММ.ГГГГ розыск ФИО1 был прекращен. (л.д. 13).

Из материала проверки по месту жительства ФИО1 проведенной по поручению суда Отделом полиции № УМВД России по г. Ростову-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 со слов соседей не проживала и не проживает по адресу <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма (обзор

Законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчица по указанному адресу <адрес> настоящее время не проживает. Отсутствие указанного лица в квартире не носит временного характера, ответчик постоянного отсутствует по указанному адресу и квартирой не пользуется, была зарегистрирован как член семьи нанимателя жилого помещения, обязанности по договору социального найма, в т.ч. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - не исполняет. Указанные обстоятельства с достаточной полнотой и достоверностью установлены судом их показаний соседей ФИО8, ФИО9, зафиксированных в рапорте УУП ОП-2 и собранных по делу доказательств.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.04.2019 ░░░░.